2024年檔口的租賃合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年檔口的租賃合同范文出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、租用期限及其約定：1.租用期限：自____年____月____日起____年____月____日;2.檔口租金：每月元人民幣;3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息;4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;4.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙主各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年檔口的租賃合同范文（二）[租賃合同編號(hào)]甲方：[出租方]住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：______________聯(lián)系電話：______________乙方：[承租方]住所/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：______________聯(lián)系電話：______________鑒于：甲方是一家在本行業(yè)經(jīng)營(yíng)多年的經(jīng)驗(yàn)豐富的商戶，在其營(yíng)業(yè)地點(diǎn)設(shè)有一自有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”），擬將該租賃物租給乙方使用。經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物的情況和租賃用途1.1根據(jù)合同雙方的協(xié)商，甲方同意將其位于[租賃物地址]出租給乙方使用，租賃面積為［租賃物面積］平方米，具體如附圖所示。1.2甲方保證該租賃物的使用權(quán)歸其所有，沒有第三方的權(quán)屬糾紛。并承諾在租賃期限內(nèi)不進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。1.3租賃物用途為［乙方的業(yè)務(wù)種類］，乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行［乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)］。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限自［租賃起始日期］起開始，至［租賃終止日期］止，共計(jì)［租賃期限］個(gè)月。2.2乙方同意每月支付［租金金額］元整的租金。租金的支付方式為每月預(yù)付，即每月［具體支付日］前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方同意在租賃期滿前［租賃期限］天內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，如乙方不通知甲方續(xù)租的，視為乙方自行放棄租賃續(xù)約權(quán)。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)，一次性支付［保證金金額］元整的保證金至甲方指定的賬戶。3.2如租賃期屆滿，乙方按約定返還全部租賃物并保持原樣，甲方在核對(duì)租賃物的完好后，將退還全部保證金給乙方。3.3如租賃期滿后有未履行合同約定的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除損失賠償金。第四條租賃物的維護(hù)和維修4.1在租賃期間，租賃物的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。4.2如果租賃物出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求下配合甲方維修人員進(jìn)行修復(fù)。4.3如因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如租賃期限屆滿，乙方未按約定返還租賃物的，甲方有權(quán)扣除保證金并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回租賃物。第六條合同的解除和終止6.1合同期限屆滿，甲方與乙方雙方達(dá)成一致，續(xù)租的，繼續(xù)執(zhí)行原租賃合同的相關(guān)條款；不續(xù)租的，乙方應(yīng)于合同期滿后［退租期限］前清空租賃物并歸還給甲方。6.2甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物的情況：（1）乙方未按時(shí)支付租金或違約行為引發(fā)的情況；（2）租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞并無法維修的情況。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭(zhēng)議至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。8.2