2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文房產(chǎn)買賣合同（樣式一）訂立合同雙方：出賣方：_____，以下簡稱甲方；購買方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條_____乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。第三條_____付款時間與辦法：1.乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時間為準(zhǔn)）。2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。第四條_____甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條_____稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其它稅費(fèi)。第六條_____違約責(zé)任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金。第七條_____本合同主體1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是____。第八條_____本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條_____本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份。甲方：____乙方：____代表：____（簽名）代表：____（簽名）地址：____地址：____電話：____電話：______年__月__日2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）合同編號：【編號】甲方（出售方）：（出售方單位名稱/個人姓名）聯(lián)系地址：（出售方地址）聯(lián)系電話：（出售方聯(lián)系電話）乙方（購房方）：（購房方單位名稱/個人姓名）聯(lián)系地址：（購房方地址）聯(lián)系電話：（購房方聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有【房產(chǎn)描述】的所有權(quán)的合法擁有人，且有權(quán)處置該房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)，并在合法范圍內(nèi)具備支付能力；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述】5.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)為甲方合法所有，無法轉(zhuǎn)讓、售賣、抵押產(chǎn)生的債務(wù)和糾紛。二、房產(chǎn)交付1.甲方承諾：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的交付日期和方式，將房產(chǎn)完整、有效地交付給乙方。2.乙方驗(yàn)收：乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)按照約定時間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如無異議，則視為乙方已驗(yàn)收合格。三、房產(chǎn)價格和支付方式1.房產(chǎn)總價：【房產(chǎn)總價】人民幣（大寫）2.首付款：【首付款金額】人民幣（大寫），應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付期限】內(nèi)支付。3.貸款方式：乙方如需要申請銀行貸款，應(yīng)在本合同簽訂日起【貸款期限】內(nèi)與甲方及相關(guān)金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，并保證根據(jù)合同約定及時向甲方支付貸款，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.過戶稅費(fèi)：所有的過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房產(chǎn)過戶1.過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方要求并承擔(dān)費(fèi)用，雙方共同前往相關(guān)房管局辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料。2.過戶時限：房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起【過戶時限】內(nèi)完成。五、交房標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)符合管委會發(fā)布的交房標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.如甲方不按照本合同的約定交房或違反本合同任何一項(xiàng)條款而導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價的百分之十。如乙方不按照本合同的約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款百分之百的違約金。2.本合同約定的違約金應(yīng)當(dāng)在乙方向甲方支付后的【支付時限】內(nèi)支付。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至買賣合同約定的交付日期之日終止。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）尊敬的買賣雙方：鑒于賣方擁有位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，愿意出售給買方，并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下房產(chǎn)買賣合同：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣方：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：居住地/注冊地址：聯(lián)系電話：1.2買方：姓名/名稱：身份證號/工商注冊號：居住地/注冊地址：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：2.4可否抵押情況：第三條房產(chǎn)買賣價格3.1房產(chǎn)總價：3.2付款方式及時間：-首付款：-分期付款：-全款付款日期：第四條交付房產(chǎn)時間及房產(chǎn)現(xiàn)狀4.1買賣雙方約定的交房日期為：[日期]；4.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：（描述房產(chǎn)的基本情況，包括裝修、設(shè)備等）；4.3賣方保證房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性，并且沒有任何第三方對房產(chǎn)提出異議或權(quán)利主張。第五條過戶手續(xù)和稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)由買賣雙方協(xié)商辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；5.2房產(chǎn)過戶辦理完畢后，買方應(yīng)及時辦理房產(chǎn)登記。第六條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：-賣方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)完好無損地交付給買方；-賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性；-賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)的相關(guān)證明材料；-如果賣方在交房時未能履行上述義務(wù)，則買方有權(quán)要求退還已付款項(xiàng)，并要求支付違約金。6.2買方的權(quán)利和義務(wù)：-買方應(yīng)按照約定時間和方式支付購房款項(xiàng)；-買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后的護(hù)理、維護(hù)和管理責(zé)任；-買方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；-如果買方未能按照約定支付購房款項(xiàng)，則賣方有權(quán)要求解除合同，并要求支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行設(shè)在[合同所在地]，適用中華人民共和國的法律；7.2買賣雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.3如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效；8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以進(jìn)行變更；8.3本合同在不可抗力等特定情況下，可以解除。第九條其他約定9.1本合同所列條款以及雙方附加的附件均為合同的有效組成部分；9.2本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、購房款支付憑證等；9.3本合同份數(shù)共計[份數(shù)]份，賣方與買方各持[份]份。第十條合同生效10.1本合同一式[份數(shù)]份，賣方與買方各持[份]份，具有同等法律效力；10.2在合同履行過程中，如雙方有其他補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：日期：2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（4）賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，國有土地使用證件為_____.甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_____字____號)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第____號。乙方自愿購買甲方的_____房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬_____仟____佰____拾____元整(小寫)____元。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意____年____月____日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_____銀行賬號為：_____第四條甲方同意在____年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____.甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_____(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_____(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_____種(大寫)方式解決糾紛。____年____月____日____年____月____日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人：2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（5）甲方：_____(供貨方)_____乙方：_____(需貨方)_____丙方：_____(擔(dān)保方)_____丙方根據(jù)甲方與乙方在____年____月____日簽訂的金額為____的購銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購銷合同。一、擔(dān)保責(zé)任：_____1、丙方是在_____注冊登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時,丙方保證及時通知甲方和乙方。2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù)。4、保證期限：_____自本合同生效之日起二年。二、違約責(zé)任：1、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書后一個星期內(nèi)書面向甲方提出,否則視為無異義。2、甲方發(fā)出付款通知書時應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書面文件。3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書規(guī)定的還款日期、金額、方式履行。如需延期,丙方在付款通知書所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計算)到期前一星期提出延期申請,經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半。三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償。四、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時,應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。五、本合同發(fā)生的爭議,由甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄。六、其它約定事項(xiàng)：_____七、本擔(dān)保書是無條件不可撤銷的擔(dān)保。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性。2024年房產(chǎn)買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（6）甲方（賣方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方是合法擁有并合法使用位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)權(quán)證的合法擁有人，并以此房產(chǎn)作為本次買賣合同的出售標(biāo)的物；乙方有意購買上述房產(chǎn)，并具備簽署本合同的合法權(quán)利和完全行為能力，雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同。合同的生效以乙方支付購房款項(xiàng)并且雙方在本合同上簽字蓋章后生效。一、物業(yè)基本情況1.房產(chǎn)的確權(quán)情況：甲方擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證無任何債權(quán)、查封或其他糾紛。2.房產(chǎn)的面積及具體位置：房產(chǎn)的總面積為xxxx平米，坐落于（房產(chǎn)地址）。具體的房屋情況詳見附件一。3.附屬物及權(quán)益：賣方將與房屋一同轉(zhuǎn)讓給買方的還有以下附屬物：（1）房屋內(nèi)的固定裝置、設(shè)施等；（2）位于該房產(chǎn)內(nèi)的車位/倉庫等。二、交房時間和交付方式1.交房時間：甲方將在雙方簽字后，于xx年xx月xx日將房產(chǎn)交付乙方使用并辦理過戶手續(xù)。2.交付方式：甲方需將房產(chǎn)進(jìn)行清空并保持良好的使用狀態(tài)，準(zhǔn)備好相應(yīng)過戶所需的手續(xù)和文件，雙方在交房時進(jìn)行確認(rèn)交接，交房時甲方需提供以下資料（復(fù)印件）：（1）房產(chǎn)權(quán)證；（2）房產(chǎn)發(fā)票；（3）購房合同；（4）房產(chǎn)證明文件。三、房產(chǎn)價款和付款方式1.房產(chǎn)總價款：本次買賣房產(chǎn)的總價款為xxxx萬元。2.付款方式：買賣雙方約定如下付款方式：（1）乙方首付款：乙方在簽訂本合同時需支付首付款xxx