2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（5篇）

第頁共頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方：（出讓方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方：（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于，甲方是宅基地的合法擁有者，為了經(jīng)濟利益的考慮，甲方愿意將所擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并在此達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地信息1.本宅基地位于：（詳細(xì)地址）2.宅基地面積：（準(zhǔn)確面積）3.宅基地的使用權(quán)性質(zhì)：（是否屬于農(nóng)村宅基地、城市宅基地等）4.宅基地的權(quán)屬證明：（是否已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書等證明文件）第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證擁有完全的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，并確保宅基地的權(quán)屬清晰。2.乙方保證擁有購買宅基地的合法資格，并愿意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用1.乙方購買宅基地的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）（￥小寫）。2.轉(zhuǎn)讓費用的支付方式為：（一次性支付、分期支付等）3.轉(zhuǎn)讓費用的支付時間：（具體時間點）第四條過戶手續(xù)1.甲方同意在簽訂本協(xié)議后的（具體時間點）內(nèi)，辦理宅基地的權(quán)屬過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所需的費用由甲方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將宅基地的相關(guān)證件交付給乙方。第五條保證條款1.甲方保證宅基地的權(quán)屬清晰，并不存在其他的債權(quán)負(fù)債。2.甲方保證轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有尚未完成的租賃合同、抵押貸款或其他限制性約束。3.若因甲方造成第三人對宅基地存在異議或其他權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，使得對方遭受損失的，違約方應(yīng)以書面形式通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用應(yīng)當(dāng)予以退還。第七條爭議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.在履行本協(xié)議過程中，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議終止的條件為：a)完成宅基地過戶手續(xù)或完成全額轉(zhuǎn)讓費用支付；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（2）甲方（出讓方）：_____乙方（受讓方）：_____乙方購買甲方宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共平方米。二、該宅基地的附屬配套土地同時轉(zhuǎn)讓，附屬配套土地包括：該宅地基前后（左右）相對應(yīng)的配套土地。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1.保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2.該宅基地的抵押狀況為：____________________________。四、宅基地（含附屬配套土地）轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_____萬元正（￥_____元）;1.該價格包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、該宅基地過戶等其他宅基地配套費用;2.宅基地的打樁費用由乙方自行承擔(dān);五、付款方式和期限：乙方先交付購買宅基地金額人民幣貳拾柒萬元整（￥_____元）待乙方正式拿到房產(chǎn)證等相關(guān)齊全證件后，再支付剩余的宅基地余款人民幣_____萬元整（￥_____元）。六、乙方今后辦理建筑許可證、房產(chǎn)證等相關(guān)房屋的有關(guān)證件甲方因積極無償協(xié)助乙方辦理其證件。七、宅基地交付時間：_______________________________。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故不進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方的違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓價格的30%;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方的違約金為宅基地轉(zhuǎn)讓價格的30%。九、未盡事宜雙方另行協(xié)商后簽署補充協(xié)議約定，該補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議（共2張）一式二份，各方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后生效。甲方（出讓方）：_____身份證號碼：_________年____月____日乙方（受讓方）：_____身份證號碼：_________年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（3）甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（4）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出讓方）：【姓名/法人代表】住所地：【住所地】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【姓名/法人代表】住所地：【住所地】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是宅基地的合法所有人，享有該宅基地的合法使用權(quán)；2.乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，愿意購買并取得該宅基地的使用權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，擬簽訂本協(xié)議。特此約定，本協(xié)議內(nèi)容如下：第一條宅基地信息1.1出讓宅基地地址：【宅基地地址】1.2宅基地面積：【宅基地面積】平方米1.3宅基地用途：【宅基地用途】1.4宅基地權(quán)屬：【宅基地權(quán)屬】第二條宅基地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓價款【金額】人民幣（大寫）整。2.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后【天數(shù)】內(nèi)將全款支付至甲方以下賬戶：開戶銀行：【開戶銀行】帳號：【帳號】第三條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在收到全款后，辦理相關(guān)手續(xù)，將宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移到乙方名下。3.2宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的宅基地轉(zhuǎn)讓證明文件，并為乙方辦理宅基地使用權(quán)證。3.3宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，乙方享有宅基地的全部使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第四條宅基地使用權(quán)及約束4.1經(jīng)過宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移，乙方享有宅基地的合法使用權(quán)，并有權(quán)自行決定宅基地的土地利用方式。4.2乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策，不得違反國家法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方有權(quán)變更宅基地用途，但應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。4.4乙方不得將宅基地以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給第三人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。5.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所受的全部損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋受中華人民共和國法律的管轄。6.2本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的任何糾紛，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。7.2本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件與其本身具有同等法律效力，為本協(xié)議的組成部分。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（5）宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：出讓方姓名（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：受讓方姓名（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方對其名下的宅基地（以下簡稱“宅基地”）有出讓意愿，且乙方愿意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方是宅基地的合法所有人，位于（具體地址），面積約（具體面積），權(quán)屬證號為（具體證號）。1.2甲方有權(quán)將其名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證宅基地的合法性，并保證在宅基地轉(zhuǎn)讓完成之前，不進(jìn)行任何形式的債務(wù)、抵押、租賃等不利于乙方權(quán)益的行為。2.2乙方應(yīng)自行辦理宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.3宅基地轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)自本協(xié)議簽署之日起，由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。第三條價格與支付方式3.1宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為（具體金額）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起（具體期限），支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項。3.3乙方應(yīng)向甲方支付宅基地過戶的相關(guān)費用。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)妥善辦理宅基地過戶手續(xù)，并提交所需材料。4.2甲方在收到全部過戶費用后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方免于承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第六條違約處理6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2如因甲方原因造成轉(zhuǎn)讓不成功，甲方應(yīng)退還乙方所支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方承諾對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)交易保密，不得向第三方披露。7.2雙方同意根據(jù)法律和相關(guān)規(guī)定披露必要的信息。第八條通知方式8.1雙方約定以書面形式通知為有效，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的書