辦公樓施工簡易合同范本

辦公樓施工簡易合同范本辦公樓施工合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價(jià)”。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同總價(jià)不做調(diào)整，除非雙方另有約定。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供施工場地、施工條件、施工圖紙等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并承擔(dān)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全、環(huán)保、消防等規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、消防等符合規(guī)定。第四條付款及結(jié)算4.1甲方支付乙方合同價(jià)款的60%作為預(yù)付款，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2甲方支付乙方合同價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的80%后支付。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無息退還。4.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓施工合同合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方委托乙方進(jìn)行辦公樓施工，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和工程管理的主體，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________辦公樓施工工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），以下簡稱“合同總價(jià)”。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同總價(jià)不做調(diào)整，除非雙方另有約定。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度有絕對的權(quán)益主導(dǎo)權(quán)，乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和指示執(zhí)行。3.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。3.3甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對施工內(nèi)容、工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行變更，乙方和第三方應(yīng)無條件遵守。3.4甲方利益保障：乙方和第三方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，如因乙方或第三方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方和第三方的責(zé)任和義務(wù)4.1乙方施工責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成施工，并承擔(dān)施工過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方監(jiān)督責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.3乙方和第三方的協(xié)同責(zé)任：乙方和第三方應(yīng)緊密協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行，如因協(xié)作不當(dāng)導(dǎo)致工程問題，乙方和第三方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第五條付款及結(jié)算5.1甲方支付乙方合同價(jià)款的60%作為預(yù)付款，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2甲方支付乙方合同價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的80%后支付。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后無息退還。5.4乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。第六條違約責(zé)任及限制6.1乙方違約：如乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.1%×逾期天數(shù)。6.2第三方違約：如第三方未按照約定要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方和第三方的限制：乙方和第三方不得擅自將合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，不得損害甲方的利益。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方介入辦公樓施工合同，主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督和管理。第三方作為獨(dú)立的主體，可以提供專業(yè)的技術(shù)支持和管理經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。同時(shí)，第三方介入也有利于雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)作，減少糾紛和爭議的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)辦公樓施工合同的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為辦公樓的所有者和投資方，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度提出最高標(biāo)準(zhǔn)的要求，并通過主導(dǎo)合同條款來確保這些要求的實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保施工過程中的各項(xiàng)決策能夠迅速有效地作出，同時(shí)也有利于甲方在合同執(zhí)行過程中保持對工程控制的主動(dòng)權(quán)。通過在合同中明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，甲方可以確保乙方和第三方在施工過程中嚴(yán)格遵守合同條款，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求和變更。甲方的主導(dǎo)地位還有助于在合同執(zhí)行過程中維護(hù)甲方的商業(yè)利益和品牌形象，確保工程最終成果能夠滿足甲方的商業(yè)目標(biāo)和期