2024年農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡稱甲方)：_____接包(承租)方(以下簡稱乙方)：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包(出租)面積甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包(出租)期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)包(出租)價款轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年____元人民幣(其中包括、不包括依法向國家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費等)。四、支付方式和時間乙方可以采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時間為______________________________________________________。2、實物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實物為：_____，支付時間為_____。五、交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____或一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責(zé)及時辦理。雙方另有約定的除外。5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。七、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前____個月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。八、違約責(zé)任1、任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。九、爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十一、其他條款1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同（二）甲方：________________（出租方）乙方：________________（承租方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方進行承包流轉(zhuǎn)事宜達成如下合同：一、土地基本情況1.租賃土地面積：_____________公頃。2.位置：_____________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)/村莊）。二、合同期限本合同有效期為______年，即自______年__月__日起至______年__月__日止。三、租金1.租金標準：每年每畝租金為______元/畝。2.支付方式：每年年末乙方應(yīng)當將相應(yīng)租金支付給甲方。3.若乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方違約責(zé)任。四、土地使用權(quán)1.乙方在租用期限內(nèi)享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)依法享有該土地的經(jīng)營、管理和收益權(quán)。2.乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。3.乙方應(yīng)使用承包土地經(jīng)營農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途，嚴禁搞破壞性開發(fā)、違法占用等行為。五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及合作責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)農(nóng)業(yè)政策進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照本合同約定對土地進行合理管理。2.甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和土地管理情況進行檢查和指導(dǎo)，并提供必要的技術(shù)支持。3.乙方應(yīng)保證土地的合理利用，對土地進行科學(xué)施肥、合理輪作等措施，以保證土地資源的可持續(xù)利用。4.乙方應(yīng)積極參與農(nóng)村經(jīng)濟合作組織，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟合作社和農(nóng)民專業(yè)合作社，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。六、合同變更和解除1.本合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：（1）乙方無故停止農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或?qū)ν恋剡M行非法利用。（2）乙方嚴重違反合同約定，致使甲方受到損失。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的正當理由。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同中未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：