2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡稱甲方）：_____（本人）（授權(quán)代表）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真：_____e_mail：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____（本人）（授權(quán)代表）姓名：_____國籍：_____（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____傳真_____e_mail：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）;該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_____.第二條房屋用途該房屋用途為_____.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為（幣）____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________________________________________________;6._____________________________________________________.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本（二）房屋租賃合同模板甲方(出租方)：_________________________住所：_________________________乙方(承租方)：_________________________住所：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃物1.甲方同意將其位于__________________________________（房屋地址）房屋出租給乙方，供乙方居住和使用。2.房屋的具體位置、面積等信息詳見附件《房屋租賃信息表》。第二條租賃期限1.租賃期限為____________年（以自然年計(jì)算），自__________年____月____日起至__________年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月__________元的價(jià)格支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)當(dāng)支付一個(gè)月的押金，在租賃期滿并退還房屋后，甲方將押金全額退還給乙方，扣除因乙方違反本合同所引起的費(fèi)用。第四條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，房屋因正常磨損或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題或需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第五條使用規(guī)定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于非法用途。2.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和維護(hù)房屋及其相關(guān)設(shè)備，不得損壞或污染房屋。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付租金的200%支付違約金給甲方。2.如果乙方違反本合同的其他任何約定，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋，并扣除違約金。第七條合同解除1.本合同租賃期滿后，除非雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，否則租賃關(guān)系終止。2.在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一的，雙方有權(quán)解除本合同:(1)因不可抗力導(dǎo)致房屋無法居住和使用；(2)房屋性能存在重大安全隱患；(3)乙方在租賃期內(nèi)連續(xù)拖欠租金超過一個(gè)月；(4)乙方違反法律法規(guī)，被行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押房屋。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。2.本合同的效力、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.任何對(duì)本合同的修改和追加約定，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或者解除合同之日止。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：__________簽字：___________日期：___________日期：___________2024年關(guān)于房屋租賃合同樣本（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：_____發(fā)布時(shí)間：____年____月____日_____時(shí)_____分根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修及設(shè)備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)為_____，副房結(jié)構(gòu)為：_____2.房屋權(quán)屬證號(hào)：_____土地使用證號(hào)：_____3.該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣_(tái)___萬元整（￥_____）____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)___元整（￥_____）____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)___元整（￥_____）____年____月____日至____年____月____日年租金為人民幣_(tái)___元整（￥_____）乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2.因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力；（二）乙方權(quán)利義務(wù)：l.合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2.應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的；3.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5.故意損壞承租房屋的；6.其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1.擅自變更租金的；2.擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣_(tái)___元整。3.房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的；4.房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的；5.未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣_(tái)___元整。7.甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方____元。8.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力