廣州房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本閱讀

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廣州房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本閱讀

賣(mài)方(甲方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

買(mǎi)方(乙方)：_________________

法定代表人：_________________

代理人：_________________

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在自愿、公平和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下(附件一)：

(一)該房地產(chǎn)坐落在廣州市______區(qū)路街巷(里、弄、坊)______號(hào)樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________

(二)房屋類(lèi)型(使用性質(zhì))為【住宅】【商鋪】【其他：_________________】，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：_________________】，層數(shù)，建筑時(shí)間，房屋建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，違章部位及面積

(三)該房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)面積______平方米，用途為【居住】【商業(yè)】【其他：_________________】，國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號(hào)為圖(區(qū))幅(段)地號(hào)，此國(guó)有土地使用權(quán)______年限從______年______月______日起至______年______月______日止;

(四)此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：_________________】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或同意該房屋買(mǎi)賣(mài)的證明(附件二)。

甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí);保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利;保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他權(quán)利。

其次條上述房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商全都，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣_(tái)_____元，大寫(xiě)：_________________________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，乙方按下列第____種方式按期付款：

1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，將符合本合同商定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。

第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。

第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。

第七條甲方未根據(jù)本合同商定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，根據(jù)以下方式處理：

第八條因甲方的緣由，使得未能根據(jù)本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，根據(jù)以下方式處理：因乙方的緣由，使得未能根據(jù)本合同商定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，根據(jù)以下方式處理：

第九條乙方未根據(jù)本合同的商定給付房款的，根據(jù)以下方式處理：

第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商全都訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不行分割的一部分;本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不全都的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。

第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力商定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。

第十三條發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)以下第種方式處理：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同連同附件共有頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。

合同持有狀況如下：

簽章甲方(賣(mài)方)：_________________乙方(買(mǎi)方)：_________________

______年______月______日______年______月______日

附件：

關(guān)系人聲明

【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：_________________】

關(guān)系人看法：_________________同意甲方出售本合同確定的上述