《建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 》；建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

UDC

中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB

GB/T50353-202X

建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

Standardmeasurementforconstructionareaofbuilding

（征求意見稿）

202x-xx-xx發(fā)布202x-xx-xx實(shí)施

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國國家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布

1總則

1.0.1為統(tǒng)一規(guī)范房屋建筑、構(gòu)筑物等建筑工程建筑面積計(jì)算方法，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程從立項(xiàng)審批、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)

收、房屋銷售、房屋使用、征收拆除的建筑面積計(jì)算。

1.0.3建筑工程建筑面積計(jì)算，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定。

1

2術(shù)語

2.0.1建筑面積constructionarea

建筑工程樓地面處圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施外表面所圍合的建筑空間的水平投影面積。

2.0.2自然層floor

按樓面或地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。

2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight

樓面或地面結(jié)構(gòu)完成面上表面至上層結(jié)構(gòu)完成面上表面之間的垂直距離。

2.0.4結(jié)構(gòu)凈高structurenetheight

樓面或地面結(jié)構(gòu)完成面上表面至上層樓面或地面結(jié)構(gòu)完成面下表面之間的垂直距

離。

2.0.5圍護(hù)結(jié)構(gòu)envelopenclosure

圍合形成物理封閉建筑空間的墻體（柱）、門、窗、幕墻等。

2.0.6圍護(hù)設(shè)施enclosurefacilities

圍合形成不完全封閉建筑空間的柱、欄桿、欄板等。

2.0.7建筑空間architecturalspace

以圍護(hù)結(jié)構(gòu)或圍護(hù)設(shè)施限定的供人們生活、生產(chǎn)活動(dòng)的場(chǎng)所。

2.0.8地下室basement

室內(nèi)地平面低于室外設(shè)計(jì)地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的空間。

2.0.9半地下室semi-basement

室內(nèi)地平面低于室外設(shè)計(jì)地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3,且不超過1/2的空

間。

2.0.10架空層stiltfloor

僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。

2.0.11設(shè)備層mechanicalfloor

2

建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水、排水、電氣等的設(shè)備和管道以及施工人員進(jìn)

入操作的空間層。

2.0.12連廊corridor

位于地面連接不同建筑物首層之間的水平交通空間。

2.0.13架空走廊elevatedcorridor

位于二層及以上樓層連接不同建筑物之間的水平交通空間。

2.0.14檐廊eavesgallery

位于建筑物首層外墻以外、屋（挑）檐下的水平交通空間。

2.0.15.L廊overhangingcorridor

挑出建筑物外墻外的水平交通空間。

2.0.16落地櫥窗Frenchwindow

凸出外墻面且根基落地的玻璃窗。

2.0.17凸（飄）窗baywindow

凸出建筑物外墻面的窗戶。

2.0.18門斗foyer

建筑物入口處有頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的全圍合空間。

2.0.19門廊porch

建筑物入口處由頂蓋和墻、柱等形成的半圍合空間。

2.0.20騎樓overhang

建筑底層有沿街面后退且留作公共通行空間的建筑物。

2.0.21過街樓overheadbuilding

跨越道路且兩邊相連接的建筑物。

2.0.22露臺(tái)terrace

設(shè)置于建筑物的屋面、室外地面，供人室外活動(dòng)的無頂蓋、有圍護(hù)設(shè)施的平臺(tái)。

3

2.0.23臺(tái)階step

聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。

2.0.24建筑工程buildingengineering

供人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)使用、利用的房屋等建筑物、構(gòu)筑物。

2.0.25門廳hall

位于建筑物入口處，用于人員集散并聯(lián)系建筑室內(nèi)外的樞紐空間。

4

3計(jì)算建筑面積的規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1建筑工程計(jì)算建筑面積應(yīng)同時(shí)滿足以下必要條件：

1其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、圍護(hù)設(shè)施能夠形成封閉或不完全封閉建筑空間；

2建筑空間結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，非水平面結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的；

3建筑空間能夠通過水平或垂直交通空間正常出入的。

3.1.2建筑工程建筑面積應(yīng)按各自然層樓面或地面處圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面的水平面積之和

計(jì)算；無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，以圍護(hù)設(shè)施外表面的水平面積之和計(jì)算。

3.1.3建筑工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、預(yù)售等未竣工階段，建筑面積應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)圖紙

尺寸計(jì)算；竣工后，建筑面積應(yīng)通過實(shí)地測(cè)量獲取。

3.1.4建筑面積計(jì)算過程中，尺寸應(yīng)按米取至三位小數(shù)，建筑面積應(yīng)按平方米保留兩

位小數(shù)。

3.2具體規(guī)定

3.2.1建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層的，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其

圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積；有圍護(hù)設(shè)施的應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)

算1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不

計(jì)算面積。

3.2.2建筑物樓面、地面、頂面為斜面、曲面等非水平面的，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍

護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積；有圍護(hù)設(shè)施的應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算

1/2面積。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下部位,

不計(jì)算面積。

3.2,3場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全

面積;室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算1/2

面積；有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積計(jì)算1/2面積。結(jié)構(gòu)凈高

在2.10m及以上的部位，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下部位，不計(jì)算面積。

3.2.4地下室、半地下室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高

在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

5

3.2.5出入口坡道有頂蓋的部位，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)

構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.6建筑物架空層，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在

2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.7建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)

算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.8建筑物間的架空走廊、連廊，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)

算全面積；有圍護(hù)設(shè)施的應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在

2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.9立體車庫等，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)

算。有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積；有圍護(hù)設(shè)施的應(yīng)按其圍

護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)

層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.10有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算建筑面

積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面

積。

3.2.11附屬在建筑物外墻以外的落地櫥窗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算建筑面

積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面

積。

3.2.12窗臺(tái)與室內(nèi)樓面或地面高差在0.40m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的凸（飄）

窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算建筑面積。窗臺(tái)與室內(nèi)樓面或地面高差在0.15m

及以下的，應(yīng)計(jì)算全面積；窗臺(tái)與室內(nèi)樓面或地面高差在0.15m以上、0.40m以下的，

應(yīng)計(jì)算1/2面積。

3.2.13有圍護(hù)設(shè)施的挑廊、檐廊、室外走廊，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算建

筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不

計(jì)算面積。

3.2.14門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上

的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.15門廊、有柱雨蓬應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在

2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

6

3.2.16建筑物凸出頂部的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平

面積計(jì)算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以

下的，不計(jì)算面積。

3.2.17圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的、圍護(hù)結(jié)構(gòu)為曲面或變截面的，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m

及以上的部位，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的部位，不計(jì)算面積。

3.2.18建筑物的提物井、管道井、通風(fēng)排氣等豎井、電梯井、煙道及室內(nèi)樓梯（間），

應(yīng)并入建筑物的自然層、設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層、避難層、局部樓層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的

采光井應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高

在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.19室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。結(jié)

構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.20陽臺(tái)、入戶花園等，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積;

有圍護(hù)設(shè)施的應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上

的，應(yīng)計(jì)算面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.21車棚、貨棚等，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積；無

圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其頂蓋水平投影面積計(jì)算1/2面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)

算面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，不計(jì)算面積。

3.2.22建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層、設(shè)備層、轉(zhuǎn)換層、避難層、局部樓層，合

并在建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算；對(duì)于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫

應(yīng)在低跨建筑物建筑面積內(nèi)計(jì)算。

3.2.23建筑物的其他建筑空間，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，結(jié)構(gòu)層高2.20m及以上的，應(yīng)按其圍

護(hù)結(jié)構(gòu)外表面水平面積計(jì)算全面積；有圍護(hù)設(shè)施的，結(jié)構(gòu)層高2.20m及以上的，應(yīng)按其

圍護(hù)設(shè)施外表面水平面積計(jì)算1/2面積。

3.2.24下列建筑物、建筑物部位、構(gòu)筑物不應(yīng)計(jì)算面積：

1與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部位；

2騎樓、過街樓底層公共通行空間、通道；

3舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布和布景的天橋、挑臺(tái)等；

4無頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)和采光井，露臺(tái)、花架、屋頂裝飾性構(gòu)件、泳池、水箱；

5建筑物的設(shè)備平臺(tái)、操作平臺(tái)、上料平臺(tái)，建筑物中的箱、罐平臺(tái)；

6臺(tái)階、無柱雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、爬梯；

7

7窗臺(tái)與室內(nèi)樓面或地高差在0.40m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸（飄）窗,

窗臺(tái)與室內(nèi)樓面或地面高差在0.4m及以上的凸（飄）窗；

8建筑物以外的地下人防通道，獨(dú)立的煙囪、煙道、豎井、地溝、油（水）罐、氣

柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。

附件

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（征求意見稿）

為了加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)量檢測(cè)”）的資

質(zhì)管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理

辦法》，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

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一、總則

（一）本標(biāo)準(zhǔn)包括建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“檢測(cè)

機(jī)構(gòu)”）資質(zhì)相應(yīng)機(jī)構(gòu)的資歷及信譽(yù)、主要技術(shù)人員、檢測(cè)設(shè)備及

場(chǎng)所、管理水平等內(nèi)容（見附件1：主要技術(shù)人員配備表；附件2：

檢測(cè)專項(xiàng)及檢測(cè)能力表）。

（二）檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)分為二個(gè)類別：

1.綜合資質(zhì)

綜合資質(zhì)是指包括全部專項(xiàng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)。

2.專項(xiàng)資質(zhì)

專項(xiàng)資質(zhì)包括：建筑材料及構(gòu)配件、主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、

鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程材料、道路

工程、橋梁及地下工程等9個(gè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)資質(zhì)。

（三）檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)不分等級(jí)。

（四）本標(biāo)準(zhǔn)中要求的主要技術(shù)人員（含注冊(cè)人員），年齡限

60周歲及以下。

二、標(biāo)準(zhǔn)

（一）綜合資質(zhì)

1.資歷和信譽(yù)

⑴有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位，或依法設(shè)立的合伙企

業(yè)，且具有6年以上質(zhì)量檢測(cè)經(jīng)歷。

⑵具有建筑材料及構(gòu)配件（或市政工程材料）、主體結(jié)構(gòu)及裝

飾裝修、建筑節(jié)能、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)5個(gè)專項(xiàng)資質(zhì)和其它2個(gè)

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專項(xiàng)資質(zhì)。

⑶社會(huì)信譽(yù)良好，近3年未發(fā)生過一般及以上工程質(zhì)量安全

責(zé)任事故。

2.主要技術(shù)人員

⑴技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人具有8年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷

及工程類專業(yè)正高級(jí)技術(shù)職稱。

⑵一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于3名，注冊(cè)土木工程師（巖士）

不少于2名，且具有2年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

⑶質(zhì)量檢測(cè)人員不少于100人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上

技術(shù)職稱人員不少于40人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

不少于20人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

3.檢測(cè)設(shè)備及場(chǎng)所

⑴質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備設(shè)施齊全，檢測(cè)儀器設(shè)備功能、量程、精度,

以及配套設(shè)備設(shè)施滿足“檢測(cè)專項(xiàng)及檢測(cè)能力表”相應(yīng)專項(xiàng)資質(zhì)

所需的必備參數(shù)要求。

⑵有滿足工作需要的固定工作場(chǎng)所及質(zhì)量檢測(cè)場(chǎng)所，主要固

定場(chǎng)所建筑面積不少于2000m2o

4.管理水平

⑴有完善的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，通過IS09001質(zhì)量管

理體系認(rèn)證。

⑵有完善的信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)檢測(cè)業(yè)務(wù)受理、檢測(cè)數(shù)據(jù)

采集、檢測(cè)信息上傳、檢測(cè)報(bào)告出具、檢測(cè)檔案管理等質(zhì)量檢測(cè)

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活動(dòng)全過程可追溯。

（二）專項(xiàng)資質(zhì)

1.資歷和信譽(yù)

⑴有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位，或依法設(shè)立的合伙企

業(yè)。

⑵主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、建筑幕墻、道

路工程、橋梁及地下工程等專項(xiàng)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)具有3年以上質(zhì)量檢

測(cè)經(jīng)歷。

⑶社會(huì)信譽(yù)良好，近3年未發(fā)生過一般及以上工程質(zhì)量安全

責(zé)任事故。

2.主要技術(shù)人員

⑴技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人具有5年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷

及工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。

⑵主要技術(shù)人員數(shù)量不少于“主要技術(shù)人員配備表”規(guī)定的

人數(shù)。

3.檢測(cè)設(shè)備及場(chǎng)所

⑴質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備設(shè)施基本齊全，檢測(cè)設(shè)備儀器功能、量程、

精度，以及配套設(shè)備設(shè)施滿足“檢測(cè)專項(xiàng)及檢測(cè)能力表”專項(xiàng)資

質(zhì)相應(yīng)的必備參數(shù)要求。

⑵有滿足工作需要的固定工作場(chǎng)所及質(zhì)量檢測(cè)場(chǎng)所，主要固

定場(chǎng)所建筑面積不少于600m2o

4.管理水平

11

⑴有完善的組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案

等管理制度。

⑵有信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)全過程可追溯。

三、業(yè)務(wù)范圍

（一）綜合資質(zhì)

承擔(dān)所有專項(xiàng)資質(zhì)中已取得檢測(cè)參數(shù)的檢測(cè)業(yè)務(wù)。

（二）專項(xiàng)資質(zhì)

承擔(dān)所取得專項(xiàng)資質(zhì)范圍內(nèi)已取得檢測(cè)參數(shù)的檢測(cè)業(yè)務(wù)。

四、附則

（一）質(zhì)量檢測(cè)人員是指從事檢測(cè)試驗(yàn)、檢測(cè)數(shù)據(jù)處理、檢

測(cè)報(bào)告出具等檢測(cè)活動(dòng)的人員。

（二）本標(biāo)準(zhǔn)的“以上”、“以下”、“不少于”均包含本數(shù)。

（三）本標(biāo)準(zhǔn)自2023年1月1日起施行。

（四）本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

12

附件1

主要技術(shù)人員配備表

序主要技術(shù)人員

號(hào)專項(xiàng)資質(zhì)

注冊(cè)人員質(zhì)量檢測(cè)人員

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

1建筑材料及構(gòu)配件無

不少于4人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

不少于1名一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，且具有2年以

2主體結(jié)構(gòu)及裝飾裝修不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

不少于1名一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，且具有2年以不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

3鋼結(jié)構(gòu)

上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷；3級(jí)無損

檢測(cè)人員不少于1名、2級(jí)無損檢測(cè)人員不少于2名。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

不少于1名注冊(cè)土木工程師（巖土），且具有2

4地基基礎(chǔ)不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

5建筑節(jié)能無

不少于4人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

13

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

6建筑幕墻無不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

7市政工程材料無

不少于4人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

8道路工程無不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

不少于1名一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、1名注冊(cè)土木不少于20人，其中工程類專業(yè)中級(jí)及以上技術(shù)職稱人員

9橋梁及地下工程工程師（巖土），且具有2年以上質(zhì)量檢測(cè)工作不少于6人，工程類專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱人員不少

經(jīng)歷。于3人，且具有3年以上質(zhì)量檢測(cè)工作經(jīng)歷。

14

附件2

檢測(cè)專項(xiàng)及檢測(cè)能力表

檢測(cè)

序號(hào)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目必備參數(shù)可選參數(shù)

專項(xiàng)

1水泥凝結(jié)時(shí)間、安定性、膠砂強(qiáng)度氯離子含量、保水率、氧化鎂、堿含量、三氧化硫

鋼筋（含焊接與屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、斷后伸長率、最大力下總延

2彎曲性能

機(jī)械連接）伸率、反向彎曲、重量偏差、殘余變形

細(xì)骨料：顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、氯離子含

表觀密度、吸水率、堅(jiān)固性、堿活性、硫化物和硫酸鹽

量、亞甲藍(lán)值與石粉含量（人工砂）、壓碎指標(biāo)（人

含量、輕物質(zhì)含量、有機(jī)物含量、貝殼含量

工砂）

3骨料/集料粗骨料：顆粒級(jí)配、含泥量、泥塊含量、壓碎值指

堅(jiān)固性、堿活性、表觀密度、堆積密度、空隙率

標(biāo)、針片狀顆粒含量

建筑

輕集料：筒壓強(qiáng)度、堆積密度、吸水率、粒型系數(shù)、篩

材料/

—分析

及構(gòu)

磚、砌塊、瓦、干密度、吸水率、抗?jié)B性能、抗彎曲性能（或承載力）、

配件4抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、抗凍性能

墻板耐急冷急熱性、抗沖擊性能、抗彎破壞荷載、吊掛力

防水卷材：可溶物含量、拉力、延伸率（或最大力

時(shí)延伸率）、低溫柔度、熱老化后低溫柔度、不透膠粘劑的剪切性能、膠粘劑的剝離性能、膠粘帶的剪切

水性、耐熱度、斷裂拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、撕裂性能、膠粘帶的剝離性能

防水材料及防水

5強(qiáng)度、接縫剝離強(qiáng)度、搭接縫不透水性

密封材料

潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度、涂膜抗?jié)B性、浸水168h后拉伸強(qiáng)

防水涂料：固體含量、拉伸強(qiáng)度、耐熱性、低溫柔

度、浸水168h后斷裂伸長率、耐水性、抗折強(qiáng)度、粘

性、不透水性、斷裂伸長率

結(jié)強(qiáng)度、抗?jié)B性

1

檢測(cè)

序號(hào)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目必備參數(shù)可選參數(shù)

專項(xiàng)

耐熱性、低溫柔性、拉伸粘結(jié)性、施工度、表干時(shí)間、

擠出性、彈性恢復(fù)率、浸水后定伸粘結(jié)性、流動(dòng)性、單

位面積質(zhì)量、膨潤土膨脹指數(shù)、滲透系數(shù)、濾失量、拉

防水密封材料及其他防水材料：拉伸模量、定伸粘

伸強(qiáng)度、撕裂強(qiáng)度、硬度、7d膨脹率、最終膨脹率、耐

結(jié)性、斷裂伸長率

水性、體積膨脹倍率、壓縮永久變形、低溫彎折、剝離

強(qiáng)度、浸水168h后的剝離強(qiáng)度保持率、拉力、延伸率、

固體含量、7d粘結(jié)強(qiáng)度、7d抗?jié)B性

限制膨脹率、抗凍性能、表觀密度、含氣量、凝結(jié)時(shí)間、

抗折強(qiáng)度、劈裂抗拉強(qiáng)度、靜力受壓彈性模量、抑制堿

混凝土及拌合用抗壓強(qiáng)度、抗?jié)B等級(jí)、坍落度、氯離子含量、堿含

6

水量、配合比設(shè)計(jì)-骨料反應(yīng)有效性、拌合用水（pH值、8：一、C「、不溶

物、可溶物）

減水率、pH值、密度（或細(xì)度）、抗壓強(qiáng)度比、

相對(duì)耐久性指標(biāo)、含氣量lh經(jīng)時(shí)變化量（坍落度、含

7混凝土外加劑凝結(jié)時(shí)間（差）、含氣量、氯離子含量、固體含量

氣量）、硫酸鈉含量、收縮率比

（或含水率）、堿含量、限制膨脹率、泌水率比

細(xì)度、燒失量、需水量比、比表面積、活性指數(shù)、

8混凝土摻合料含水量、三氧化硫、放射性、氯離子

流動(dòng)度比

9砂漿抗壓強(qiáng)度、稠度、保水率、拉伸粘接強(qiáng)度分層度、配合比設(shè)計(jì)、凝結(jié)時(shí)間、抗?jié)B性能

塑料：靜液壓強(qiáng)度、落錘沖擊試驗(yàn)、外觀尺寸、縱管環(huán)剝離力、熔體質(zhì)量流動(dòng)速率、氧化誘導(dǎo)時(shí)間、維卡

向回縮率、交聯(lián)度、熔融溫度、簡(jiǎn)支梁沖擊、炭黑軟化溫度、熱變形溫度、拉伸斷裂伸長率、拉伸彈性模

10塑料及金屬管材

分散度、拉伸屈服應(yīng)力、密度、爆破壓力量、拉伸強(qiáng)度、炭黑含量、灰分

金屬：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率厚度偏差、截面尺寸

11預(yù)制混凝土構(gòu)件承載力、撓度、裂縫寬度、抗裂檢驗(yàn)外觀尺寸、保護(hù)層厚度

12土最大干密度、最優(yōu)含水率、壓實(shí)系數(shù)/

2

檢測(cè)

序號(hào)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目必備參數(shù)可選參數(shù)

專項(xiàng)

13瓷磚及石材吸水率、彎曲強(qiáng)度、放射性抗凍性（耐凍融性）

整根鋼絞線最大力、最大力總伸長率、抗拉強(qiáng)度、0.2%

14預(yù)應(yīng)力鋼絞線*/

屈服力、彈性模量、松弛率

預(yù)應(yīng)力混凝土用

15錨具夾具及連接/外觀、尺寸、靜載錨固性能、疲勞荷載性能、硬度

器*

預(yù)應(yīng)力混凝土用外觀、尺寸、局部橫向荷載、彎曲后抗?jié)B漏、環(huán)剛度，

16/

波紋管*柔韌性、抗沖擊

材料中的有害物放射性、游離甲醛、V0C、苯、甲苯、二甲苯、乙苯、

17/

質(zhì)*游離甲苯二異氟酸酯（TDD、氨

位移相關(guān)型阻尼器：屈服承載力、彈性剛度、設(shè)計(jì)承載

建筑消能減震裝力、延性系數(shù)、滯回曲線面積、極限位移、極限承載力

18/

置*速度相關(guān)性阻尼器：最大阻尼力、阻尼力與速度相關(guān)規(guī)

律、滯回曲線、極限位移

疊層橡膠隔震支座：豎向壓縮剛度、豎向變形性能、豎

向極限壓應(yīng)力、當(dāng)水平位移為支座內(nèi)部橡膠直徑0.55

倍狀態(tài)時(shí)的極限壓應(yīng)力、豎向極限拉應(yīng)力、豎向拉伸剛

19建筑隔震裝置*/度、側(cè)向不均勻變形、水平等效剛度、屈服后水平剛度、

等效阻尼比、屈服力、水平極限變形能力

建筑摩擦擺隔震支座：豎向壓縮變形、豎向承載力、靜

摩擦系數(shù)、動(dòng)摩擦系數(shù)、屈服后剛度、極限剪切變形

20鋁塑復(fù)合板*/剝離強(qiáng)度

木材料及構(gòu)配件

21/含水率、彈性模量、靜曲強(qiáng)度、釘抗彎強(qiáng)度

*

3

檢測(cè)

序號(hào)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目必備參數(shù)可選參數(shù)

專項(xiàng)

抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度、正拉粘結(jié)強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值

（纖維復(fù)合材）、彈性模量（纖維復(fù)合材）和極限伸長

22加固材料*/率（纖維復(fù)合材）、不揮發(fā)物含量（結(jié)構(gòu)膠粘劑）、耐濕

熱老化性能（結(jié)構(gòu)膠粘劑）、單位面積質(zhì)量（纖維織物）、

纖維體積含量（預(yù)成型板）、K數(shù)（碳纖維織物）

23焊接材料*/抗拉強(qiáng)度、屈服強(qiáng)度、斷后伸長率、化學(xué)成分

混凝土強(qiáng)度（回彈法/鉆芯法/回彈-鉆芯綜合法/

混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件

超聲回彈綜合法等）砂漿強(qiáng)度（推出法/筒壓法/

強(qiáng)度、砌體結(jié)構(gòu)

1砂漿片剪切法/回彈法/點(diǎn)荷法/貫入法等）磚強(qiáng)度/

構(gòu)件強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢

（回彈法）砌體抗壓強(qiáng)度（原位軸壓法/扁頂法）

測(cè)

砌體抗剪強(qiáng)度（原位單剪法/原位單破雙剪法）

鋼筋及保護(hù)層厚

2鋼筋保護(hù)層厚度鋼筋數(shù)量和間距、鋼筋直徑、構(gòu)件中的鋼筋銹蝕狀況

度檢測(cè)

主體3植筋錨固力檢驗(yàn)錨固承載力現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)/

結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸

軸線位置、標(biāo)高、截面尺寸、預(yù)制構(gòu)件套筒、插筋位置、

及裝偏差檢測(cè)（涵蓋

4/預(yù)埋件位置、層間、全高垂直度、平整度、構(gòu)件撓度、

飾裝砌體、混凝土、

平面外變形

修木結(jié)構(gòu)）*

表觀及內(nèi)部缺陷

5/外觀質(zhì)量缺陷、內(nèi)部缺陷

*

疊合剪力墻現(xiàn)澆混凝土成型質(zhì)量、鋼筋套筒灌漿連接灌

裝配式混凝土結(jié)

6/漿飽滿性、鋼筋漿錨搭接連接灌漿飽滿性、外墻板接縫

構(gòu)節(jié)點(diǎn)*

防水性能

4

檢測(cè)

序號(hào)編號(hào)檢測(cè)項(xiàng)目必備參數(shù)可選參數(shù)

專項(xiàng)

混凝土受彎構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的靜載試驗(yàn)

結(jié)構(gòu)構(gòu)件性能試

（適用性檢驗(yàn)、安全性檢驗(yàn)和承載力檢驗(yàn)）、結(jié)構(gòu)構(gòu)件

7驗(yàn)*（涵蓋砌體、/

的動(dòng)力測(cè)試（結(jié)構(gòu)動(dòng)力特性測(cè)試和結(jié)構(gòu)動(dòng)力反應(yīng)的檢

混凝土、木結(jié)構(gòu)）

測(cè)）

8木結(jié)構(gòu)*/安裝偏差、構(gòu)件尺寸、含水率

接地電阻、絕緣電阻、土壤電阻率、壓敏電壓、泄漏電

9建筑防雷*/

流

抹灰砂漿的拉伸粘接強(qiáng)度、垂直度、平整度、陰陽角方

正、分格縫直線度、接縫寬度、接縫高低差、外墻防水

性能、地面防水性能、建筑外窗氣密性、水密性、抗風(fēng)

10裝飾裝修工程*/

壓性能、后置埋件（或槽式埋件）拉拔力、內(nèi)墻飾面磚

（石）粘結(jié)質(zhì)量外墻飾面磚（石）粘結(jié)強(qiáng)度、龍骨尺寸、

位置、防腐、抹灰厚度、基層含水率

室內(nèi)環(huán)境污染物

11/甲醛、氨、TV0C、苯、氨、甲苯、二甲苯、土壤中的氨

*

材料的有害物質(zhì)

12/甲醛釋放量、放射性

*

斷面收縮率、硬度、沖擊韌性、冷彎性能、鋼材元素含

1鋼材及焊接材料屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、厚度偏差

量（鋼材化學(xué)分析C、S、P）

2焊縫無損檢測(cè)外觀質(zhì)量、內(nèi)部缺陷探傷（超聲法/射線法/磁粉法）尺寸

鋼結(jié)

—鋼結(jié)構(gòu)防腐及防

構(gòu)3涂層厚度涂料粘結(jié)強(qiáng)度、涂料抗壓強(qiáng)度、涂層附著力

火涂裝

高強(qiáng)度螺栓及普硬度、施工終擰扭矩、緊固軸力、扭矩系數(shù)、最小拉力

4抗滑移系數(shù)

通緊固件