2024年正規(guī)租房合同簡易版（3篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)租房合同簡易版出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議：第一條甲方將下列標的物出租給乙方：1、房屋位于：（具體清單附后）2、該房屋所占用的土地使用權(quán)（共畝）同時作為租賃標的物。第二條租賃期限1、租賃期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及付款方式1、本合同標的物的租金標準為元。2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權(quán)利。2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當時標的物的狀況無償取得標的物。4、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當補償乙方因此受到的損失（包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營補償及乙方因改、擴、重建對標的物的投入）第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標的物，包括對房屋的改建、擴建、重建等。2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣標的物，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標的物當時狀況，無償將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。5、如標的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)的補償。第六條違約責(zé)任如一方違約，對方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。第八條爭議的解決方式若本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）承租方（簽字）代表人（簽字）身份證號碼：____年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)租房合同簡易版（2）第一章總則第一條合同目的本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，制定的租賃合同。第二條合同的確定本合同經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并在相關(guān)法律規(guī)定的范圍內(nèi)訂立。第三條合同的效力本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。第四條合同的期限本合同的期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期。第五條合同的續(xù)租本合同到期，如出租方和承租方雙方同意繼續(xù)租賃，則須在合同期滿前30日內(nèi)書面通知對方，并重新協(xié)商確定租賃條件。第六條合同的解除1.本合同期滿自動終止；2.出租方和承租方雙方一致同意解除合同，并達成書面協(xié)議。第七條合同的變更本合同經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的仲裁因合同引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章出租方的權(quán)利和義務(wù)第九條出租方的權(quán)利1.出租方有權(quán)依法出租自己合法所有的房屋；2.出租方有權(quán)在租期內(nèi)對房屋進行必要的檢修和維護；3.出租方有權(quán)收取合理的租金，并按照合同約定的時間和方式收取。第十條出租方的義務(wù)1.出租方應(yīng)提供符合居住條件的房屋，并保持房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)境的良好；2.出租方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付房屋，并提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備；3.出租方應(yīng)按照合同約定的價格和質(zhì)量提供租賃物及維修服務(wù)。第三章承租方的權(quán)利和義務(wù)第十一條承租方的權(quán)利1.承租方有權(quán)按合同約定的時間和方式使用房屋；2.承租方有權(quán)要求出租方在合同期內(nèi)按照約定的條件提供租賃物和維修服務(wù)；3.承租方有權(quán)保護自己的合法租賃權(quán)益，依法享受租賃期間的穩(wěn)定狀態(tài)。第十二條承租方的義務(wù)1.承租方應(yīng)按時支付租金，并按照合同約定的方式交付；2.承租方應(yīng)按照合同約定的目的使用房屋，并妥善保管租賃物；3.承租方應(yīng)按合同約定的方式履行其他義務(wù)。第四章租賃物的維修和管理第十三條租賃物的維修1.出租方負責(zé)對房屋及其配套設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)；2.承租方在使用期間負有對房屋及其配套設(shè)施進行合理使用和保養(yǎng)的義務(wù)；3.如房屋及其配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取修繕措施。第十四條租賃物的管理1.出租方在租賃期間負責(zé)對房屋及其配套設(shè)施的日常管理；2.承租方在使用期間應(yīng)妥善保管租賃物，并按照合同約定的方式使用。第五章其他條款第十五條公共設(shè)施的使用1.公共設(shè)施的使用權(quán)歸屬租賃物所在小區(qū)的所有單位共同享有，承租方應(yīng)根據(jù)公示準備并支付相應(yīng)費用；2.公共設(shè)施的使用必須符合相關(guān)法律、法規(guī)和管理規(guī)定，不得違反公序良俗。第十六條違約責(zé)任1.若承租方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)按合同約定支付違約金；2.若出租方未按時交付房屋或未提供必要的配套設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)按合同約定支付違約金。第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同擁有，如雙方對本合同有不同解釋的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第十八條附加條款其他雙方約定的事項，應(yīng)在附加條款中明確，具有與本合同同等的效力。第十九條附則本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2024年正規(guī)租房合同簡易版（3）合同雙方，即出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方），在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守合同規(guī)定：第一：租賃物品甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱租賃物品）出租給乙方使用，租賃物品的具體地址為_____________________。第二：租賃期限本次租賃期為_______年，合同自____________年__月__日開始，到期日為____________年__月__日止。第三：租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金為人民幣______________元整，租金支付方式為_________________。2.如果乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋。第四：押金1.乙方同意在簽訂合同時支付押金人民幣_____________元整，押金將在租期屆滿并經(jīng)甲方檢查確認無損壞后退還給乙方。2.如果乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)損壞租賃物品的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。第五：其他費用1.除租金和押金外，乙方同意承擔(dān)房屋其他費用，包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費用等。2.如發(fā)生因乙方原因引起的額外費用，乙方應(yīng)當承擔(dān)全部責(zé)任。第六：房屋使用1.在租賃期間，乙方有權(quán)合法使用租賃物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物品。2.如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，要求乙方立即騰空房屋。第七：維護和保養(yǎng)1.在租賃期間，乙方有責(zé)任維護和保養(yǎng)租賃物品，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生，不得違法亂放垃圾、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物品損壞，乙方應(yīng)當承擔(dān)全部修復(fù)費用。第八：原始狀態(tài)1.在租賃期滿，乙方應(yīng)當將租賃物品恢復(fù)到原始狀態(tài)，并按照甲方要求交還。2.如乙方未能按時交還租賃物品或?qū)⒆赓U物品交還時出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九：違約責(zé)任1.如甲方或乙方一方未能履行合同約定，造成對方損失的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)當及時通知對方，并采取合理措施減少損失。第十：爭議解決1.合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當提起訴訟解決。2.本合同簽訂地點為_______