2024年土地購(gòu)買合同常用版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地購(gòu)買合同常用版甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對(duì)該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實(shí)際方位。第二條：歸屬問題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國(guó)家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）;4，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)____元（大寫：_____）人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：_____）人民幣。2、其余款項(xiàng)在____年____月____日前交清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。2、土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時(shí)若需要辦理手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第五條、違約責(zé)任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、本協(xié)議由村民_____在場(chǎng)見證。第八條，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人共執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____見證人簽字：_____簽字日期：____年____月____日2024年土地購(gòu)買合同常用版（二）【土地購(gòu)買合同范本】合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名/公司名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就以下土地購(gòu)買事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本土地購(gòu)買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），并共同遵守，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條土地基本信息1.1土地所在地：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地坐落：__________1.4土地權(quán)利狀況：__________第二條價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：__________2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。支付方式：__________第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)變更為乙方名下。3.2乙方應(yīng)提供必要的文件和身份證明，協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四條附加條件4.1甲方保證所出售土地的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并不存在任何糾紛或法律問題。4.2若土地存在任何質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并在收到乙方通知后及時(shí)解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間完成土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)買價(jià)格的______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付土地購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為購(gòu)買價(jià)格的______%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條合同生效及其他事宜7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同中未盡事宜，可由甲