按揭房出售合同書(shū)合集

按揭房出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：聯(lián)系方式：**受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：聯(lián)系方式：**經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購(gòu)買(mǎi)的位于市區(qū)路單元號(hào)的按揭房屋(該房屋的建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價(jià)：(小寫(xiě)：￥元)。首付款元(小寫(xiě)：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫(xiě)：￥元);銀行抵押時(shí)間為：(***年**月**日至***年**月**日止)，現(xiàn)商定以人民幣：元整(小寫(xiě)：￥元)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方的全部債權(quán)債務(wù)均由甲方自行擔(dān)當(dāng)與此轉(zhuǎn)讓房無(wú)關(guān)，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方商定甲方所欠的銀行按揭貸款由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方必需在***年**月**日之前協(xié)作乙方到銀行辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，辦理完銀行還款手續(xù)后甲方必需在天內(nèi)無(wú)條件協(xié)作乙方到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)及相關(guān)單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(甲方也可通過(guò)公證處托付他人辦理過(guò)戶手續(xù))。三、在雙方簽字認(rèn)可后，乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣：元整(小寫(xiě)：￥元)付給甲方，甲方出據(jù)收款收據(jù)給乙方。甲方必需在***年**月**日前將房屋騰空交乙方。四、如甲方在商定期屆滿時(shí)還未將房屋騰空交給乙方，三日內(nèi)甲方應(yīng)無(wú)條件歸還乙方購(gòu)房款人民幣：元整(小寫(xiě)：￥元)付給甲方同時(shí)乙方將甲方出據(jù)的收款收據(jù)交還給甲方。如甲方不能按時(shí)歸還此房屋轉(zhuǎn)讓款又不將房屋騰空交給乙方時(shí)，乙方有權(quán)直接占有該房也可通過(guò)相關(guān)部門(mén)走司法程序執(zhí)行該房屋的權(quán)屬事宜，并追究甲方的違約責(zé)任，另外由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)，同時(shí)甲方自動(dòng)放棄申訴權(quán)。五、違約責(zé)任甲方不按時(shí)交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過(guò)一個(gè)月如因乙方房屋有其他第三人主見(jiàn)權(quán)利導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)在所購(gòu)房屋同類地段、同條件房屋的購(gòu)買(mǎi)差價(jià)。違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方為實(shí)現(xiàn)該合約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括：交通費(fèi)、律師費(fèi)、搬家費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。六、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產(chǎn)權(quán)及公證部門(mén)各一份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。甲方：*****乙方：******甲方共有人：*********年**月**日***年**月**日按揭房出售合同書(shū)(第二篇)按揭房出售合同書(shū)合同編號(hào)：〇〇〇〇〇〇甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]摘要：本合同由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。甲方同意將其名下的按揭房屋以合法的方式出售給乙方，并乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付約定的購(gòu)房款。合同條款：第一條出售房屋信息1.1出售房屋詳細(xì)信息如下：房屋坐落：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬情況]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)房款及支付方式2.1乙方同意以人民幣支付購(gòu)房款，總金額為：[購(gòu)房款總額]（大寫(xiě)：[購(gòu)房款總額大寫(xiě)]）。2.2購(gòu)房款支付方式及時(shí)間安排如下：[支付方式和時(shí)間安排具體內(nèi)容]第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方同意共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方享有該房屋的所有權(quán)，并成為該房屋的合法擁有者。第四條交房手續(xù)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂生效之日起，與乙方一同辦理交房手續(xù)。4.2甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施等相關(guān)物品及文件全部交付給乙方，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金以賠償乙方的損失。5.2如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金以賠償甲方的損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本合同的生效、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并過(guò)戶手續(xù)完成之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.請(qǐng)使用A4紙張，左側(cè)留出適當(dāng)?shù)倪吘?，確保文字整齊排列。2.標(biāo)題如需加粗，請(qǐng)使用適當(dāng)字體，并將標(biāo)題居中。3.正文內(nèi)容應(yīng)使用宋體或微軟雅黑字體，字體大小建議為小四號(hào)（12號(hào)），段落之間應(yīng)有適當(dāng)?shù)男虚g距。4.合同條款可以使用編號(hào)或標(biāo)題的形式進(jìn)行分類，每個(gè)條款請(qǐng)用粗體或加粗進(jìn)行強(qiáng)調(diào)。5.摘要可使用加粗或下劃線突出顯示。6.甲乙雙方簽字部分請(qǐng)留出足夠的空間，確保簽字人員的姓名、日期清晰可見(jiàn)。7.最后，檢查整份合同的格式，確保排版的美觀和合同的易讀性。請(qǐng)根據(jù)具體情況修改相關(guān)信息，并咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律意見(jiàn)核實(shí)，以確保合同的合法性和有效性。按揭房出售合同書(shū)(第三篇)按揭房出售合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]地址：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]地址：[買(mǎi)方地址]鑒于甲方是按揭房的合法所有人，并愿意出售該按揭房產(chǎn)，乙方愿意以約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該按揭房產(chǎn)。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[按揭房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[按揭房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[按揭房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)所有權(quán)歸屬證明：[按揭房產(chǎn)所有權(quán)證明編號(hào)]第二條：房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的該按揭房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后[支付方式和時(shí)間]向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用3.1甲方將按揭房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并應(yīng)配合辦理相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及解除本合同后，雙方應(yīng)對(duì)相關(guān)信息及交易內(nèi)容保密。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2未經(jīng)協(xié)商一致，本合同不得隨意解除。第六條：管轄法律和爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。第七條：其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲