2024年購房協(xié)議參考范文（四篇）

第3頁共3頁2024年購房協(xié)議參考范文賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米）。第二條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫_____，即人民幣小寫_____元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣_____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：__________________________________。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年購房協(xié)議參考范文（二）購房協(xié)議書甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房產(chǎn)，并在雙方協(xié)商確定以下條款后，特訂立本購房協(xié)議。第一條購房物件1.1乙方擁有位于____________________（地址）的房產(chǎn)，包括房屋及相關(guān)附屬設(shè)施和附屬設(shè)備等。第二條房屋價格2.1甲方以____________________（人民幣大寫）購買上述房產(chǎn)，不包括房產(chǎn)稅、證明費等其他費用。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____________________日內(nèi)，以以下方式向乙方支付全部購房款項：（1）____________%的購房款在簽訂本協(xié)議時支付；（2）剩余購房款在____________________（日期）之前支付。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方在支付全部購房款項后，乙方應(yīng)將上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)交付給甲方，并提供相關(guān)的證明文件和過戶手續(xù)完成。第五條房產(chǎn)保證5.1乙方保證上述房產(chǎn)的真實性和合法性，并承諾未向第三方借貸、抵押此房產(chǎn)。5.2若因乙方致使甲方購買的房產(chǎn)發(fā)生任何糾紛或法律訴訟，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第六條房產(chǎn)交易稅費6.1本次房產(chǎn)交易的稅費由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體分?jǐn)偙壤秊開__________________。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本協(xié)議約定未支付全部購房款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收甲方已支付的部分房款，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本協(xié)議約定未交付房產(chǎn)所有權(quán)或不能提供合法證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2若甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議而不能協(xié)商解決，應(yīng)將糾紛提交____________________（仲裁機構(gòu)）進行裁決，并接受其裁決結(jié)果。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________（起止日期）。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方：____________________簽字：____________________日期：____________________2024年購房協(xié)議參考范文（三）[購房協(xié)議書]購房人：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）電話：（購房人聯(lián)系電話）房屋詳細(xì)情況：房屋地址：（房屋地址）用途：住宅用途建筑面積：（建筑面積）產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)其他附屬設(shè)施及裝修情況：（房屋附屬設(shè)施及裝修情況）出售方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）電話：（出售方聯(lián)系電話）鑒于出售方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)協(xié)議出售該房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買上述房屋事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資為證。第一條買賣雙方確認(rèn)1.1出售方確認(rèn)房屋存在并屬于出售方所有。出售方自愿將該房屋以協(xié)議約定的價格出售給購房人，并愿意與購房人簽訂本協(xié)議。1.2購房人確認(rèn)對所購房屋非常了解，對其風(fēng)險及法律后果已經(jīng)充分認(rèn)識，并愿意按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。第二條房屋交付與交付日期2.1出售方應(yīng)當(dāng)將房屋在協(xié)議約定的日期內(nèi)交付給購房人。房屋的交付包括房屋實際的交接以及產(chǎn)權(quán)證的過戶手續(xù)辦理。2.2交付日期：協(xié)議簽署之日起30日內(nèi)。第三條房屋價格與付款方式3.1房屋價格為人民幣（金額）。3.2購買金額的支付方式為：（1）購房人在簽署本協(xié)議時支付定金（金額），作為購房人認(rèn)購的證明。定金將在最后一筆房款支付時抵扣。（2）購房人應(yīng)在交付房屋時支付剩余房款，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式進行支付。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1購房人在最后一筆房款支付之時，出售方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好完整的產(chǎn)權(quán)過戶材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票等。4.2購房人應(yīng)當(dāng)配合出售方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若購房人未能按照本協(xié)議的約定支付房款，購房人應(yīng)當(dāng)支付給出售方違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的10%。5.2若出售方未能按照本協(xié)議的約定將房屋交付給購房人，出售方應(yīng)當(dāng)支付給購房人違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的10%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，可以另行書面補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，購房人和出售方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。購房人（簽字）：____________________出售方（簽字）：____________________日期：____年____月____日2024年購房協(xié)議參考范文（四）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米，總價：人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體。1、甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2、乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____