2024年個(gè)人房屋抵押借款合同參考范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋抵押借款合同參考范文抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：身份證號(hào)碼：甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：第一條乙方向甲方出借金額為人民幣_(tái)___元整（￥：____元）第二條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。共計(jì)_____。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于____鎮(zhèn)____路____號(hào)樓一、二層（建筑面積平方米，總建筑面積平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時(shí)甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第四條本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收?qǐng)?zhí)。第五條借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。第六條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。第七條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。違約責(zé)任第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第十條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年個(gè)人房屋抵押借款合同參考范文（二）個(gè)人房屋抵押借款合同合同編號(hào)：_______本借款合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下各方于_________年________月_______日簽訂：借款人姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________住所/注冊(cè)地：_______________聯(lián)系電話：_______________出借人姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________住所/注冊(cè)地：_______________聯(lián)系電話：_______________借款金額及利率1.借款人向出借人申請(qǐng)人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）_______________元，借款期限為_(kāi)________個(gè)月，起息日為_(kāi)________年________月_______日。2.借款利率為年化_______%，按日計(jì)息。還款方式3.借款人同意按以下方式償還借款及利息：(1)等額本息還款：借款人按照每月固定的數(shù)額償還借款和利息，確保每月還款額相等，共計(jì)償還_______次；(2)等額本金還款：借款人按照遞減的方式償還借款和利息，確保每月還款本金相等，共計(jì)償還_______次；(3)一次性還款：借款人在借款到期日一次性償還借款本金和利息。借款資金用途4.借款人承諾借款資金用于_________，并保證不將借款用于任何非法或違法活動(dòng)。抵押物及權(quán)屬證明5.借款人將其擁有的位于_________地區(qū)_________小區(qū)（或街道）_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本次借款的擔(dān)保措施。6.借款人應(yīng)在簽署本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，提供以下材料和權(quán)屬證明：(1)抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及復(fù)印件；(2)抵押物的土地使用證原件及復(fù)印件；(3)抵押物的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告原件及復(fù)印件；(4)抵押物的抵押登記證明原件及復(fù)印件。違約責(zé)任7.若借款人未按約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)采取以下一種或多種措施：(1)要求借款人支付違約金，按照每日借款本金的_______%計(jì)算；(2)召回借款本金及利息，并提前收回全部借款本金及利息；(3)對(duì)抵押物依法進(jìn)行處置。8.若出借人違約，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。生效條件及爭(zhēng)議解決9.本合同自雙方簽字之日起生效，并在合同履行完畢后終止。10.本合同的效力、解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。其他約定事項(xiàng)11.雙方同意在履行本合同的過(guò)程中保持良好的溝通，并共同解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。12.本合同一式兩份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。借款人（簽字）：_________出借人（簽字）：_________日期：_________日期：_________2024年個(gè)人房屋抵押借款合同參考范文（三）甲方(賣方)：立契約人乙方(買方)：附記人中介機(jī)構(gòu)：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本契約。第一條甲方自愿將其法官物出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于，建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)權(quán)證號(hào)為，丘號(hào)為(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在____年____月____日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))￥元上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款或在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種人民幣)：(大寫(xiě))，(小寫(xiě))￥元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：1、____年____月____日前現(xiàn)金支付房款元(￥)2、乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款元(￥)乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金.乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____年____月____日前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。甲方甲方：____