2024年店鋪門面租賃合同（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年店鋪門面租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____公司名稱：_____公司名稱：_____公司地址：_____公司地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條租賃期限五、租賃期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。十、乙方(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式及時(shí)間十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款____%的違約金。超過(guò)____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊(cè)地址：_____注冊(cè)地址：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽字地點(diǎn)：_____簽字地點(diǎn)：_____注意事項(xiàng)：2024年店鋪門面租賃合同（2）店鋪門面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同條款：第一條合同簽署地和有效期本合同簽署地為_(kāi)_______________，有效期為從____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃物甲方將其擁有的店鋪門面，位于________________（詳細(xì)地址），面積約____平方米出租給乙方使用。第三條使用用途乙方承諾將店鋪門面用于____（具體用途），不得變更使用性質(zhì)，不得二次出租或轉(zhuǎn)讓。第四條租金及支付方式乙方每月租金為_(kāi)___元，租金支付方式為_(kāi)___（一次性/按月/按季度/按年）支付。租金支付日為每月的____日，乙方需在該日之前將租金支付給甲方。第五條押金乙方需在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金，押金為_(kāi)___元。乙方在合同終止時(shí)如沒(méi)有違約行為，甲方將全額退還押金。第六條維護(hù)與修繕乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)店鋪門面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持干凈整潔。如發(fā)生損壞情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條使用裝修乙方在經(jīng)甲方同意后，可對(duì)店鋪門面進(jìn)行適度裝修。乙方從租賃期滿或終止之日起，應(yīng)將店鋪門面的裝修恢復(fù)至原狀。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的0.03%作為違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反合同約定或擅自將門面用于其他用途，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)未到期的租金作為違約金。甲方有權(quán)收回門面，并保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第九條合同解除1.若乙方提前解除合同，需提前____個(gè)月向甲方書(shū)面通知，并支付剩余租期內(nèi)的租金作為違約金。2.若甲方自行解除合同，須提前____個(gè)月向乙方書(shū)面通知。第十條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，均不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽約地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年店鋪門面租賃合同（3）店鋪門面租賃合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方擁有的位于【門店具體地址】的店鋪門面進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的【門店名稱】門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方承諾將租賃物僅用于從事【乙方業(yè)務(wù)類型】業(yè)務(wù)，并不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如有需求繼續(xù)租賃租賃物的，應(yīng)在租賃期滿前【提前天數(shù)】提出書(shū)面續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意后，雙方可以就續(xù)租事宜另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金【租金金額】人民幣（￥）。3.2租金的支付方式為預(yù)付款，乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的【指定日期】前一次性支付當(dāng)月的租金。3.3所有租金支付均以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，甲方提供的賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】第四條使用條件和維護(hù)責(zé)任4.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證使用租賃物的安全性及合法性，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得損壞租賃物或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及修繕責(zé)任，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。4.3如乙方因過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的滯納金，滯納金費(fèi)率為逾期未支付金額的每日【滯納金費(fèi)率】。5.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第六條合同解除6.1本合同有效期內(nèi)，任何一方均不得單方解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同應(yīng)提前【提前天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理剩余租金及押金等事宜。第七條保密條款7.1乙方在租賃過(guò)程中所了解到的甲方的商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營(yíng)策略等信息，均應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。7.2本條款的保密期限為合同有效期內(nèi)及解除后的【保密期限】。第八