簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書合集

簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方愿將自有坐落*************，建筑面積****平方米，使用面積****平方米(房權(quán)證號：)售賣給乙方。二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣*****元整(大寫：**-******)三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣****元；其次期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣****元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過戶給乙方。五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額****‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日****‰計算的違約金給與甲方。逾期超過****個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第七條規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。十一、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。十三、本合同一式****份，甲乙方各執(zhí)****份。出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*********日期：*年*月*簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書(第二篇)合同標(biāo)題：簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書摘要：本合同是由買賣雙方自愿訂立的一份居住宅買賣合同，旨在明確雙方權(quán)益和義務(wù)。買賣雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。合同內(nèi)容：第一條：合同雙方賣方（以下簡稱“賣方”）：地址：電話：買方（以下簡稱“買方”）：地址：電話：第二條：房屋概況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋戶型及裝修程度：第三條：房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）。2.買賣雙方約定的付款方式和時間：-首付款：人民幣（大寫）。-分期付款：人民幣（大寫）。分期支付的具體方式和時間按照雙方協(xié)商一致確定。第四條：房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施1.房屋的所有權(quán)屬于賣方合法所有。2.房屋附屬設(shè)施（如停車位、儲物間等）權(quán)屬情況及具體描述：第五條：交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：（具體日期）。2.房屋交付要求：（詳細(xì)描述）。3.買方應(yīng)在收到房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。第六條：違約責(zé)任1.買方違約情況：如買方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，須承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.賣方違約情況：如賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方的損失。第七條：其他約定（雙方自行約定的其他事項(xiàng)，如裝修、過戶手續(xù)等）第八條：爭議解決1.雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同采用中文版本書寫，如果其他語言翻譯版本與中文版本有不一致之處，以中文版本為準(zhǔn)。第九條：合同生效1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章/簽字）：買方（蓋章/簽字）：日期：日期：簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書(第三篇)簡約風(fēng)格居住宅買賣合同書合同編號：[編號]出賣方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購買方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該簡約風(fēng)格居住宅（以下簡稱“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)處置該房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等自愿、誠信合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：坐落：[房屋地址]面積：[房屋面積]樓層：[房屋樓層]使用用途：住宅其他特征：[如有]1.2房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名/公司名稱]第二條購房價格及支付方式2.1購房價格：總價：人民幣[購房總價]（大寫：[購房總價大寫]）首付款：人民幣[首付款]（大寫：[首付款大寫]）貸款金額：人民幣[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）2.2付款方式：1）首付款應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；2）貸款應(yīng)在房屋所有權(quán)辦理過戶之前支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶時間：房屋交付過戶的時間應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時間]內(nèi)完成。3.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持良好使用狀態(tài)交付給乙方，不存在任何質(zhì)量問題。4.2權(quán)利保證：甲方保證該房屋不存在任何第三方權(quán)利糾紛，并保證甲方所陳述的房屋信息均屬實(shí)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2如甲方未履行過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第七條合同生效及附件7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同一式兩