店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________經(jīng)過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守：第一條甲方同意在_________年_________月_________日前，將位于_________的店鋪（面積為_(kāi)________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)所有者為丙方。丙方與甲方之間存在一份租賃合同，合同期限至_________年_________月_______日，每月租金為_(kāi)________元人民幣。在店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方繼續(xù)履行與丙方的租賃合同，包括每月支付租金以及合同中規(guī)定由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方將收回甲方之前支付的押金，該押金將歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾以及設(shè)備（包括但不限于）將無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租賃期結(jié)束后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，而動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的具體劃分依照租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方需在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)），總計(jì)人民幣大寫(xiě)________元整（￥________元）。此費(fèi)用包含了甲方轉(zhuǎn)交給丙方并最終轉(zhuǎn)付給乙方的押金、第三條中提到的裝修裝飾設(shè)備費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索要任何額外費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍限定為餐飲業(yè)務(wù)。在租賃期內(nèi)，甲方將繼續(xù)以自己的名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但所有相關(guān)費(fèi)用以及因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前，店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的所有債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無(wú)關(guān)。第六條若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，除了甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方還需每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金。若逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方將承?dān)違約責(zé)任。第七條若店鋪遭遇國(guó)家征用拆遷，相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方所有。第八條若在合同簽訂前政府已下達(dá)拆遷命令，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%作為違約金。若合同簽訂后政府明令拆遷，或因市政建設(shè)（如修路、擴(kuò)路、建橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。若甲方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%作為違約金。第九條本合同共兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：__________________年____月____日乙方（簽字）：__________________年____月____日丙方（簽字）：__________________年____月____日轉(zhuǎn)讓合同范本(2)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：頂讓方（乙方）：身份證號(hào)：房東（丙方）：身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將其位于街（路）號(hào)的店鋪（原名：_________店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)________平方米。丙方保證乙方能夠享有甲方在原有房屋租賃合同中的同等權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)________，產(chǎn)權(quán)所有者為丙方。丙方與甲方之間的租賃合同期限至_________年_________月_________日，每月租金為_(kāi)________元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行與丙方的租賃合同義務(wù)，包括每月支付租金以及合同中規(guī)定由甲方支付的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方將收回甲方之前支付的押金，該押金將歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾以及設(shè)備將在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。租賃期結(jié)束后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歸丙方所有，而動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的具體劃分依照租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元。甲方將在合同簽訂后的次日將店鋪騰讓給乙方，并交付鑰匙。同時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。此費(fèi)用包含了第三條中提到的裝修、裝飾、設(shè)備費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用。除此之外，甲方不得再向乙方索要任何額外費(fèi)用。五、若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓金，除了甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方還需每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金。若逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)終止合同，乙方需按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)確保丙方同意店鋪轉(zhuǎn)讓，若因甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追綄⒊袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。六、若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但若店鋪因國(guó)家征用拆遷而獲得補(bǔ)償，該補(bǔ)償將歸乙方所有。七、若在合同簽訂前政府已下達(dá)拆遷命令，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償乙方接手店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。若合同簽訂后政府明令拆遷，或因市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方。八、丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件手續(xù)，