二手房出售購買合同范本合集

二手房出售購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。買方(受讓方)：******身份證號碼(以下簡稱甲方)賣方(轉(zhuǎn)讓方)：******身份證號碼(以下簡稱乙方)地址：*****甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著公平互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋詳細(xì)狀況：1.位置：區(qū)2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬千百拾元整(小寫元)二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课萑繖?quán)證》書證號：三、房屋四界：房屋四界東：******西：******南：******北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元)，其次次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣(大寫元(小寫元)，此合同圓滿結(jié)束。五、乙方應(yīng)幫助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由*方支付。六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不行抗力緣由而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。十、其他打算事項(xiàng)：******甲方簽字、蓋手印乙方簽字、蓋手印簽定時間：*年***月***日二手房出售購買合同范本(第二篇)二手房出售購買合同合同編號：_____________本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：一、摘要為明確雙方權(quán)利義務(wù)，買方同意購買賣方所擁有的二手房，購買價格為_______(大寫：___________)人民幣，包括其他約定的附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。二、正文一、房屋描述1.1賣方已完全擁有并向買方出售的房屋，坐落于__________(詳細(xì)地址)，面積約為_______平方米，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀及裝修：______________。1.3房屋權(quán)屬及限制：______________。二、交易價格及支付方式2.1買方同意按照合同約定購買房屋，購買價格為_______(大寫：___________)人民幣。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)向賣方支付房屋定金，定金金額為合同總價的_______%。若達(dá)成交易，該定金視為買方支付房屋首付款。2.3買方應(yīng)在_______年_______月_______日前向賣方支付房屋尾款，尾款金額為合同總價與首付款之差。三、權(quán)利與責(zé)任3.1賣方自愿將房屋向買方出售，并保證房屋的合法所有權(quán)。3.2房屋交付和過戶辦理：賣方應(yīng)在收到房屋尾款后，_______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并清除所有權(quán)屬糾紛。3.3若因賣方原因無法將房屋及附屬權(quán)益歸買方所有，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的款項(xiàng)。3.4買方須按時支付全部金額，并支付相應(yīng)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任4.1若一方違約，應(yīng)支付給對方違約金，金額為合同總價_______%。4.2如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償因此造成的損失。4.3非因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，違約方不得要求解除合同，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，買方一份，賣方一份具有同等法律效力。5.2本合同補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.3雙方同意在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、生效條件6.1本合同一經(jīng)簽訂并生效后，具有法律約束力。6.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買方：賣方：日期：日期：二手房出售購買合同范本(第三篇)二手房出售購買合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：_____________________________電話號碼：_____________________________乙方：[買方姓名/公司名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________聯(lián)系地址：_____________________________電話號碼：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，依約定簽訂本合同：第一條出售房屋的基本信息1.房屋詳細(xì)地址：_____________________2.房屋基本情況：_____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________4.房屋戶型面積：_____________________5.出售價格：_________________________第二條買賣條件1.甲方將以上房屋以約定價格出售給乙方；2.乙方同意接受以上房屋的現(xiàn)狀，不得因房屋狀況發(fā)生糾紛；3.雙方同意按照以下約定辦理房屋過戶手續(xù)：-甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)；-乙方支付全部購房款項(xiàng)后，甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條付款方式1.乙方需在簽訂本合同之日起__天內(nèi)，支付全款至甲方指定的銀行賬戶；2.若乙方逾期付款，需向甲方支付每日欠款總額0.05%的違約金。第四條交付房屋1.甲方應(yīng)確保所售房屋在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起__天內(nèi)，對乙方進(jìn)行無爭議的交付；2.乙方對房屋收貨應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)存在瑕疵或損壞，應(yīng)在__天內(nèi)以書面形式通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或賠償；3.若乙方不按要求辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；2.如乙方未按時支付房款或違反本合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金；3.雙方如因違約行為導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律；2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份并在合同生效之前簽字蓋章；2.合同生效日期為最后一