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店面裝修合同樣本
店面裝修合同樣本(一)
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________承包方(簡稱乙方):_________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市愛護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國建設(shè)部(**)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2、裝飾施工地點(diǎn):_________________________________
3、住房結(jié)構(gòu):________房型________房________廳________套,施工面積________平方米。
4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):__________________
7、工期:自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的商定
1、甲方供應(yīng)的材料:詳見附件二《甲方供應(yīng)材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方供應(yīng)材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方商定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方供應(yīng)的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定
1、本工程執(zhí)行dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計(jì),施工方案。
3、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng),工期順延。
4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng),工期不變。
5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件四)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),工期也予順延。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款10%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):乙方(簽章):
托付代理人:現(xiàn)場代表:
住址:_________地址:__________電話:__________電話:_______
簽訂日期:________年________月________日
簽訂地點(diǎn):
店面裝修合同樣本(二)
發(fā)包方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)
承包方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商,答成以下協(xié)議:
一、裝修內(nèi)容:
甲方托付乙方對甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。其中包括:
(一)乙方將甲方原門面內(nèi)貨架拆除搬走,并將全部垃圾(包括施工所產(chǎn)生的垃圾)全部清除;
(二)甲方對門頭的要求:門頭加門柱為全玻璃并加金屬邊框(玻璃顏色由甲方自定:門頭的面板為蘋果綠,底板與門柱為黑色);
(三)玻璃門:推拉式玻璃門(金屬邊框),玻璃厚度必需是12毫米;
(四)店內(nèi)吊頂:甲方要求是石膏板+乳膠漆,四周為二級吊頂,含燈帶,中間為灰色玻璃(規(guī)格:大約6米6(長)×80公分(寬);
(五)店面有一隔斷,甲方要求使用木工板+乳膠漆,側(cè)邊門為鏡面門;
(六)店面中部有一小段吊頂,下方隔斷有兩面背面形象墻須用玻璃或有機(jī)玻璃固定,加電路,乙方按甲方的要求施工;
(七)電路:店面全部電路和全部材料(如電線,插座,開關(guān)等)由乙方擔(dān)當(dāng);
(八)待裝修結(jié)束,乙方須按甲方要求對新到的貨柜進(jìn)行組裝(包括電路);
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2、對乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方的權(quán)利
1、乙方有按時(shí)取得勞動酬勞的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同商定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)做到平安文明施工,如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必需留意平安,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù);因乙方緣由造成的火災(zāi)事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、竣工后,甲方在經(jīng)營過程中如由乙方裝修使用的全部玻璃造成的平安事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);
四、裝修金額
包工包料的總金額:壹萬陸仟圓整(16000.00元)
五、裝修工期
自裝修之日起,工期為10天,如延期一天,罰款1000元
六、分期付款方式:
開工時(shí),甲方先預(yù)付工程款:壹萬元整(10000.00元),待裝修結(jié)束,驗(yàn)收合格后一次性付清剩余工程款。
本協(xié)議共2頁一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):身份證號:
乙方(承包方):身份證號:
店面裝修合同樣本(三)
發(fā)包人(甲方):______________
住宅:______________________
電話:______________________
承包人(乙方):__________
住宅:______________________
電話:______________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的店面裝修有關(guān)事宜(以下稱工程),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式:雙方商定實(shí)行承包人包工、包裝修材料的承包方式:
(附件即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表》。)
其次條施工圖紙
雙方施工圖實(shí)行發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù),保證乙方能夠順當(dāng)進(jìn)場施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
2、供應(yīng)符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
第四條乙方工作
1.、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
2、要嚴(yán)格根據(jù)圖紙進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。
3.、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨便拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;準(zhǔn)時(shí)處理到場的材料,保證店面四周的干凈,由此引發(fā)的全部懲罰由乙方負(fù)責(zé)。工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
5、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。
第五條關(guān)于工期
1、工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日。
第六條雙方責(zé)任
1、因甲方緣由(不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方緣由導(dǎo)致工期延誤的,工期不予順延。
2、由于如下因素影響而導(dǎo)致不能完成工作的,乙方需當(dāng)日以書面形式通知甲方,工期順延,乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任,假如乙方?jīng)]有當(dāng)日以書面形式準(zhǔn)時(shí)通知甲方,甲方在此期間所產(chǎn)生直接與間接損失由乙方全權(quán)擔(dān)當(dāng)。
(1)遭受嚴(yán)峻影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不行抗力的;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3)因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的緣由造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地小區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為
(4)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他狀況。
第七條關(guān)于材料要求和保管
1、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料必需符合甲方標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求(包括材料的品牌、規(guī)格、指定廠家或商家),詳細(xì)要求見附件。
2、對于乙方供應(yīng)的任何材料和設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,即便甲方已閱歷收完畢,甲方依舊有權(quán)要求更換,供應(yīng)方應(yīng)當(dāng)賜予更換,并以我司要求的材料和設(shè)備價(jià)格的10倍賜予罰款。
3、材料和設(shè)備進(jìn)場后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)卸貨、保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的鋪張、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。
第八條關(guān)于驗(yàn)收和保修
1、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后3天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。
2、乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修1年。保修期內(nèi)的修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。
3.在保修期內(nèi)產(chǎn)生的項(xiàng)目物品的損壞的,甲方須準(zhǔn)時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處理,乙方有義務(wù)在2每天內(nèi)進(jìn)行修理。涉及較大的項(xiàng)目雙方進(jìn)行協(xié)商處理。如逾期不進(jìn)行修理的,甲方有權(quán)利按實(shí)際產(chǎn)生修理費(fèi)用的3倍進(jìn)行懲罰乙方,并從質(zhì)保金扣除相應(yīng)的費(fèi)用,同時(shí)由于質(zhì)量問題造成我司門店正常營業(yè)造成的損失需要由乙方擔(dān)當(dāng)。
4、甲乙兩方商定的其他保修或免保修狀況:__________
第九條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算
1、雙方商定按以下第1種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的商定,直接向承包人支付工程款:
支付次數(shù)次
第一次10天后支付元;
其次次15天后支付元;
第三次工程驗(yàn)收后天,支付工程總造價(jià)的%,約元。
(2)其他支付方式:__________。
2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第1種進(jìn)行結(jié)算:
(1)固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為元;
(2)單價(jià)不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是總價(jià)不得超過____________元。
3、特殊費(fèi)用的商定:
(1)施工過程中,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(2)施工過程中,由于乙方的因素違規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。
4.自保金的商定:
(1)施工結(jié)束后,甲方從乙方的工程中扣除10%的保證金元,保證期為1年,保證期結(jié)束后,無任何質(zhì)量問題全額退還。
5、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。甲方應(yīng)根據(jù)前期商定付清(除自保金以外)的乙方工程款。
第十條違約責(zé)任
1、施工調(diào)度、平安管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),包括其他人事甲方均不得無理干涉。
2、因乙方的緣由造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付500元的罰金(從工程款中扣除),工期延誤一天扣一天;反之,每提前一天,甲方嘉獎乙方500元。
3、甲方不能根據(jù)前述商定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)___支付乙方延期付款違約金。
4、因一方緣由,造成合同無法連續(xù)履行時(shí),
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