店面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

店面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同雙方主體如下：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）第二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間1.2本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章租賃店面及租金第三條租賃店面2.1甲方同意將位于____（店面地址）的店面出租給乙方。第四條租金2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月。第三章租賃期限第五條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，不得擅自改變店面性質(zhì)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供店面所需的基本設(shè)施。第七條乙方權(quán)利義務(wù)4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金。4.4乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第五章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，這只是一個(gè)示例合同，具體條款可能需要根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同三方主體如下：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）第二條合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間1.2本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二章租賃店面及租金第三條租賃店面2.1甲方同意將位于____（店面地址）的店面出租給乙方。第四條租金2.2乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月。第三章租賃期限第五條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章甲方權(quán)益保障第六條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保。4.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方違約，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第七條甲方權(quán)利條款4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方保持店面經(jīng)營(yíng)范圍的合法性。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方維護(hù)店面的整潔和安全。4.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。第五章乙方的違約及限制條款第八條乙方違約行為5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方造成的損失。5.2乙方擅自改變店面性質(zhì)或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條乙方限制條款5.3乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十一條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。7.2第三方介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)租賃店面的控制力。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。8.2甲方為主導(dǎo)，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第九章其他約定第十三條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日以上合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方的權(quán)利保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。第五章乙方的違約及限制條款第八條乙方違約行為5.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方造成的損失。5.2乙方擅自改變店面性質(zhì)或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3乙方未經(jīng)甲方同意，將店面轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4乙方在店面內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條乙方限制條款5.5乙方應(yīng)確保店面經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的行為。5.6乙方不得在店面外進(jìn)行任何形式的廣告宣傳活動(dòng)，以免影響周圍環(huán)境及他人權(quán)益。5.7乙方不得在租賃期間將店面抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十一條第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。7.2第三方介入，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方對(duì)租賃店面的控制力。7.3第三方介入，可以提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境，有利于甲乙雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。第八章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。8.2甲方為主導(dǎo)，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方為主導(dǎo)，可以確保合同的條款更加傾向于保護(hù)甲方的權(quán)益，使甲方在租賃關(guān)系中處于更加有利的地位。第九章其他約定第十三條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日在這個(gè)版本中，甲方權(quán)益得到了進(jìn)一步的強(qiáng)化和保護(hù)。通過(guò)設(shè)