2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋（該房屋的建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米），該房屋成交價(jià)：（小寫(xiě)：____￥元）。首付款元（小寫(xiě)：____￥元），銀行抵押按揭金額人民幣：（小寫(xiě)：____￥元）;銀行抵押時(shí)間為：（____年____月____日至____年____月____日止），現(xiàn)商定以人民幣：_____元整（小寫(xiě)：____￥元）將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的所有債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方承擔(dān)，甲方必須在____年____月____日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必須在天內(nèi)無(wú)條件配合乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)（甲方也可通過(guò)公證處委托他人辦理過(guò)戶手續(xù)）。三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：____元整（小寫(xiě)：____￥元）付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必須在____年____月____日前將房屋騰空交乙方。四、如甲方在約定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件歸還乙方購(gòu)房款人民幣：____元整（小寫(xiě)：____￥元）付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。五、違約責(zé)任甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主張權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)則甲方應(yīng)承擔(dān)在所購(gòu)房屋同類(lèi)地段、同條件房屋的購(gòu)買(mǎi)差價(jià)。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。五、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：簽約日期：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單版（二）農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方其名下的農(nóng)村房屋具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.轉(zhuǎn)讓房屋的詳細(xì)地址：2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及用途：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間及地點(diǎn)：三、過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意盡快完成過(guò)戶手續(xù)，并由甲方提供所有必要的房屋轉(zhuǎn)讓證明文件。2.過(guò)戶費(fèi)用由雙方平攤。四、房屋使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓的保證1.乙方自房屋過(guò)戶之日起開(kāi)始享有該房屋的所有使用權(quán)。2.甲方保證在過(guò)戶手續(xù)中提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何問(wèn)題。五、其他約定1.乙方同意接受房屋的現(xiàn)狀，不得以質(zhì)量問(wèn)題為由要求退還或降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.若因一方違反合同規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、合同的變更和解釋本協(xié)議的任何修改，須由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。若合同條款解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以中華人