2024年廠房土地購(gòu)買合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房土地購(gòu)買合同范文賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。一、

基本情況：1、

乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____，____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、

土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、

廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、

廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))。2、

土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。三、

付款方式、期限及交房期：1、

廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě))。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫(xiě));(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、

以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、

其他規(guī)定：1、

甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、

乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、

廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、

乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、

乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、

乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、

本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、

甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、

本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、

本合同主體及責(zé)任：1、

甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、

乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、

本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：

_____乙方：_____代表(

簽名蓋章)：

代表(

簽名蓋章)：電話：_____

電話：_____簽約日期：

____年____月____日簽約地址：2024年廠房土地購(gòu)買合同范文（二）合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出賣方）：姓名/名稱：__________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：__________法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方出售位于__________[土地地址]的廠房土地達(dá)成如下協(xié)議，并在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其位于__________[土地地址]上的廠房土地出售予乙方。1.2乙方同意購(gòu)買甲方出售的廠房土地，具體位置如上文所示。1.3廠房土地的面積為_(kāi)_____平方米，具體界址見(jiàn)相關(guān)土地權(quán)屬證明。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意將廠房土地以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的價(jià)格出售給乙方。2.2乙方同意按照上述購(gòu)買價(jià)格向甲方支付全款。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付合同總金額的______%作為定金。3.2乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余金額。3.3乙方支付全款后，甲方應(yīng)辦理廠房土地的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得廠房土地的所有權(quán)。第四條附屬設(shè)施4.1廠房土地上的附屬設(shè)施包括但不限于______，具體詳見(jiàn)附件。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1廠房土地過(guò)戶所需的稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方支付的所有稅費(fèi)和其他費(fèi)用應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方或由甲方代為支付。第六條合同生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.2在合同生效前，任何一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.3若因合同解除而導(dǎo)致的一方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由解除方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2未違約方可以要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同總金額的______%。7.3若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的補(bǔ)充、修改及終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。甲方