土地承包合同轉(zhuǎn)讓范本合集

土地承包合同轉(zhuǎn)讓范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發(fā)包方：********村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：*********(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于******鄉(xiāng)*******村面積******畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起******，西至******，北至******，南至******。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：********個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為*****年，自*****年*****月*****日至*****年*****月***日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣*****元，承包金每年共計人民幣*****元。2.每年*****月***日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。2.根據(jù)合同商定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。4.幫助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚、褒獎、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方供應(yīng)自來水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)待政策。4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。7.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應(yīng)的補償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向********仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式*****份，甲乙雙方各*****份。發(fā)包方：********(蓋章)********承包方：********(簽字)********法定代表人：********(簽字)******簽約日期：******年***月***日簽約地點：********土地承包合同轉(zhuǎn)讓范本(第二篇)合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方名稱]身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方作為土地承包合同的轉(zhuǎn)讓方，愿意將其土地承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包合同轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其所持有的位于[土地所在地]的土地承包合同（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓合同”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地承包合同面積為[轉(zhuǎn)讓面積]平方米/公頃，具體地塊信息詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.轉(zhuǎn)讓價格支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及方式見附件。三、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.甲方同意將其在轉(zhuǎn)讓合同中所享有的一切權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.乙方承諾依法履行土地承包合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、過戶手續(xù)1.雙方同意共同辦理土地承包合同過戶手續(xù)，包括但不限于參與相應(yīng)行政機關(guān)的審批、備案手續(xù)等。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因違約所造成的損失。2.若因一方違約引發(fā)訴訟、仲裁等法律糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同有效期]止。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。摘要：甲方同意將其持有的位于[土地所在地]的土地承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為[轉(zhuǎn)讓面積]平方米/公頃。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。雙方同意共同辦理土地承包合同過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。本合同自