2024年工商房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年工商房屋租賃合同范文【導語】房屋租賃合同的內(nèi)容是指出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。以下關(guān)于工商房屋租賃合同范本，希望您駐足閱讀!出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將座落于市區(qū)路(巷)房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲、住宅)使用。第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。第三條乙方租用出租房屋的期限為____年零個月，自____年____月____日至____年____月____日。第四條甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。第六條乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在付清給甲方。第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，計____元;合同期滿退還乙方。第八條合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費用由乙方承擔。第九條甲方應(yīng)負責出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。第十條未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。第十二條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;(二)政府決定拆除本出租房屋。第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。第十五條違約責任(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金.(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負責賠償違約金元。(三)乙方逾期交付租金，除及時如數(shù)補交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金元。(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負責賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金元。第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。第十七條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、向仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機關(guān)、鑒證機關(guān)存檔。第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動人口計劃生育證明》等有關(guān)證明。2024年工商房屋租賃合同范文（二）版本：2022年甲方：（出租方）姓名/企業(yè)名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名/企業(yè)名稱：法定代表人/負責人：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方的工商房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于[地址]的工商房屋全部租予乙方，作為乙方經(jīng)營場所。1.2工商房屋面積為[具體面積]，具體分布情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自[年]年[月]日起，至[年]年[月]日止，共計[租賃期限]年/月。2.2租賃期滿前，乙方在租賃期滿前15天向甲方提出續(xù)約意向，并經(jīng)甲方同意后，雙方可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按[租金支付方式]支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2乙方應(yīng)于每月的[租金繳納日期]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之[逾期罰息金額]的標準收取逾期罰息。3.3如果甲方協(xié)助乙方設(shè)立工商銀行賬戶，乙方須按時將租金導入該賬戶中，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之[逾期罰息金額]的標準收取逾期罰息。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，支付甲方人民幣[押金金額]元作為押金。4.2在租賃期滿、合同解除或終止后，乙方在交還房屋時如無任何損壞、污染、欠費等情況存在，甲方應(yīng)在[押金退還期限]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方租賃的房屋僅限于乙方本企業(yè)/個人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非經(jīng)營目的。5.2乙方在履行本合同時應(yīng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方行為導致甲方受到行政處罰或其他損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3乙方有義務(wù)對租賃的房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的整潔、安全、健康。第六條維修和保養(yǎng)6.1對于房屋的日常維護和保養(yǎng)費用由乙方承擔，包括但不限于水、電、氣、暖等費用。6.2如房屋因非乙方的過錯（不含正常損耗）而受損，甲方應(yīng)承擔維修費用。如房屋因乙方過錯導致的損壞需要維修的，乙方應(yīng)承擔修理費用。第七條合同解除及違約責任7.1若雙方協(xié)商一致解除本合同，需提前[解除通知期限]個月書面通知對方。7.2若乙方未按照約定支付租金逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3若乙方在租賃期內(nèi)違反相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，使甲方遭受重大損失的，乙方應(yīng)承擔違約責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方當事人均有法律約束力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，