2024年南昌市簡單房屋租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年南昌市簡單房屋租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年南昌市簡單房屋租賃合同（二）南昌市簡單房屋租賃合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：___________________________________________________；2.房屋類型：___________________________________________________；3.房屋面積：___________________________________________________；4.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________________________；5.房屋使用權(quán)證號：______________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限為____________年（自________年________月________日起至________年________月________日止）；2.甲方應(yīng)在租賃期滿前（提前__________天）通知乙方是否續(xù)租。第三條租金1.乙方應(yīng)按照約定，在每月的__________日前向甲方支付租金；2.租金金額為每月_________________元；3.乙方支付租金方式：___________________________________________。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交付_____個月的押金；2.押金金額為_________________元；3.乙方在合同履行期滿后，如無欠款、無損害房屋及其設(shè)施設(shè)備的行為，甲方將全額退還押金給乙方。第五條使用權(quán)和維護1.租賃期內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)；2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變或拆除房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人；3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題（如漏水、漏電等），應(yīng)及時通知甲方進行維修；4.如果房屋在租賃期間因乙方的過錯或者違約行為造成損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期滿前提前________天通知甲方解除合同；2.甲方有權(quán)在租賃期滿前提前________天通知乙方解除合同；3.乙方在租賃期間若違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還未履行的租金；4.合同解除后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)退還房屋給甲方，并完成退還押金手續(xù)。第七條違約責任1.乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天約定租金的________倍；2.乙方違反合同約定而導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。第八條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：日期