2024年二灰拌合場(chǎng)地租賃協(xié)議（2篇）

第4頁共4頁2024年二灰拌合場(chǎng)地租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路____號(hào)，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限：租賃期限為一年，____年____月____日至____年____月____日止。第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自____年____月____日至____年____月____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為_____元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_____元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)_____元，大寫：_____整。第五條甲、乙雙方約定，付款時(shí)間為____年____月____日。第六條付款時(shí)間和方式。雙方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收____年____月____日至____年____月____日房屋租金，乙方應(yīng)于____年____月____日之前一次性繳納租金_____元，大寫：_____整。第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。第十一條租賃期滿。在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。第十四條違約責(zé)任。租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對(duì)方的律師費(fèi)等費(fèi)用。第十八條本合同共四頁。一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：_____乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年二灰拌合場(chǎng)地租賃協(xié)議（二）合同編號(hào)：2024-02灰拌合場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：（甲方單位名稱）地址：（甲方單位地址）法定代表人：（甲方單位法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（甲方單位聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名：（乙方承租方姓名）住址：（乙方承租方住址）聯(lián)系電話：（乙方承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及場(chǎng)地信息（一）租賃物名稱：二灰拌合場(chǎng)地（以下簡稱“場(chǎng)地”）（二）場(chǎng)地地址：（場(chǎng)地詳細(xì)地址）（三）場(chǎng)地使用面積：（場(chǎng)地使用面積，以平方米為單位）（四）租賃期限：自2024年年月日起至2024年年月日止。具體租賃期限的開始日期和結(jié)束日期以甲方開具的租賃開始通知書為準(zhǔn)。第二條租金及付款方式（一）租金總額：人民幣（大寫）（小寫）元整，租賃期內(nèi)一次性支付。（二）付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)，將租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶。如未按時(shí)付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并扣除乙方已支付的定金。（三）付款賬戶：（甲方指定的付款銀行賬戶及開戶行信息）第三條使用目的乙方將場(chǎng)地用于二灰拌合作業(yè)，具體作業(yè)內(nèi)容詳見附件一。第四條使用權(quán)及規(guī)定（一）場(chǎng)地使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有場(chǎng)地的使用權(quán)。（二）使用規(guī)定：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法、違規(guī)操作。如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或產(chǎn)生其他問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。（三）場(chǎng)地交接：場(chǎng)地交接以甲方提供的場(chǎng)地交接證明為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)在交接時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。如乙方未提前辦妥相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致交接延誤，租賃期限按照協(xié)議約定開始計(jì)算。第五條維護(hù)責(zé)任（一）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和場(chǎng)地的安全管控。（二）乙方責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行正確操作，確保場(chǎng)地的正常使用。如因乙方未按時(shí)維護(hù)造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)自行購買相應(yīng)的第三者責(zé)任險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單。如因乙方操作不慎造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。第七條違約責(zé)任（一）一方違約的責(zé)任：如果一方違反本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。同時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約一方繼續(xù)履行合同或解除合同。（二）解除合同：如果乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，經(jīng)甲方提出書面通知后七日仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還未使用場(chǎng)地的租金。第八條爭議解決（一）協(xié)商解決：在履行本協(xié)議過程中，如遇到任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。（二）司法管轄：如經(jīng)協(xié)商后仍無法解決爭議，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)（一）合同效力：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。（二）附加約定：本協(xié)議未盡事宜經(jīng)甲乙雙