常德市第六人民醫(yī)院住院大樓建設(shè)工程可行性研究報告

常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告 11.1項目概況 11.2研究依據(jù)及范圍 41.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標 51.4研究結(jié)論及建議 6第二章項目建設(shè)背景與必要性 82.1項目建設(shè)背景 82.2項目建設(shè)必要性 第三章市場分析與預測 3.1市場容量分析 3.2業(yè)務量分析與預測 第四章項目選址與建設(shè)條件 4.1選址原則 4.2項目選址 4.3建設(shè)條件 第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 5.1建設(shè)內(nèi)容 5.2建設(shè)規(guī)模 第六章工程建設(shè)方案 6.1總平面設(shè)計 6.2建筑設(shè)計 6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計 6.4電氣設(shè)計 6.5給排水設(shè)計 6.6消防設(shè)計 第七章環(huán)境保護與節(jié)能設(shè)計 編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心1常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告7.1環(huán)境保護 7.2節(jié)能設(shè)計 第八章項目建設(shè)實施進度計劃 8.1項目管理 8.2建設(shè)進度 第九章組織機構(gòu)與人力資源配置 9.1組織機構(gòu) 9.2人力資源配置 第十章投資估算與資金籌措 10.1投資估算 第十一章招投標方案 11.1編制依據(jù) 11.2招標范圍 11.3招標組織形式 11.4招標方式 11.5招標信息發(fā)布 第十二章經(jīng)濟效益和社會效益 12.2社會效益 第十三章研究結(jié)論與建議 13.1研究結(jié)論 編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心2 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心3 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告1.1.1項目名稱常德市第六人民醫(yī)院住院大樓1.1.2項目承辦單位常德市第六人民醫(yī)院1.1.3項目單位基本情況常德市第六人民醫(yī)院是一所政府舉辦的非營利性二級綜合醫(yī)院，組建于1993年，座落在鼎城區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心所在地——武陵鎮(zhèn)，地處207、319國道交匯處，是常德市江南城區(qū)及鼎城前河的重要醫(yī)療保障機構(gòu)，擔負著江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療保障工作。它是鼎城區(qū)城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點醫(yī)院，鼎城區(qū)新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點醫(yī)院，鼎城區(qū)交通事故急救中心，鼎城區(qū)體檢中心，中國人壽保險公司常德分公司定點救治醫(yī)院，常德市江南城區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務中心，常德市第一人民醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，衛(wèi)生部授牌的愛嬰醫(yī)院。該院成立16年來，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府的高度重視以及社會各界的大力支持下，通過全院干部職工的共同努力，醫(yī)院發(fā)展迅速，目前醫(yī)院占地面積9291平方米，建筑面積12689平方米，開放病床150張。醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)務人員308人，其中具有高中級職稱的97人，副主任醫(yī)師編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心1以上的15人。醫(yī)院診療科室設(shè)置完善，設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科、骨科、婦產(chǎn)科、兒科、五官科、口腔科、皮膚科、肛腸科、中醫(yī)科、麻醉科、甲亢科、理療科等20多個臨床科室。檢測技術(shù)先進，醫(yī)療設(shè)備精數(shù)字胃腸機、C臂機、可視無痛人流術(shù)、美國產(chǎn)彩色B超、德國產(chǎn)電視石機、腦電地形圖儀、經(jīng)顱多普勒、動態(tài)心電圖、心電監(jiān)護儀、婦科專用微波治療儀等大中型設(shè)備100余臺件。醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，能開展普外、胸外、顱腦外科、泌尿外科、五官科、子宮全切、顯微腫瘤等大中型手術(shù)，特別對心血管系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、消化系統(tǒng)等疾病的治療有一定近年來，通過改善醫(yī)院環(huán)境，更新添置醫(yī)療設(shè)備，強化內(nèi)部管理，改善服務態(tài)度，開展“百日優(yōu)質(zhì)服務競賽活動”,全面實行信息化管理系統(tǒng)。與市一醫(yī)院技術(shù)合作，成為常德市第一人民醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，醫(yī)院注入新的活力，步入發(fā)展的快車道，2007年又獨家引進了享譽全國的黃家醫(yī)圈，在常德市范圍內(nèi)治療肝病獨樹一幟。常德市第六人民醫(yī)院的價值觀念是：崇尚生命與科學。其服務宗旨編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心2 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告是：以病人為中心，以質(zhì)量為核心，濟在救人，造福社會，為患者提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、文明的服務。該醫(yī)院本著“仁愛、誠信、和諧”的辦院精神，堅持“注重病人，理解病人，服務病人”的服務理念，堅持開拓進取，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，努力把醫(yī)院建設(shè)成一所特色突出、功能齊全、技術(shù)精湛、服務優(yōu)良、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、社會認可、百姓放心的現(xiàn)代化醫(yī)院。為了更好地服務社會，回報社會，醫(yī)院承諾：以一流的就醫(yī)環(huán)境，為廣大人民群眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效、安全滿意的醫(yī)療服務。著力打造“常德市首家平價醫(yī)院”。為保護全市人民的身體健康做出應有的1.1.4項目選址根據(jù)常德市江南城區(qū)總體規(guī)劃和選址原則要求，規(guī)劃部門同意該項目選址在武陵鎮(zhèn)金霞大道以北，陽明路以東的交叉處。該址位于江南城區(qū)向南發(fā)展的中心地帶，東臨武陵鎮(zhèn)新汽車站，金霞大道和陽明路是江南城區(qū)東西和南北主干線，對外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，周圍沒有工廠污染源和易爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。1.1.5建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容該項目總用地面積3000平方米，總建筑面積15000平方米，計劃編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心3 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告總投資3500萬元(其中建筑安裝工程費用2659萬元，設(shè)備購置費用415萬元，其他費用259萬元，預備費167萬元)。1.2研究依據(jù)及范圍1、《中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報》(2008年10月12日)11、《常德市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整》(2006年-2020年);1.2.2研究范圍本可研報告依據(jù)國家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對項目建設(shè)背編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心4 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告工程建設(shè)方案、環(huán)境保護與節(jié)能措施、組織機構(gòu)與人力資源配置、項目建設(shè)實施進度計劃、投資估算和資金籌措、招投標方案、經(jīng)濟效益和社1.3主要技術(shù)經(jīng)濟指標主要技術(shù)經(jīng)濟指標見表1—1。表1—1主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平方米2總建筑面積平方米3住院大樓采建筑層數(shù)層地下1層，地上12層4建設(shè)項目總投資萬元5項目建設(shè)總工期年26開設(shè)病床床7新增營業(yè)收入萬元/年8新增利潤萬元/年9投資利潤率%全部投資內(nèi)部收益率%全部投資回收期年含2年建設(shè)期財務凈現(xiàn)值(Ic=12%)萬元編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心5 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告1.4研究結(jié)論及建議1.4.1研究結(jié)論1、常德市第六人民醫(yī)院是一所有著悠久歷史的醫(yī)院，擔負著常德市江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療救治任務，是常德市中醫(yī)醫(yī)療、科研、教學骨干醫(yī)院之一，其業(yè)務影響輻射湘西北。但其原有住院大樓的條件和設(shè)施相對落后，規(guī)模偏小，布局不合理。新建住院大樓，對提高人民健康水平和生活質(zhì)量具有重大意義。2、本項目建設(shè)已列入《常德市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》和《常德市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》,符合當?shù)厣鐣?、本項目建設(shè)能促進城市建設(shè)的發(fā)展。常德市第六人民醫(yī)院新址占據(jù)重要的地段位置，交通便捷，地理位置優(yōu)越，是展示常德市城市建設(shè)水平的重要窗口地段。在此新建高標準、高起點住院大樓對促進城市總之，該項目建設(shè)是非常必要的，同時該項目具有較好的經(jīng)濟效益1.4.2建議1、建議在抓好土建工程建設(shè)的同時，應抓好醫(yī)技設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；在抓好醫(yī)院硬件設(shè)施建設(shè)的同時，應抓好軟件建設(shè)，加強醫(yī)技設(shè)備操作人員的培訓。同時，建議有關(guān)部門對該項目的建設(shè)予大力支編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心6 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告持，為項目的建設(shè)營造一個寬松的外部環(huán)境，促使其盡快建成發(fā)揮效益。2、本項目作為社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有十分突出的社會效益，建議項目建設(shè)單位在抓緊自籌建設(shè)資金的同時，積極爭取國家專項補助資金和地方財政扶持資金，以利項目順利實施。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心7 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告第二章項目建設(shè)背景與必要性2.1項目建設(shè)背景區(qū)、德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個管理區(qū)，有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))209個，行政村(居委會)4212個。2007年末總?cè)丝?11.99萬，人口密度336每平方人口公里100-200人?？倗撩娣e2728.5萬畝，其中農(nóng)用地2075.4萬畝，建設(shè)用地263.3萬畝，其他土地213.3萬畝，未利用土地國道、常長(沙)、常吉高速公路、常澧(縣)、常安(鄉(xiāng))、常沅(江)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心8 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告幢為國家重點文物，德山寶塔、筆架城是省級重點文物。石門縣境內(nèi)的壺瓶山和龍王洞是該市兩大自然景觀。壺瓶山海拔2099米，其風景奇特，山勢險峻，生長著1000多種珍稀動、植物。建于前唐的石門古剎夾山寺，歷為佛教圣地，相傳為李自成禪隱處。澧縣文廟是全省最大的文廟。馳名中外的桃花源景區(qū)風景優(yōu)美，林壑幽深，是湖南省十大風景區(qū)之一。常德人杰地靈，人材輩出。歷史名人屈原、陶淵明、李白、劉禹錫等都曾在此寓居或游覽，留下了許多膾炙人口的詩篇。老一輩無產(chǎn)階級革命家林伯渠、帥孟奇，著名文學家丁玲、史學家翦伯贊等都誕生在這常德正以雄厚的資源優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，多姿多彩的自然景色和文物古跡及人文景觀展示在世人眼前。2007年，市委、市政府帶領(lǐng)全市人民，堅持以科學發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟社會發(fā)展全局，牢牢把握新型工業(yè)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)兩條主線，全市各項事業(yè)得到了穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，較好地實現(xiàn)了全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的預期目標，為實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標打下了良好基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計，全市地區(qū)生產(chǎn)總值864.1億元，比上年增長14.6%,速度較上年加快2.5億元，增長6.4%,對GDP增長的貢獻率為10.9%;第二產(chǎn)業(yè)完成增加值364.5億元，增長16.9%,對GDP增長的貢獻率為47.4%;第三產(chǎn)業(yè)完成編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心9 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告達到15901元(按常住人口計算),增長14.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的24.5:41.9:33.6調(diào)整為24.1:42.2:33.7。2008年，常德市600多萬人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，按照建設(shè)“經(jīng)濟強市、文化名城、和諧常德”的發(fā)展目標，堅持“以人為本、創(chuàng)新發(fā)展”的思路，銳意進取，奮力拼搏，各項事業(yè)取得了新的進展，其中實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1050億元，增長13.2%,其中三次產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn)增加值239億元、468億元、343億元，增長6.1%、17.3%、12.8%。2.1.2常德市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展背景改革開放以來，常德市醫(yī)療衛(wèi)生保健事業(yè)有了很大發(fā)展和進步。近年全市共有醫(yī)療機構(gòu)365個，其中醫(yī)院55個綜合醫(yī)院40個，中醫(yī)醫(yī)院10個，專科醫(yī)院5個),衛(wèi)生院221個，門診部19個，采供血機構(gòu)1個，婦幼保健院(所、站)10個，專科疾病防治院(所、站)23個，疾病預防控制中心(防疫站)14個，衛(wèi)生監(jiān)督所9個，其他衛(wèi)生機構(gòu)7個。實有床位13333張，衛(wèi)生技術(shù)人員18158人，其他技術(shù)、管理、工勤人員3583人。擁有房屋建筑面積1829759平方米，其中業(yè)務用房1159586平方米。擁有萬元以上醫(yī)療設(shè)備3332臺，其中50萬元以上107臺，100萬元以上42臺。近幾年，全市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)得到了快速發(fā)展，城鄉(xiāng)居民醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境有了很大改善。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心10 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告隨著常德市城區(qū)的擴容發(fā)展，人們醫(yī)療需求的不斷提高，醫(yī)療市場的競爭日趨激烈，常德市第六人民醫(yī)院現(xiàn)有業(yè)務用房、配套設(shè)施、醫(yī)療設(shè)備遠遠跟不上社會發(fā)展的需要，急需新建一棟住院大樓，完善配套設(shè)2.1.3常德市第六人民醫(yī)院發(fā)展背景常德市第六人民醫(yī)院是1993年新建的一所二級綜合醫(yī)院，座落在鼎城區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心——武陵鎮(zhèn)，地處207、319國道交匯處，緊靠橋南市場，擔負著區(qū)直機關(guān)、鼎城區(qū)前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及橋南市場近50萬人口的醫(yī)療保健工作。近十年來，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導的高度重視以及社會各界的大力支持下，通過全院干職員工的共同努力，醫(yī)療該醫(yī)院原有住院病房已不夠使用，醫(yī)療設(shè)備已不夠配套，醫(yī)院辦公設(shè)施條件也急待改善。為此，常德市第六人民醫(yī)院根據(jù)橋南城區(qū)總體規(guī)劃特提出了本項目建設(shè)，為醫(yī)院一線醫(yī)護工作者提供安全可靠的工作環(huán)境，為患者提供舒適便捷的就醫(yī)條件。這對于改善人民群眾就醫(yī)條件，保障患者就醫(yī)治病，提高醫(yī)療工作水平，從根本上改變醫(yī)院醫(yī)療條件，均具有重大的現(xiàn)實意義和巨大的推動作用。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心11 2.2項目建設(shè)必要性2.2.1項目建設(shè)是進一步貫徹落實國家醫(yī)療衛(wèi)生法規(guī)的必要措施長期以來，黨和國家十分重視發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，特別關(guān)注廣大人民群眾的身心健康，并為此制定了一系列法規(guī)、政策和措施。常德市人民政府及有關(guān)職能部門按照“政府領(lǐng)導、部門配合、社會動員、群眾參與”的工作方針，狠抓各種多發(fā)病、常見病、傳染病和疑難病的預防與控制，使防控體系日趨完善，醫(yī)療水平不斷提高，各種重大疾病在全市范圍內(nèi)基本上得到了有效預防與控制，有力地維護了人民群眾生命健康和社會經(jīng)濟發(fā)展成果，并被評為“國家衛(wèi)生先進城市”。但是，常德市各種癌癥、糖尿病、心腦血管等疾病發(fā)病率高，病員多，治療任務重，各種疾病的防治工作形勢依然比較嚴峻。有些多發(fā)病、傳染病、疑難病尚未得到有效控制，有些原已得到控制的高發(fā)病又有死灰復燃之勢，加上全市自然災害頻繁又增加了病情發(fā)生的風險。尤其是市場經(jīng)濟活躍，人際交往頻繁，外出打工人員劇增，包括艾滋病在內(nèi)的各種性病、艾滋病大有擴張蔓延之勢，嚴重危及人們的生命安全。因此，必須進一步貫徹落實國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生的法律、法規(guī)，加快各種疾病綜合性醫(yī)療機構(gòu)的建設(shè)，加大綜合科醫(yī)療防治的力度，確保人民生命健康和社會經(jīng)濟發(fā)2.2.2項目建設(shè)是加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的大勢所趨近年來，黨中央、國務院從醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)律和廣大人民群眾編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心12 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告需求出發(fā)，做出了積極發(fā)展醫(yī)療社會衛(wèi)生服務的重要決策和部署?！秶鴦赵宏P(guān)于發(fā)展城市衛(wèi)生服務的指導意見》中也指出，我國要以提高人民群眾健康水平為宗旨，努力構(gòu)建以社區(qū)衛(wèi)生服務為基礎(chǔ)的新型城市衛(wèi)生服務體系，提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務能力，把發(fā)展社會醫(yī)療衛(wèi)生作總書記也強調(diào)指出：“醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)是造福人民的事業(yè)，關(guān)系廣大人民關(guān)系國家和民族的未來。在經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)上，保證人民群眾公平享有由此我們可以看出加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務能力是我們現(xiàn)在的任務和目標，而該項目建設(shè)符合國家加快發(fā)展城市醫(yī)療衛(wèi)生服務的政策，是常德市加快發(fā)展城市醫(yī)療衛(wèi)生服務的迫切需2.2.3項目建設(shè)是橋南市場擴建的需要常德橋南市場是中南地區(qū)大型集貿(mào)市場，因地處常德沅水大橋南岸而得名。整個市場群由工貿(mào)、家電、輕紡、副食、水產(chǎn)、建材等12大專業(yè)市場組成，占地3000余畝，擁有固定資產(chǎn)10億元，攤位門面2萬多個，全國有19個省市120多個縣市的3萬多名客商在此經(jīng)營，直接或間接安置就業(yè)崗位近10萬個，商品輻射湘、鄂、川、滇、桂等省90多個縣市，年成交額達100億元以上。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心13 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告橋南工貿(mào)市場為整個橋南市場群的核心，1992年12月28日建成開業(yè)，至今已有15年經(jīng)營歷史。原市場占地面積18500平方米，建筑面積6.8萬平方米，擁有攤位、門面5600個，市場經(jīng)營服裝、鞋類、針棉、日化、文體、書刊、影碟、小百貨、小家電、電子通訊產(chǎn)品等專業(yè)4000多種商品，日常所需商品應有盡有，高中低檔一應俱全。既滿足農(nóng)村市場，又滿足高端需求。床上用品、文體書市、服裝鞋帽、電子產(chǎn)品等強勢專業(yè)在湘西北占有重要市場份額。為了持續(xù)增強市場競爭力，改善商品結(jié)構(gòu)，近年來，市場堅持走品牌興市、質(zhì)量立市之路，大力鼓勵和引導經(jīng)營戶引進知名品牌，做品牌代理。目前，市場內(nèi)已有內(nèi)外知名品牌800多個，經(jīng)營品牌商品的經(jīng)營戶達2000多家，成為湘西北最大的品牌商品賣場。2004年一場大火后橋南工貿(mào)市場重新規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)批準的橋南市場總體規(guī)劃，該市場總用地面積79652平方米(約折合119.5畝),原市場土地面積55.65畝，需新征土地63.85畝，一期工程于2006年10月完工，并開始營業(yè)。第二期工程正在進行前期階段工作，現(xiàn)常德市第六人民醫(yī)院正處于第二期工程范圍內(nèi)，必須遷址新建。2.2.4項目建設(shè)是進一步造福廣大人民群眾的生命工程各種疾病和傳染病是危及廣大人民群眾身心健康的長期疾患，尤其是各類皮膚病、性病、麻風病、艾滋病等，更是威脅全世界、全人類的致命大敵，已引起聯(lián)合國和各個國家及地區(qū)的高度關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，2007編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心14年全市居民死亡原因分析，在29930名死者中，死于各種惡性腫瘤等的病人達6260人，占21%;死于心臟病、高血壓和腦血管病等各種循環(huán)系統(tǒng)疾病的病人達9836人，占33%;死于慢性下呼吸道疾病等呼吸系統(tǒng)疾病的病人達5123人，占17%。各種疾病嚴重威脅著廣大人民群眾的身心健康和生命安全，危及社會的和諧穩(wěn)定、經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。本項目建設(shè)既是常德市改善醫(yī)療環(huán)境條件的“民心工程”,也是救治廣大疾病患者2.2.5項目建設(shè)是完善常德市現(xiàn)代化城市功能的需要項目地緊臨金霞大道，地理位置非常優(yōu)越。而常德市的城市建設(shè)日新月異，城市基礎(chǔ)建設(shè)日趨完善。因而在此新建一棟高標準、高起點、設(shè)計新穎的住院大樓勢必會為常德市城市建設(shè)增添一個新的亮點，豐富金霞大道的景觀內(nèi)涵，提高城市品位。2.2.6項目建設(shè)是醫(yī)院提高市場競爭力的迫切需要醫(yī)療體制的改革，使醫(yī)院由傳統(tǒng)的福利性事業(yè)單位，轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)性的醫(yī)療機構(gòu)，由原來單一的由國家舉辦，發(fā)展到多渠道的辦醫(yī)，產(chǎn)生了不少的中外合資醫(yī)療機構(gòu)、私立醫(yī)院等。醫(yī)院正逐步走向市場，并投入到無情的市場競爭中去。而市場競爭，歸根結(jié)底是技術(shù)水平的競爭，技術(shù)水平的高低和醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)院環(huán)境和設(shè)施是密不可分的，某種程度上可以說醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施的水平和醫(yī)院環(huán)境影響著醫(yī)療診斷、治療水平。因此，該項目建設(shè)是提高競爭力的迫切需要。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心15第三章市場分析與預測3.1市場容量分析德市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整》(2006-2020年)預計到2010年常德市中心城區(qū)人口將突破80萬，2020年常德市市區(qū)人口將擴大到150萬，城區(qū)面積擴大到160平方公里，成為湘西北地區(qū)和洞庭湖周邊一座大型城根據(jù)常德市1998至2008年醫(yī)療費用支出統(tǒng)計，預測2009年醫(yī)療費用支出為800元/人，2012年為910元/人。由此推測，2009年常德?lián)嚓P(guān)資料統(tǒng)計，常德市第六人民醫(yī)院在常德市域內(nèi)的市場總量2007年為4000萬元，2008年為5400萬元，預計2009年可達到7000萬元，約占市城區(qū)市場總量的20%左右。3.2業(yè)務量分析與預測據(jù)統(tǒng)計，2007年全市共有醫(yī)療機構(gòu)365個，其中醫(yī)院55個(綜合醫(yī)院40個，中醫(yī)醫(yī)院10個，?？漆t(yī)院5個),衛(wèi)生院221個，門診部19個，采供血機構(gòu)1個，婦幼保健院(所、站)10個，?？萍膊》乐卧?所、站)23個，疾病預防控制中心(防疫站)14個，衛(wèi)生監(jiān)督所9個，其他衛(wèi)生機構(gòu)7個。實有床位13333張，衛(wèi)生技術(shù)人員18158人，編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心16其他技術(shù)、管理、工勤人員3583人。擁有房屋建筑面積1829759平方米，其中業(yè)務用房1159586平方米。擁有萬元以上醫(yī)療設(shè)備3332臺，其中50萬元以上107臺，100萬元以上42臺。據(jù)統(tǒng)計，2007年該院收治住院病人3000余人次，平均住院費用4400元/人次，全年住院業(yè)務收入1335萬元。此項目建成投入使用后，開設(shè)床位300張，比現(xiàn)有住院規(guī)模擴大一倍，由于住院條件的改善，預計收治住院病人將達到8000余人次，業(yè)務收入達3520萬元。綜上所述，該項目建設(shè)是可行的，而且必將吸引更多的患者前來就診和住院治療，其市場前景是可觀的。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心17第四章項目選址與建設(shè)條件4.1選址原則5、充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，避開污染源和易燃易爆物4.2項目選址圍沒有工廠污染源和易爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。4.3建設(shè)條件路構(gòu)成了湖南省會長沙通往國際知名旅游勝地張家界和湘西鳳凰古城編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心18 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告最便捷的通道。澧水、沅江流域航道加強了常德與長江沿岸城市之間聯(lián)系。境內(nèi)還有枝柳、石長兩條鐵路，其中石長鐵路貫穿常德七個區(qū)縣，溝通京廣、枝柳兩大鐵路交通動脈。即將擴建為4D機場標準的桃花源機場溝通了常德市與北京、上海、武漢、昆明、廣州和深圳等地的聯(lián)系，為常德市的商務和休閑活動提供了更便捷的交通網(wǎng)。轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、武陵區(qū)、鼎城區(qū)、津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個管理區(qū)，總面積18190平方公里，總?cè)丝?11.99萬(2007年統(tǒng)計數(shù)據(jù))。常德市中心城區(qū)位于市域西南部，由江北城區(qū)、江南城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)三片組成。近期規(guī)劃(2010年),城區(qū)面積75平方公里，人口80萬；遠期規(guī)劃(2020年),城區(qū)面積100平方公里，人口150萬。其中江北城區(qū)為常德市的政治、經(jīng)濟、文化中心；江南城區(qū)為鼎城區(qū)區(qū)政府所在地，是常德市重要的商貿(mào)區(qū)；德山開發(fā)區(qū)為常德市的由于特殊的地理位置，常德市一直是面向大西南的商品集散中心、信息集散中心、人力集散中心和交通樞紐城市。常德市作為桃花源里的城市，經(jīng)過多年的創(chuàng)建工作，先后取得了“國家衛(wèi)生城市”、“全國文編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心19 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告理優(yōu)秀城市”、“全國社會治安治理先進城市”、“全國城市環(huán)境整治先進城市”、“中國魅力城市”、“全國交通管理模范城”和“國際花4.3.1氣候氣象常德市地處中亞熱帶過渡的濕潤季風氣候區(qū)，具有氣候溫和、四季分明、熱量充分、雨量豐沛、多澇易旱、冬季嚴寒、夏季酷熱、春溫多變、秋雨秋寒的特點。自然條件優(yōu)越，年平均氣溫17.8℃,年降雨量1770.8毫米，年日照1649.6小時，歷年主季風向NNE,歷年平均風速常德市地處洞庭平原，地貌類型豐富，其中以平原為主，山、丘、湖兼有，形成“三分丘崗，兩分半山，四分半平原和水面”的結(jié)構(gòu)。常德地區(qū)西北部屬武陵山系，中低山區(qū)；中部多見紅巖丘陵區(qū)，其間也現(xiàn)斷塊隆起山(如太陽山)和蝕余島狀弧形山；東部為沅水、澧水下游及洞庭湖平原區(qū)；西南部為雪峰山余脈，組成中山區(qū)。整個地勢呈現(xiàn)西高擬建項目場地位于常德市江南城區(qū)，地貌上屬平原崗地類型，為河流崗地沖積平原，其地貌單元屬沅江南岸I級階地范疇。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心20 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告4.3.3水文條件常德市地處洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，數(shù)百條溪河匯常德地區(qū)地下水分布面積1.76萬平方公里，占全區(qū)總面積的96.5%,基巖裂隙水分布最廣。全區(qū)有地下水暗河139條，地下熱水(溫泉)13處。擬建的工程項目場地內(nèi)有賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫-卵石層的孔隙潛水兩種。滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補給源，潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質(zhì)，水量大，為場地內(nèi)主要地下水類型。但場地內(nèi)地下水對混凝土及其中鋼筋無腐蝕。4.3.4地震烈度根據(jù)建設(shè)部建抗(1993)13號《關(guān)于執(zhí)行“中國地震烈度區(qū)劃圖(1990)”有關(guān)規(guī)定的通知》、省建抗(1993)44號《關(guān)于抗震設(shè)施烈度有關(guān)規(guī)定的通知》和國家地城局、建設(shè)部2001年版《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》,本工程按常德市地區(qū)標準，設(shè)防烈度要求為7度。4.3.5工程地質(zhì)常德市屬第四紀河流沖積湖泊沉積層，河流沖擊層其巖性為砂卵地下水位較高。建筑場地大部分在第四季松散土層上，僅橋梁、水壩及部分工程在堅硬巖層上。其中松散土層區(qū)系第四紀全新統(tǒng)、更新統(tǒng)土層區(qū)，廣布于安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、臨澧、常德市區(qū)、津市市及石門縣、桃源編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心21 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告縣和澧縣西北部、臨澧西部、市區(qū)西部及漢壽縣南部等地的山區(qū)和丘陵區(qū)。石灰?guī)r在石門縣、臨澧縣分布較廣，但巖溶地貌對構(gòu)筑物有一定的影響，在進行工程建設(shè)時，必須注意滲漏和地下溶洞等發(fā)育情況。依據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-94)、《建設(shè)地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)要由人工填土、耕填土和沖洪積、湖積(沼)相堆積層組成，地質(zhì)物理場地類別為Ⅲ類建筑場地。4.3.6城市基礎(chǔ)設(shè)施擬建項目緊臨金霞大道，周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，上下水、電力、通訊均可接入城市市政管網(wǎng)和管線解決。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心22第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模擬建住院大樓1棟，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總用地面積3000平方米，總建筑面積15000平方米，分地上十二層，地下一層。其中：地下層為五層為內(nèi)科，六層為外科，七層為骨科，八層為耳鼻喉科，九層為中醫(yī)科，十層為腫瘤科，十一、十二層為手術(shù)室。5.1.2配套工程配套工程包括自動扶梯、垂直電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、集中供氧、中心吸引、傳呼、電視、電話、電子導診、微機管理及閉路監(jiān)控系統(tǒng)、物流傳送系統(tǒng)、辦公設(shè)施及門廳、圍墻、綠化、周邊道路硬化等。5.2建設(shè)規(guī)模按照《全國綜合醫(yī)院建設(shè)標準》的規(guī)定，常德市第六人民醫(yī)院新建住院大樓，可按病床數(shù)300床的綜合性醫(yī)院來考慮，該項目總建筑面積15000平方米，計劃總投資3500萬元(其中建筑安裝工程費用2659萬元，設(shè)備購置費用415萬元，其他費用259萬元，預備費167萬元),項目按50年內(nèi)不落后的原則進行設(shè)計。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心23 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告第六章工程建設(shè)方案6.1總平面設(shè)計6.1.1設(shè)計依據(jù)3、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。6.1.2規(guī)劃設(shè)計根據(jù)常德市第六人民醫(yī)院建設(shè)規(guī)劃及其總平面布局，在武陵鎮(zhèn)金霞大道以北，陽明路以東的交叉處新建一棟住院大樓。該區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，且區(qū)域交通方便，人口相對集中，有利于患者及時就診。6.1.3道路交通與停車規(guī)劃該院周圍為城市道路，院內(nèi)為混凝土路面，總面積為1200平方米，設(shè)計荷載滿足貨車及消防車要求，停車采用綠化地面設(shè)停車位。6.1.4綠化及環(huán)境設(shè)計綠化設(shè)計遵循“點、線、面”相結(jié)合的原則，根據(jù)該院總體規(guī)劃，組團內(nèi)外結(jié)合、相互滲透。同時對于不利于建筑、道路布置的不規(guī)則地塊亦進行全綠化布置。綠化面積為646平方米，使場地綠化基本形成一個生動、立體、優(yōu)美、舒適的園林式綠地環(huán)境。編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心24 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告6.1.5豎向設(shè)計根據(jù)規(guī)劃道路與院內(nèi)接口標高和場地地形，場地采用自然排水，雨水由高到低排放，場地排水雨污分流，雨水采用明溝，雨水口，暗管及涵洞相結(jié)合的方式，并與景觀水面結(jié)合。生活污水采用暗管通過生化處理后有組織地接入市政管網(wǎng)。擬建項目是一項綜合、復雜的建筑工程，具有收治各類病人的特殊性，它與人們的心理、生理及日常生活息息相關(guān)，必須綜合運用現(xiàn)代科6.2建筑設(shè)計6.2.1設(shè)計依據(jù)1、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》(2008年版);2、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95及1999、2001年局編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心25 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告6.2.2設(shè)計要求本新建工程建筑類別為二類，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為Ⅱ級。6.2.3平面設(shè)計在平面設(shè)計中，滿足功能布局基礎(chǔ)上基“以人為本”的宗旨，采用單體平面形式，充分考慮病人的心理需求、功能需求、經(jīng)濟需求。最大限度滿足病人空間的舒適性、實用性、南北通風、享受陽光的要求，注重室外空間相對交融，開闊病人的視野，設(shè)計主要考慮了以下方面：5、完美的內(nèi)外視覺效果。6.2.4立面設(shè)計立面造型設(shè)計突出現(xiàn)代建筑特色和反映常德市第六人民醫(yī)院建筑文化內(nèi)含為意蘊，利用現(xiàn)代材料色彩豐富的特點，將傳統(tǒng)的三段式建筑用不同的色彩加以區(qū)分，材料由下至上分別采用米黃色面磚、米黃色涂臨街不得設(shè)置外置防盜網(wǎng)、雨陽罩等。外墻面則采用仿天然石材面磚和編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心26 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告外墻涂料抽縫，以最普通、最廉價的建筑材料創(chuàng)造出高檔次、高品位的6.2.5屋面設(shè)計屋面設(shè)計按《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50096-1999)設(shè)計并滿足節(jié)6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計6.3.1設(shè)計依據(jù)10、《工程建設(shè)標準強制性條文》(房屋建筑部分2002年版);11、《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》(建設(shè)部2008年版);編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心276.3.2設(shè)計要求本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級一級，設(shè)計使用年限50年，地基基礎(chǔ)設(shè)計為丙級，建筑樁基安全等級為二級，砌體工程質(zhì)量控制等級為B級，建筑物抗震重要性類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度。6.3.3結(jié)構(gòu)形式住院大樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)形式。6.3.4基礎(chǔ)選型根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報告，住院大樓采用樁基礎(chǔ)。6.3.5主要結(jié)構(gòu)材料磚編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心28 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告6.4電氣設(shè)計6.4.2設(shè)計范圍6.4.3變、配電系統(tǒng)根據(jù)本工程建筑物類型和使用性質(zhì)，該建筑用電為二級負荷。二級編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心29 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告內(nèi)自動啟動。建筑負荷指標按70W/m2計算，用電總裝機容量為1050KW,需要系數(shù)取均值0.45,計算容量為473KW,計算視在功率為525KVA,因考慮到該項目為一期工程，為方便二期工程的順利實施，因此，本項目需設(shè)置一臺800KVA干式變壓器，富余容量基本能滿足二期項目所需。根據(jù)負荷等級和負荷計算，本工程采用10KV電源分回路供電，由院內(nèi)電網(wǎng)接入。本工程二級負荷中動力負荷采用雙回供電，工作電源和應急電源分別引自院內(nèi)變電所不同的低壓母線段；照明負荷采用蓄電電源分散在各燈具中設(shè)置。4、無功補償采用低壓集中自動補償方式來提高功率因數(shù)，補償后高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。5、有功計量本工程建筑內(nèi)照明只設(shè)總計量，采用IC卡表，動力分回路設(shè)總計量，采用機械有功表。6.4.4電力系統(tǒng)1、電源電壓和配電系統(tǒng)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心30本工程分區(qū)設(shè)總配電箱，按樓層設(shè)電表箱，分室設(shè)開關(guān)箱，系統(tǒng)形式主要采用樹干式供電，部分采用鏈式供電。各用電設(shè)備處設(shè)配電控制箱，其中消防動力設(shè)置在末端配電控制箱內(nèi)設(shè)雙電源自投自復功能，動力配電采用放射式和樹干式相結(jié)合方式配電。2、導線選擇和敷設(shè)方式低電壓饋線電纜一般采用YJV-1000型，絕緣導線采用BV-750型。建筑豎向干線沿墻敷設(shè)，橫向各樓層分支線沿墻，板暗敷設(shè)。照明、動力配電箱、雙電源切換箱等末端配電裝置分布在各樓層，根據(jù)各自的情況分別選用嵌墻式、掛墻式或落地式。6.4.5照明系統(tǒng)照明配電以放射式向各樓層照明配電箱供電，樓層照明配電箱以鏈式向各病房照明配電箱支路供電。按照我國技術(shù)規(guī)程推薦值為，走道、樓梯間為30LX,辦公室300LX,病室150LX,衛(wèi)生間100LX。3、設(shè)備選擇及安裝一般照明以電子鎮(zhèn)流器節(jié)能三基色T5熒光燈為主，緊湊型節(jié)能燈編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心31熒光燈燈具開敞式光效不低于75%,格柵燈不低于60%,附近采用符合國家效能標準的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器；另外，根據(jù)警衛(wèi)和消防要求設(shè)置帶蓄電池的應急燈，照明配電箱嵌墻式安裝。所有插座回路(除壁掛空調(diào)插座),均采用漏電保護裝置，防止出現(xiàn)電擊事故。公共部分照明采4、照明控制方式采用就地分散控制方式。5、線路敷設(shè)在各層墻、板內(nèi)暗敷設(shè)；室外照明路燈干線前端和燈桿接線盒內(nèi)設(shè)置漏6.4.6建筑物防雷、接地系統(tǒng)在屋面設(shè)不大于20M×20M(三級)防雷網(wǎng)絡(luò)，以柱內(nèi)主筋做引下線；以基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置，三者可靠連接。3、防側(cè)擊雷措施外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷裝置連接以防側(cè)擊雷。4、防雷電波侵入措施凡進入建筑物的金屬管道、線纜的金屬外皮均就近與接地裝置連編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心32將建筑物內(nèi)的主要金屬物就近接至防雷接地裝置或電氣設(shè)備的接6、建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，浴室內(nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。8、低壓配電系統(tǒng)的接地形式為TN-C-S系統(tǒng)。9、建筑物防雷接地、工作接地、保護接地共用接地系統(tǒng)，聯(lián)合接地電阻不大于1歐姆。6.4.7弱電系統(tǒng)①各病室按1.2對市話中繼線考慮；②自院內(nèi)附近電話電纜交接箱引來市話電纜，在各病室內(nèi)設(shè)置智能配線箱。設(shè)計交接點設(shè)于樓層電話分線箱。③室內(nèi)線路④系統(tǒng)使用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Ω。引入建筑物的電纜線路，其金屬外皮應與接地裝置可靠連接。2、有線電視系統(tǒng)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心33①采用860MHZ雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸，以適應寬帶視頻設(shè)備接入。自院內(nèi)西面埋地引入城市有線電視信號電纜，室外系統(tǒng)由有關(guān)部門設(shè)計施工。在各樓層設(shè)單元分線箱，在各病室內(nèi)設(shè)置智能配線箱。設(shè)計交接點②室內(nèi)傳輸線路采用SYWV型75Q同軸電纜穿薄壁金屬電線管暗敷。用戶端輸出電平為73±5dB。①本工程設(shè)置周界安全防范系統(tǒng)，控制中心設(shè)在門衛(wèi)處。②控制中心由一套微機控制管理系統(tǒng)(含監(jiān)控軟件、通訊控制器等)和一臺區(qū)域控制器組成。系統(tǒng)能探測到信號、發(fā)出警報、在顯示屏上顯示報警區(qū)域、報警時間，并能自動記錄與保存報警時間。當周界入侵探測系統(tǒng)被拆除或線路被切斷時，控制中心應能接收到報警信號。③在建筑周圍上設(shè)置主動對射紅外探測器。當有人經(jīng)非正常途徑進入住院大樓時，探測器能向控制中心發(fā)出報警信號。④系統(tǒng)的深度設(shè)計由專業(yè)廠家設(shè)計施工。6.5給排水設(shè)計6.5.1設(shè)計依據(jù)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心34 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告7、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。6.5.2設(shè)計范圍用地紅線以內(nèi)的室內(nèi)外給水、排水、消防設(shè)計。6.5.3室外給水系統(tǒng)本工程水源采用城市自來水，就近由院內(nèi)給水干管引入，入口管徑DN300,水表口徑DN150,供水壓力0.4Mpa,生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀，2、用水量最高日用水量為40m3/d最大時用水量為6m2/h3、室外給水系統(tǒng)室外給水管道為生活管道系統(tǒng)和消防管道系統(tǒng)，市政供水的水量，4、給水管在室外呈環(huán)狀布置，室外消防用水直接由市政管網(wǎng)供給。5、管材室外給水管道(DN≥100)采用普壓球墨給水鑄鐵管，接口采用推編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心35 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告入式梯唇形橡膠圈接口，閘閥控制。6、管道敷設(shè)車道下覆土厚度不小于0.7米，夯實土基礎(chǔ)，當覆土厚度不足或從其它障礙物底下穿過時，管道應采取有效的護管措施。6.5.4室外排水系統(tǒng)1、排水體制室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后，再由院內(nèi)污水主干管接入市政污水管網(wǎng)。2、污水量生活污水的排放量按用水總量的90%考慮，最高日排水量為36m3/d,用水時間按16小時，K=2.5,最大小時排水量為6m2/h。選用PVC波紋管，橡膠圈接口，100厚粗砂墊層，夯實土基礎(chǔ)。6.5.5室內(nèi)給水系統(tǒng)1、供水方式生活給水采用由院內(nèi)室外生活管網(wǎng)直接供給。2、給水管材(包括進戶給水管)主干管采用鋼塑復合管，其它采用PP-R管，熱熔連接；管材、管件公稱壓力應根據(jù)其工作壓力選用，但應不低于1.0MPa。PP-R管與其它設(shè)備和生活給水鑄鐵管的連接方式宜采用法蘭連接，與金屬管件應采編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心36 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告6.5.6室內(nèi)排水系統(tǒng)①本系統(tǒng)設(shè)計采用室內(nèi)糞便污水、生活廢水合流制。②衛(wèi)生間采用設(shè)伸頂通氣螺旋排水立管排水，一層的單獨排出戶①公共衛(wèi)生間采用普白陶瓷蹲式大便器，延時自閉閥沖洗。②地漏采用深水封(≥50mm)地漏，當采用普通地漏時，應在下面①室內(nèi)主排水立管采用PVC-U實壁螺旋消音管。②排水橫支管等采用PVC-U新型復合排水管，承插粘接。①排水立管上每層設(shè)伸縮器一支；②排水立管穿過每層樓板應加設(shè)阻火圈。5、各種排水管的管徑應根據(jù)其通過的最大流量確定，并滿足有關(guān)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心37建筑物的空調(diào)凝結(jié)水應通過專門的排水管收集后統(tǒng)一排放并最終進入室外的雨水系統(tǒng)。6.5.8雨水系統(tǒng)1、建筑雨水經(jīng)落水管收集后排入建筑周邊的雨水暗溝，進入院內(nèi)2、路面及綠地徑流的雨水由雨水口收集后進入院內(nèi)的雨水主干管最后直接接入市政的雨水管網(wǎng)。粘接，并在適當位置設(shè)置消能彎；室外雨水排水管采用PVC波紋管，橡膠圈接口，100厚粗砂墊層，夯實土基礎(chǔ)。雨水量設(shè)計暴雨強度按常德地區(qū)暴雨強度公式計算。6.6消防設(shè)計6.6.1設(shè)計依據(jù)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心386.6.2水消防包括室外消火栓、滅火器配置。在入口處給水管各引一條DN150消防給水管，并在紅線內(nèi)用DN150室外消火栓系統(tǒng)采用低壓制，室外消防用水量為25L/S,在消防給水環(huán)網(wǎng)上接出室外消火栓供消防車吸水向著火樓房加壓供水滅火。消火栓距路邊不應大于2m,不宜小于5m。根據(jù)《建筑滅火配置設(shè)計規(guī)范》及各房間的使用功能配置一定數(shù)量第七章環(huán)境保護與節(jié)能設(shè)計編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心39 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”是我國提倡的一項基本方針，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會也成為了我國近幾年應追求的目標。因為它不僅事關(guān)現(xiàn)代建設(shè)事業(yè)，而且事關(guān)人民群眾的根本利益，更事關(guān)中華民族的生存和長遠發(fā)展。因此在項目建設(shè)的過程中，我們要立足于我國現(xiàn)狀，本著“發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，加強環(huán)境保護力度，切實保護好自然生態(tài)”的要求去開展建設(shè)。按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方針，根據(jù)“構(gòu)建和諧社會”的基本精神，應當著力進行環(huán)境保護?，F(xiàn)今“加強環(huán)境保護，促進人與自然和諧相處”的呼聲越來越高，環(huán)境保護已成為了我國必須長期堅守的一項基本國法規(guī)及其他政策文件，采取必要的治理措施保護環(huán)境，嚴格按照國家的環(huán)境標準執(zhí)行，并報環(huán)保管理部門審定。7.1.1施工期環(huán)境影響分析1、噪聲施工期噪聲主要來源于施工機械，如推土機、挖掘機、打樁機、起重機、載重汽車、攪拌機、振搗器等。雖然施工噪聲僅在施工期的土建施工階段產(chǎn)生，隨著施工的結(jié)束而消失，但由于噪聲較強，且日夜連續(xù)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心40 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告工作，將會對周圍聲環(huán)境產(chǎn)生嚴重影響，極易引起人們的反感，所以必須重視對施工期噪聲的控制。距施工機械不同距離處的聲級測試結(jié)果見表7-1。表7-1距施工機械不同距離處的聲級序號設(shè)備名稱噪聲級dB(A)1打樁機2挖掘機3攪拌機4載重汽車5搭吊由表7-1可以看出，施工噪聲將使距聲源100米范圍內(nèi)的晝、夜聲級超過《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB3096-93)2類標準。這將會對周圍居民住宅樓等環(huán)境噪聲敏感點產(chǎn)生不利影響。主要防治措施：1、采用較先進、噪聲較低的施工設(shè)備；2、將噪聲級較大的施工活動盡量安排在白天，夜間進行噪聲級較小的施工活動，對打樁機等主要噪聲源應建議在中午(12:00-14:00)停止施工，夜間(22:00-06:00)禁止施工；3、禁止夜間運行的設(shè)備應嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，若必須夜間施工，須先向環(huán)保部門申報并征得許可，同時事先通知周圍居民、單位，以取4、在不影響施工情況下將噪聲設(shè)備盡量不集中安排，并將其移至編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心41 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告距離居民住宅等敏感點較遠處，同時對固定的機械設(shè)備盡量入棚操作；5、采用聲屏障措施：在施工場地周圍有敏感點的地方設(shè)立臨時聲屏障；在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部也應采用圍墻圍擋，以減輕設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境的影響。2、廢氣施工場地平整、砂料、石灰、進出車輪帶泥沙、水泥搬運、混凝土攪拌產(chǎn)生揚塵，運輸車輛產(chǎn)生尾氣，由此造成對周圍環(huán)境空氣的污染，直接影響附近居民的日常生活和城市景觀。1、在施工過程中，作業(yè)場地將采取修建圍墻圍擋以減少揚塵擴散，圍擋對減少揚塵對環(huán)境的污染有明顯作用，當風速為2.5m/s時，可使高的圍擋，在一般路段應連續(xù)設(shè)置不低于1.8m的圍擋，并做到兼顧美2、在施工場地安排員工定期對施工場地灑水以減少揚塵量，灑水次數(shù)根據(jù)天氣狀況而定。一般每天灑水1～2次；若遇到大風或干燥天氣可適當增加灑水次數(shù)。施工場地灑水與否對揚塵的影響較大，場地灑水后，揚塵量減低28%～75%,大大減少了其對環(huán)境的影響；3、對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布減少灑落。同時，編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心42 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告車輛進出、裝卸場地時應用水將輪胎沖洗干凈；車輛行駛路線應首選外環(huán)路，盡量避開居民區(qū)和市中心區(qū)；4、使用商品混凝土，盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。北京市目前規(guī)定大于四級風禁止土石方施工，該項目也可借鑒；5、在施工場地上設(shè)置專人負責棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、6、對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止揚塵7、建材堆放點要相對集中，并采取一定的防塵措施，抑制揚塵量；8、選擇對周圍環(huán)境影響較小的運輸路線，定時對運輸路線進行清只要加強管理、切實落實好這些措施，施工場地揚塵對環(huán)境的影響將會大大降低，同時其對環(huán)境的影響也將隨施工的結(jié)束而消失。3、廢水施工期間產(chǎn)生的廢水主要有基礎(chǔ)施工中泥漿水，建材沖洗水，車輛出入沖洗水等生產(chǎn)廢水和施工人員所產(chǎn)生的生活廢水等。生活廢水中主物。項目施工期間，對施工場地所產(chǎn)生的污水應加以管理、控制。所排放的污水應設(shè)置專門溝渠，經(jīng)格柵沉淀處理后再排入城市排水管網(wǎng)。施編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心43 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告工廢水特別是水泥砂漿廢水含有大量的泥砂，如果不經(jīng)處理直接外排，會淤積下水道，且污染地表水環(huán)境。因此該部分污水必須處理后(設(shè)置沉砂池)方能外排。采取上述有效措施后項目施工期污水對受納水體影建設(shè)施工過程中產(chǎn)生廢棄的建筑材料、廢土、建筑垃圾、生活垃圾等固體廢物。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢物以建筑垃圾為主。大量的建筑垃圾及棄土的堆放不僅影響城市景觀，而且還容易引起揚塵等環(huán)境問題，為避免這些問題的出現(xiàn)，對施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時處理。施工期的建筑垃圾應隨時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理。棄土擬在本工程建設(shè)中用做填埋土。施工期的生活垃圾量很少，主要是廚余，另外還有少量工人用餐后的廢棄飯盒、塑料袋等。如不及時清理，在氣溫適宜的條件下會滋生蚊蟲、產(chǎn)生惡臭、傳播疾病。采取定點堆放、即產(chǎn)即清的方法外運至城市垃圾中轉(zhuǎn)站。采取上述措施后項目施工期間固體廢物對周圍環(huán)境影響不5、施工期對交通的影響分析施工期間，現(xiàn)場產(chǎn)生的大量建筑垃圾和生活垃圾需要運出，大量的建筑材料需要運入，運輸車輛將會對城市的交通帶來一定影響。建設(shè)單位、施工單位應會同交通部門定制合理的運輸路線和時間，盡量避開繁編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心44忙道路和交通高峰時段，以緩解施工期對交通帶來的影響。另外建設(shè)單位應與運輸部門共同做好駕駛員的職業(yè)道德教育，按規(guī)定路線運輸，按規(guī)定地點處置，并不定期地檢查執(zhí)行的情況。采取上述措施后，將會有總之，項目施工期對環(huán)境產(chǎn)生的上述影響，均為可逆的、短期的，項目建成后，影響即自行消除。建設(shè)單位和施工單位在施工過程中只要切實落實對施工產(chǎn)生的揚塵、噪聲、固體廢物的管理和控制措施，施工7.1.2運營期的環(huán)境影響分析住院大樓污廢水，糞便污水經(jīng)化糞池處理后與其它污水匯集至醫(yī)院污水處理采用次氯酸鈉一級處理。達到排放標準后排入城市排水管2、固體污物固體污物在產(chǎn)生場所按一般廢棄污物，病理污染廢棄污物分裝在不同顏色標明塑料袋或容器內(nèi)。專人收集，經(jīng)污物梯、地下道運送至院區(qū)垃圾站再運至院外，或送至二次燃燒型焚燒爐焚燒處理。尸體送至太平間停尸柜停放，再運往院外。3、射線防護編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心45 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告本工程將根據(jù)產(chǎn)生r射線、X射線的設(shè)備能量以及允許安全劑量等進行射線防護設(shè)計，分別采用鋼筋混凝土加鋼板復合構(gòu)造，鋼筋混凝土或密實砂漿砌筑磚墻做防護層，觀察窗為鉛玻璃，門為加鉛板射線防護高頻電療、腦電圖儀、心電圖儀等產(chǎn)生電磁波或?qū)﹄姶挪舾械尼t(yī)療設(shè)備，啟用房設(shè)計六面屏蔽，各類管道設(shè)計濾波裝置，設(shè)屏蔽窗。7.1.3生態(tài)環(huán)境影響分析1、施工過程對建設(shè)區(qū)域植被的影響施工過程需對建設(shè)場地進行開挖、填筑和平整，使原有的植被被鏟除，從而使綠化面積有所減少。但這只是暫時性的，施工完成后，項目建設(shè)地將進行大面積綠化美化。因此，盡管施工期對建設(shè)區(qū)域植被有一定的不利影響，但隨著施工期的結(jié)束和綠地設(shè)施的完善，這種影響也將2、施工過程可能造成的水土流失影響隨著施工場地開挖、填方、平整，原有的表土層受到破壞，土壤松動，或者施工過程中由于挖方及填方過程中形成的堆土不能及時清理，遇到較大降雨沖刷，易發(fā)生水土流失。但從另一方面來看，擬建場地地合理安排施工進度，就可以避免發(fā)生水土流失。隨著施工期結(jié)束，建設(shè)編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心46 常德市第六人民醫(yī)院住院大樓可行性研究報告場地被水泥、建筑及植被覆蓋，將消除水土流失的不利影響。施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢物以建筑垃圾為主。大量的建筑垃圾及棄土的堆放不僅影響城市景觀，而且還容易引起揚塵等環(huán)境問題，為避免這些問題的出現(xiàn)，對施工中產(chǎn)生的固體廢物必須及時處理。施工期的建筑垃圾應隨時外運，運至建筑垃圾填埋場統(tǒng)一處理。棄土擬在本工程建設(shè)施工期的生活垃圾量很少，主要是廚余，另外還有少量工人用餐后的廢棄飯盒、塑料袋等。如不及時清理，在氣溫適宜的條件下會滋生蚊蟲、產(chǎn)生惡臭、傳播疾病。采取定點堆放、即產(chǎn)即清的方法外運至城市垃圾中轉(zhuǎn)站。采取上述措施后項目施工期間固體廢物對周圍環(huán)境影響不7.2節(jié)能設(shè)計大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，是構(gòu)建節(jié)約型、環(huán)境友好型社會和實現(xiàn)可持續(xù)在設(shè)計和施工中應堅持開發(fā)節(jié)約并重，節(jié)約優(yōu)先，按照減量化、再利用、資源化的原則，大力推進節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材，加強資源的綜合利用，并完善再生資源回收利用體系，全面推進清潔生產(chǎn)，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的節(jié)約型增長方式。本項目采取的節(jié)能7.2.1建筑節(jié)能措施編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心47 ?；@廬茗六人民醫(yī)院住院大樓可行爛研究報告建筑節(jié)能可分為二部分：(1)建筑物自身的節(jié)能；(2)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計規(guī)劃、維護結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。對于本建筑暫不考慮空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能。根據(jù)建筑功能要求和當?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計中，科學合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對建筑周圍環(huán)境進行綠化設(shè)計，設(shè)計要有利于施工和維護，全面應用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。(1)建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應盡量采用南北向。如對一個長寬比為4:1的建筑物，經(jīng)測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加70%。在建筑物內(nèi)布置空調(diào)房間時，盡量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此，選擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施?？照{(diào)建筑的平面形狀，應在體積一定的情況下，采用外維護結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因為外表面積越小，冷負荷越小，能耗越小。(2)合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)編制單位：常德市建設(shè)項目咨溝中心48 常償市第六人民醫(yī)院住院大樓可行爛研究報告體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積F與其所包圍的體積V之比值。面積越高，研究表明，體形系數(shù)每增大0.01,能耗指標約增加2.5%。(3)綠化對節(jié)能建筑的影響2、增強建筑維護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為0.9～1.3,可采用玻璃棉、聚苯乙烯板、(1)外墻的節(jié)能措施①使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料由外至內(nèi)水泥砂漿(20mm)+膠粉聚苯顆粒保溫砂漿(40mm)+燒結(jié)多孔磚(240mm)+混合砂漿(20mm)水泥砂漿(20mm)+鋼筋混凝土(120mm)+混合砂漿(20mm)混合砂漿(20mm)+灰砂磚砌體(240mm)+混合砂漿(20mm)自上而下。碎石、卵石混凝土(40mm)+水泥砂漿(20mm)+擠塑聚苯板(40mm)+水泥砂漿(20mm)+鋼筋混凝土(120mm)+混合砂漿(20mm)(2)門窗的節(jié)能技術(shù)措施的30%,其能耗約占建筑總能耗的2/3,其中傳熱損失為1/3。所以門窗有資料表明，房間換氣次數(shù)由0.8h-1降到0.5h-1。建筑物的耗冷品結(jié)構(gòu)(如加裝密封條),提高門窗氣密性。防止空氣對流傳熱。加設(shè)④盡量使用新型保溫節(jié)能門窗采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗(塑鋼門窗)可大大提高熱工性能。同時還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷機最大負荷的20%～30%,冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負荷的10%～20%,因而控制窗墻比在30%～50%范圍內(nèi)時，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻不大于35%;東西向不大于30%。(1)隔離太陽輻射熱(2)“冷屋頂”節(jié)能國外很多專家對“冷屋頂”(coolroofs)進行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。所謂“冷屋頂”(coolroofs)是指日射反射率高研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負荷減少約10%～50%。1、變配電加裝電容補償器，提高用電質(zhì)量，提高電力功率因素，2、敷設(shè)線路時，其導線截面積的設(shè)計選用，充分考慮其機械強度3、提高供配電系統(tǒng)的功率因素，減少線路的無功功率的損耗，從補償，使低壓側(cè)總功率因素達到0.95以上。4、在滿足照度要求的前提下，優(yōu)先采用高效發(fā)光、高功率因素的T5或T8管的節(jié)能型熒光燈或緊湊型節(jié)能燈。在同等照度下比白熾燈節(jié)電70-80%。5、公共場所如走道、樓梯間等人員短暫停留的部位采用聲光控制8.1項目管理8.2建設(shè)進度在2011年3月全面竣工，建設(shè)工期2年。現(xiàn)將實施進度大體安排如下：1、2009年3月底前完成施工前期準備工作，包括項目可研、勘探、2、2009年4月—2009年9月完成住院大樓采基礎(chǔ)工程。3、2009年10月—2010年7月完成住院大樓采全部主體工程。4、2010年8月—2011年2月完成建筑裝飾、室內(nèi)裝飾安裝和室外5、2011年3月竣工驗收，并投入使用。 常償市第六人民醫(yī)院住院大樓可行爛研究報告9.1組織機構(gòu)9.2人力資源配置建議該住院大樓采新增定員80人，其中，醫(yī)療人員30人，護理人員50編制單位：常德市建設(shè)項目咨詢中心56 常償市第六人民醫(yī)院住院大樓可行爛研究報告第十章投資估算與資金籌措10.1投資估算筑安裝工程費用、設(shè)備購置費用、其他費用以項目總投資為3500萬元，其中建筑安裝工程費用