2024年個人房屋租賃合同參考模板（3篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋租賃合同參考模板出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1.甲方出租給乙方的房屋位于

省

縣

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

街

小區(qū)

號房

，出租房屋面積共

平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.

甲方出租給乙方的房屋租賃期共

個月。自

____年____月____日起至

____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

使用。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為

元;租金總額為

元（大寫

萬

仟

佰

拾

元整）4.

經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）;對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀，有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6.

租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在

個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計

個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金

倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的

%向甲方支付違約金。（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。（4）拖欠房租累計

個月以上的。（6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金

%的額度向甲方支付違約金。（7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。（8）期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。14.

本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)

份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：

_____乙方：_____身份證號：_____

身份證號：_____電話：_____

電話：_____地址：_____

地址：_____房產(chǎn)證號：簽約日期：

____年

_____

月

____日簽約日期：

____年____月____日簽約地點：_____

簽約地點：_____2024年個人房屋租賃合同參考模板（2）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________________乙方（承租方）：______________________________鑒于甲方擁有合法的房屋使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，并雙方本著自愿、平等的原則，達成以下個人房屋租賃合同：第一條房屋基本情況1.出租房屋地址：______________________________2.房屋的基本情況（包括但不限于：房屋類型、面積、裝修情況、周邊環(huán)境等）：______________________________3.房屋的租金標準及支付方式（包括但不限于：月租金金額、支付日期、方式等）：______________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________________________2.租賃結(jié)束日期：______________________________3.租賃期限：______年/______月/______日第三條租金繳納1.乙方應(yīng)當在每月的______日前支付當月租金至甲方指定的收款賬戶，逾期支付的，應(yīng)當按照每日租金金額的______%向甲方支付滯納金。2.乙方向甲方支付的租金不包括水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第四條保證金1.為確保乙方按照本合同履行租賃義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元。2.乙方在租賃期履行完畢租賃義務(wù)后，甲方會在______個工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。3.乙方違約時，甲方有權(quán)決定是否使用保證金抵扣違約金等費用。第五條房屋使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用甲方出租的房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。2.乙方不得從事危險、違法、違規(guī)活動，不得擾亂周邊居民生活秩序。3.乙方在使用房屋過程中應(yīng)當注意保護房屋設(shè)施、設(shè)備和公共財產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)當及時賠償。第六條維修保養(yǎng)1.房屋及房屋設(shè)施因非人為損壞所引起的維修費用由甲方承擔。2.房屋及房屋設(shè)施因乙方過失、疏忽或故意損壞所引起的維修費用由乙方承擔。第七條解除合同1.甲方、乙方一方當事人有下列情形之一時，無須承擔違約責任即可解除合同：a)因不可抗力原因，導致無法履行合同；b)因法律法規(guī)變動，導致房屋無法出租。2.任何一方當事人有下列情形之一時，對方當事人有權(quán)解除合同，并可以要求違約方承擔違約責任：a)未按照約定支付租金的；b)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給第三方的；c)違反使用房屋的規(guī)定，擾亂周邊居民生活秩序的；d)故意或過失損壞或丟失房屋設(shè)施的；e)其他嚴重違反合同約定的情形。第八條爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲方和乙方應(yīng)當協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.本合同未約定事項參照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（出租方）：_______________日期：_____________乙方（承租方）：_______________日期：_____________以上為個人房屋租賃合同范本，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進一步細化和調(diào)整。2024年個人房屋租賃合同參考模板（3）人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達成如下租賃合同：一、房屋情況1.甲方同意出租給乙方以下房屋：（詳細描述房屋的地址和基本情況）2.房屋用途：乙方承諾將該房屋作為聯(lián)合辦公、創(chuàng)業(yè)空間使用，嚴禁用于其他商業(yè)用途。二、租金及支付方式1.租金金額：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（具體金額），合同期內(nèi)總共支付租金為人民幣（具體金額）。2.租金支付方式：乙方每月在（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租期1.租期：租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（具體天數(shù)）天（月）。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租。續(xù)租合同需在租期結(jié)束前（具體天數(shù)）內(nèi)達成協(xié)議并簽署新的租賃合同。四、押金及處理方式1.押金：乙方需支付給甲方的押金為人民幣（具體金額）。押金將用于保證乙方在租賃期滿后將房屋交還給甲方時恢復至原狀的責任。2.如乙方無違約行為，甲方將在乙方定期交租金時返還押金，不收取利息；如乙方有逾期未付租金、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后返還剩余押金。五、房屋維修和保養(yǎng)責任1.甲方負責房屋的大修和高額維修費用，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、門窗、暖氣、管道、電氣設(shè)備等。2.乙方承擔日常維修和保養(yǎng)責任，確保房屋和設(shè)施的正常使用。如因乙方不當使用或管理導致房屋損壞或需要維修的，乙方負責相應(yīng)修繕費用。六、保險責任1.甲方對房屋按照法律保險規(guī)定進行了保險，保險費由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，確保在租用期間所放置的設(shè)備和財物得到保障。七、違約責任1.如果乙方未按規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每天按照逾期未支付租金的2%計算。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方