2024年標(biāo)準(zhǔn)借款合同范文（二篇）

第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)借款合同范文抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：為確保____年____月____日簽定的_____（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于____區(qū)_____街（路、小區(qū)）____號____棟____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_____m2，占地面積_____m2。第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_____；抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_____（大寫），_____（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_____（大寫），_____（小寫），抵押率為百分之_____。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_____使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____合同簽定地點：_____合同簽定時間：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)借款合同范文（二）借款合同本借款合同（以下簡稱“合同”）由以下各方共同訂立：借款人：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居住地/住所：聯(lián)系電話：出借人：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：居住地/住所：聯(lián)系電話：經(jīng)過充分協(xié)商，雙方確立如下條款：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人借款人民幣（以下簡稱“借款金額”），金額為人民幣_____________________（￥_________)。1.2借款金額以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬劃款的方式支付給借款人。借款人收到借款金額后應(yīng)立即向出借人確認(rèn)并簽字確認(rèn)。第二條借款利率和期限2.1借款利率為____________%。借款利率按年計算，自借款日起計算，借款期限為____________（自然/工作）日。2.2借款期限屆滿后，借款人應(yīng)當(dāng)將借款本金和利息一次性支付給出借人，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬劃款。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按如下方式償還借款本金和利息：（1）一次性還款：借款期限屆滿后，借款人應(yīng)將借款本金和應(yīng)付利息一次性全額支付給出借人。（2）分期還款：借款人可根據(jù)雙方協(xié)商的還款計劃，分期償還借款本金和利息。每期還款日期為___________日，每期還款金額為____________。3.2借款人應(yīng)按期履行還款義務(wù)，確保按時償還借款本金和利息。如借款人未按時履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)要求借款人支付逾期違約金，并采取法律途徑追究借款人的還款責(zé)任。第四條提前還款4.1借款人有權(quán)在借款期限屆滿之前提前還款。4.2借款人提前還款應(yīng)提前書面通知出借人，并按雙方商定的時間和方式償還借款本金和利息。4.3若借款人提前還款，出借人不收取任何提前還款手續(xù)費。第五條逾期還款5.1若借款人逾期未按時還款，借款人應(yīng)按照以下方式支付逾期違約金：（1）逾期__________________________________日內(nèi)，逾期違約金為借款金額的_________%。（2）逾期超過__________________________________日，逾期違約金為借款金額的_________%。5.2若借款人逾期還款超過________________日，出借人有權(quán)采取法律途徑追究借款人的還款責(zé)任。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合同及相關(guān)文件保密，不得將相關(guān)內(nèi)容透露給任何第三方。6.2雙方應(yīng)對本合同項下的借款利益以及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意不得將其用于其他商業(yè)目的。第七條爭議解決7.1出借人和借款人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無法解決，雙方將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院作出裁決。第八條合同生效和其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合