商業(yè)房出讓契約協(xié)議書合集

商業(yè)房出讓契約協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同人以下簡稱賣方：甲方：****買方：乙方：****經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，并已收取乙方購房定金人民幣。1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。2、該房屋的全部權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在***年***月***日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款詳細(xì)商定為：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款3、。三、甲方于*年***月***日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于*年***月***日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個(gè)人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費(fèi)商定狀況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為十三、其它商定事項(xiàng)：******甲方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方：*****共有權(quán)人：******地址：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日商業(yè)房出讓契約協(xié)議書(第二篇)商業(yè)房出讓契約協(xié)議書合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方：[填寫甲方名稱]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫甲方電話號碼]乙方：[填寫乙方名稱]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]電話號碼：[填寫乙方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公開透明的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)房出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條出讓房屋信息1.1甲方同意出讓一座位于[填寫房屋地址]商業(yè)房屋，具體面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2該商業(yè)房屋的出讓價(jià)格為人民幣[填寫出讓價(jià)格]元整。1.3乙方同意以上述價(jià)格購買該商業(yè)房屋，并完成相關(guān)交易手續(xù)。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的[填寫付款比例]%，即人民幣[填寫付款金額]元整。2.2乙方應(yīng)在[填寫付款期限]前將剩余購房款項(xiàng)人民幣[填寫付款金額]元整支付給甲方。2.3甲方收到全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。第三條其他交付事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備等權(quán)益一并移交給乙方。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方在約定期限內(nèi)未向乙方提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益證明，甲方應(yīng)按照出讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%支付違約金給乙方。4.2如果乙方在約定期限內(nèi)未按照本合同約定的方式支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照購房款項(xiàng)的[填寫違約金比例]%支付違約金給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。5.2若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院處理。摘要：甲方同意出讓位于[填寫房屋地址]商業(yè)房屋，面積為[填寫房屋面積]平方米，出讓價(jià)格為人民幣[填寫出讓價(jià)格]元。乙方同意以該價(jià)格購買該商業(yè)房屋，并在[填寫付款期限]內(nèi)付清全部購房款項(xiàng)。雙方確認(rèn)在完成交付和過戶手續(xù)后，本合同生效。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：商業(yè)房出讓契約協(xié)議書(第三篇)商業(yè)房出讓契約協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[出讓方名稱]住所：[出讓方地址]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]乙方：[受讓方名稱]住所：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]鑒于：1.甲方系商業(yè)房產(chǎn)的合法所有人。2.乙方對商業(yè)房產(chǎn)表現(xiàn)出購買意向。雙方本著平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出讓房產(chǎn)1.1甲方同意將自己合法擁有的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱"房產(chǎn)"）出讓給乙方。1.2房產(chǎn)的具體位置、面積、使用權(quán)歸屬等詳細(xì)信息已在附件1中明確描述，并在雙方簽署本協(xié)議時(shí)連同本協(xié)議一同成為協(xié)議不可分割的組成部分。第二條轉(zhuǎn)讓代價(jià)及支付方式2.1乙方同意以金額[轉(zhuǎn)讓代價(jià)]購買房產(chǎn)，并按如下方式支付：2.1.1[支付方式1]：支付金額[支付金額1]作為首付款，于本協(xié)議簽署之日起[支付方式1期限]內(nèi)支付給甲方。2.1.2[支付方式2]：支付金額[支付金額2]在[支付方式2時(shí)間]前支付給甲方。2.2在乙方完成全部付款后，甲方應(yīng)就房產(chǎn)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。第三條承諾及保證3.1甲方承諾對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)享有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并保證乙方可依法占有、使用房產(chǎn)。如有第三方對房產(chǎn)的權(quán)利主張產(chǎn)生，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方承諾對房產(chǎn)的使用將遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事任何違法、損害社會公共利益的活動。乙方應(yīng)按期支付相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切直接或間接損失。4.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓代價(jià)，并在收到甲方書面催告通知后[催告通知期限]仍未履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)，并扣除已支付的首付款作為違約金。第五條其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并通過書