2024年樓房買賣合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年樓房買賣合同范文甲方：委托代理人：日期：乙方：經紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：甲方：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____;委托代理人：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____。甲方甲方：_____乙方：___________________________________________;資質證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;甲方于____年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產，提供中介服務，達成如下協(xié)議：第一條擬購房地產的基本情況1.房地產所在區(qū)域：__________________________________。2.房屋使用性質：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.【建筑面積】【套內建筑面積】：平方米。4.擬購價格：￥元以內。5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務，乙方提供的中介服務事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關的售房政策、法律、稅費標準;2.核查擬購房地產權屬、出租情況及委托人對房屋的處分權利;3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產;4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;5.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);8.代辦房地產權屬轉移及變更登記手續(xù);9.協(xié)助交割交易房屋;10.其他：___________________________________________。第三條中介服務費委托期內，經乙方促成，甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的，按照的方式支付中介服務費。1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的____%作為中介服務費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的____%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的____%;.。2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定，乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。第四條權利義務1.甲方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知乙方。2.乙方應當核實房地產權屬情況及委托人對房屋的處分權利，協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋，如實將交易相關的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產符合甲方要求的，乙方應及時告知甲方。第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。2.乙方未按約定履行義務，導致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務費，并按中介服務費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設立明確或暗示與本合同內容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方___份，乙方___份。第八條其他約定：甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____經紀人及執(zhí)業(yè)證號：_____期：_____日期：_____2024年樓房買賣合同范文（2）合同編號：2024/01買賣雙方：買方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]賣方：[賣方姓名]經營地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]鑒于賣方是本房屋的合法所有者，買方有意購買該房屋，賣方同意將該房屋以以下條款出售給買方。一、房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]1.5房屋價格：[房屋價格]二、房屋交付2.1交付日期：買方同意在本合同簽訂后[日期]天內一次性支付房屋款項，并完成過戶手續(xù)。2.2交付方式：買方應當支付房屋總價的[交付比例]%作為定金，在支付定金后，雙方應當簽訂過戶協(xié)議。2.3過戶費用：過戶費用由買方承擔。三、權益爭議3.1買方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)有第三方對該房屋存在權益爭議的情況下，買方有權解除本合同，并要求退還已支付的房屋款項。3.2賣方應當保證房屋的產權清晰，無糾紛，并出具房屋所有權證書及相關證明文件。3.3如因賣方原因導致買方未能成功過戶，賣方應當承擔買方因此而產生的一切損失。四、其他條款4.1買方支付定金后，雙方應當于交付日期前將交房等事宜進行書面確認，并簽訂正式的房屋過戶合同。4.2本合同如有任何爭議，應根據(jù)中華人民共和國相關法律進行解決，雙方均同意將爭議提交[仲裁/訴訟]解決。4.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，并各自承擔自己的復印費用。以上為雙方共同同意的《2024年樓房買賣合同》，買方和賣方均在此確認并簽名。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：2024年樓房買賣合同范文（3）[買賣合同]甲方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有并具備出售資格的房屋所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等互利的基礎上，經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____________________1.2房屋所在地址：____________________1.3總建筑面積：____________________1.4建筑結構：____________________1.5房屋使用權證號：____________________第二條買賣價格2.1房屋的總售價為人民幣（大寫）____________________元整。2.2買賣雙方同意按以下方式支付房屋售價：乙方按以下方式支付給甲方：（1）簽訂本合同時支付人民幣（大寫）____________________元作為定金；（2）在交付房屋時支付余款人民幣（大寫）____________________元。乙方支付的定金應在簽訂本合同時一次性支付給甲方，若乙方違約，甲方有權自行處理定金。第三條房屋交付3.1房屋的交付時間為本合同簽訂后（含簽訂日）____________天內完成。3.2交付房屋時，甲方應向乙方提供以下文件：(1)房屋使用權證；(2)國家規(guī)定的相關出售手續(xù)材料；(3)房屋建筑、房屋性能及周邊環(huán)境等方面的相關介紹材料。第四條過戶手續(xù)4.1乙方同意在房屋交付之后30個工作日內，完成房屋過戶手續(xù)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第五條房屋的質量和維修5.1房屋在交付之前，甲方應保證房屋的質量符合國家相關標準，并確保不影響乙方的正常使用。5.2房屋交付后，乙方應按時進行維修和保養(yǎng)，不得損壞房屋和裝修。第六條違約責任6.1房屋交付后，如乙方不按時支付余款，甲方有權通知乙方補交，并自交付之日起每日加收萬分之五的違約金。6.2若乙方嚴重違約，導致房屋交易無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總售價的百分之二。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補充或解釋均需以書面形式進行。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等