2024年廣東省二手房購房合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年廣東省二手房購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時光與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條違約職責甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可透過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_____購買方(乙方)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____2024年廣東省二手房購房合同范本（二）在廣東省購買二手房屬于一項重要的財務(wù)交易，買賣雙方應(yīng)該訂立一份正式的購房合同來確保雙方的權(quán)益。以下是一份廣東省二手房購房合同范本，供您參考：購房合同甲方（買方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________電話：____________________為了保證雙方各自的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意，就買賣以下房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：______________2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________3.戶型及面積：___________4.交易價格：_____________5.交易款項支付方式：__________二、交易條件1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，支付首付款的_____%作為定金，乙方應(yīng)保證交易過程中房屋的合法性并保證將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，無條件提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)核驗報告、房屋質(zhì)量及結(jié)構(gòu)鑒定等相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)承擔房屋交割的費用，包括但不限于過戶稅、產(chǎn)權(quán)證書辦理費用等。三、房屋交割1.房屋按照雙方約定的日期進行過戶交割，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。2.房屋交割時，乙方應(yīng)向甲方提供房屋相關(guān)的一切合法權(quán)利證明。四、房屋權(quán)利保障1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何形式的糾紛以及債權(quán)債務(wù)問題，如有問題由乙方負責解決。2.房屋過戶完成后，房屋的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移到甲方名下，乙方不得擅自撤銷。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同爭議如