2024年建設(shè)工程施工委托監(jiān)理合同范文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年建設(shè)工程施工委托監(jiān)理合同范文委托人：_____監(jiān)理人：_____項(xiàng)目名稱(chēng)：_____合同編號(hào)：_____第一部分北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人_____與監(jiān)理人_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)：_____工程地點(diǎn)：_____工程規(guī)模：_____總投資：_____二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；③本合同專(zhuān)用條件；④在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自____年____月____日開(kāi)始實(shí)施，至____年____月____日完成。本合同一式____份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)____份。委托人：（簽章）_____監(jiān)理人：（簽章）_____住所：_____住所：_____法定代表人：_____（簽章）法定代表人：_____（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____賬號(hào)：_____賬號(hào)：_____郵編：_____郵編：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_____本合同簽訂于：____年____月____日第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列各詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時(shí)間。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十七條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及合同專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或北京市的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如合同專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)當(dāng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在合同專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜做出書(shū)面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表（合同專(zhuān)用條件中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)當(dāng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠(chǎng)家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)當(dāng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值＋管理費(fèi)）。2024年建設(shè)工程施工委托監(jiān)理合同范文（二）合同編號(hào)：____-XXXX委托方：[建設(shè)單位名稱(chēng)]地址：[建設(shè)單位地址]監(jiān)理方：[監(jiān)理單位名稱(chēng)]地址：[監(jiān)理單位地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方經(jīng)過(guò)招標(biāo)程序，將[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的施工監(jiān)理工作委托給監(jiān)理方，現(xiàn)雙方就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1委托方將[建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)]的建設(shè)工程施工監(jiān)理工作委托給監(jiān)理方。監(jiān)理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）審查和審核施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等相關(guān)文件的合規(guī)性；（2）監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，包括施工技術(shù)、施工方法的合規(guī)性；（3）監(jiān)督施工單位的施工進(jìn)度，確保按照合同要求完成工程；（4）決策和協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的問(wèn)題和糾紛；（5）做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全和文明施工的監(jiān)督工作；（6）編制監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等監(jiān)理文件；（7）其他相關(guān)的監(jiān)理工作。1.2委托方應(yīng)提供給監(jiān)理方必要的資料和信息，并配合監(jiān)理方的工作。1.3委托方應(yīng)保證施工單位積極配合監(jiān)理方的工作，并保證監(jiān)理方能夠按合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。第二條監(jiān)理報(bào)酬和支付方式2.1監(jiān)理報(bào)酬為人民幣[監(jiān)理報(bào)酬金額]（大寫(xiě)：[監(jiān)理報(bào)酬金額大寫(xiě)]）。2.2監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為分期支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方應(yīng)支付監(jiān)理方[首期支付金額]（大寫(xiě)：[首期支付金額大寫(xiě)]）作為首期支付；（2）施工過(guò)程中，委托方應(yīng)按工程進(jìn)度和監(jiān)理工作進(jìn)展支付相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬；（3）工程竣工后，委托方應(yīng)支付剩余的監(jiān)理報(bào)酬。2.3委托方應(yīng)按照支付日期履行支付義務(wù)，逾期未支付的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.4各方同意，在發(fā)生付款爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先解決糾紛，解決不了的，由雙方協(xié)商決定是否由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三條監(jiān)理期限和工作要求3.1監(jiān)理期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2監(jiān)理方應(yīng)制定相應(yīng)的監(jiān)理計(jì)劃和工作方案，并向委托方報(bào)送。3.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作。3.4監(jiān)理方應(yīng)做到客觀(guān)、公正、準(zhǔn)確地完成監(jiān)理工作，根據(jù)合同約定向委托方提供監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等監(jiān)理文件。第四條違約責(zé)任4.1如雙方一方未按本合同約定的要求履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在違約時(shí)應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。4.2如通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議雙方應(yīng)向同級(jí)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，接受仲裁裁決。第五條合同變更5.1除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，否則任何合同變更必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。5.2雙方就合同變更所涉及的事項(xiàng)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商，及時(shí)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第六條合同解除6.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，對(duì)另一方造成了嚴(yán)重?fù)p失；（3）發(fā)生違約等使得合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。6.2解除合同的一方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算和清償。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、商業(yè)信用等保密。7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。建設(shè)單位（蓋章）：