2024年房租轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第2頁共2頁2024年房租轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租人(甲方)_____承租人(乙方)_____第一條基本概況轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落____市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上全部____平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限____年____月____日起，至____年____月____日止，計(jì)____年。第三條租金1.每月租金人民幣____元，每月____日以前繳納。2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。2024年房租轉(zhuǎn)租合同（二）轉(zhuǎn)租合同雙方當(dāng)事人：甲方：[原租戶姓名]乙方：[轉(zhuǎn)租戶姓名]鑒于甲方與原出租人簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”）約定，甲方租賃原出租人的房屋位于[房屋地址]，合同編號為[合同編號]，租期為[租期]，房租支付方式為[支付方式]。經(jīng)過雙方協(xié)商，甲、乙雙方就原合同中房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致意見，特制定本《房屋租賃轉(zhuǎn)租合同》。一、租賃房屋情況1.1轉(zhuǎn)租房屋：房屋地址：[轉(zhuǎn)租房屋地址]房屋面積：[轉(zhuǎn)租房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[轉(zhuǎn)租房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用用途：[轉(zhuǎn)租房屋使用用途]租金及支付方式：[轉(zhuǎn)租房屋租金及支付方式]租期：[轉(zhuǎn)租房屋租期]1.2原租賃房屋情況：房屋地址：[原租賃房屋地址]房屋面積：[原租賃房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[原租賃房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用用途：[原租賃房屋使用用途]租金及支付方式：[原租賃房屋租金及支付方式]租期：[原租賃房屋租期]二、權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)益給乙方，乙方同意繼續(xù)履行原合同中的所有義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.3乙方享有與房屋相關(guān)的全部權(quán)益和利益，包括但不限于使用、收益等權(quán)益。三、租賃費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式與原租賃房屋的租金及支付方式一致。3.2轉(zhuǎn)租時(shí)房屋押金已由甲方向原出租人支付，乙方不需要再向甲方支付押金。四、其他約定4.1原合同中的其他條款仍然有效，雙方應(yīng)按照原合同履行。4.2本合同自雙方簽署之日起生效，在本合同有效期內(nèi)，不存在解除合同的權(quán)利。4.3甲、乙雙方一致同意，將合同糾紛提交原出租人協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)主管部門或法院提起訴訟解決。4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（原租戶）：