2024年關(guān)于購房合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年關(guān)于購房合同經(jīng)典版甲方(出賣人)：乙方(買受人)：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為，出售價(jià)格為萬圓整。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。_____本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)號(hào)、房屋購買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款拾萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購買房號(hào)的都無法更名)，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同書在各方簽字后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年關(guān)于購房合同經(jīng)典版（二）購房合同范本合同編號(hào)：2022-XXXX甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：家庭地址：乙方：（賣方）姓名：法定代表人：證件類型及號(hào)碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行買賣交易，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：*************1.2房屋產(chǎn)權(quán)人：乙方1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（具體注明）1.4房屋面積：****1.5房屋權(quán)屬：全權(quán)屬/部分權(quán)屬（具體注明）第二條購房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購房?jī)r(jià)格：人民幣（大寫）************（￥********）2.2支付方式：甲方一次性支付1）預(yù)付定金：人民幣（大寫）************（￥********）2）首付款：人民幣（大寫）************（￥********），于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付給乙方。3）尾款：人民幣（大寫）************（￥********），于房屋交付之日前支付給乙方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付：乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在房屋交付之日起十五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；如甲方對(duì)房屋有任何質(zhì)量瑕疵或者糾紛，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第四條房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1房屋權(quán)屬：乙方保證其所擁有的房屋權(quán)屬真實(shí)、完整、無爭(zhēng)議。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方支付全部購房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的證明文件和證書。第五條其他條款5.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方和乙方按照法定規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。5.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。5.3合同解除：合同一旦簽訂，甲方不得隨意解除合同，如確有正當(dāng)理由申請(qǐng)解除合同，應(yīng)提前以書面形式通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。5.4爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與其他條款6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：