北京市產(chǎn)權(quán)交易合同范文合集

北京市產(chǎn)權(quán)交易合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。北京市產(chǎn)權(quán)交易合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：****受讓方（以下簡稱乙方）：****依據(jù)《**》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的****（注，此處詳細填寫轉(zhuǎn)讓標的：資產(chǎn)全部權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達成全都，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱本合同）如下：第一條轉(zhuǎn)讓標的本合同轉(zhuǎn)讓標的為：****（企業(yè)／公司）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)）的****，詳細為****（詳見清單／****）。以上轉(zhuǎn)讓標的的性質(zhì)屬于****（國家全部／集體全部／其他）。其次條轉(zhuǎn)讓標的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)狀況如下：****（詳見清單／****）。第三條甲方的聲明與保證1．對轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效的處分權(quán)；2．為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的；3．簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿意；4．****。第四條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的職工安置方案1．乙方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的****（在職／離退休）職工。2．乙方不負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的****（在職／離退休）職工。3．甲方負責安置轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的****（在職／離退休）職工。4．****。第五條轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：******（下列任選一條）1．甲方擔當全部債權(quán)債務(wù)。2．由乙方擔當全部債權(quán)債務(wù)。3．****。第六條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式及付款條件1．轉(zhuǎn)讓方式和轉(zhuǎn)讓價格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）****元（即：人民幣****（小寫）元）（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）；轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價款的確定依據(jù)為：****。2．轉(zhuǎn)讓價款支付方式及付款條件（1）乙方采納一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶；（2）乙方采納分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的****％（不低于30％）即：人民幣（小寫）****元在本合同簽訂后五日內(nèi)匯入北交所指定帳戶，剩余價款人民幣（小寫）****元（以下簡稱剩余價款）應(yīng)按同期銀行貸款利率計算延期付款期間的利息且在****內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應(yīng)以****的方式供應(yīng)擔保。第七條轉(zhuǎn)讓標的的交割事項1．經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起****日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財務(wù)報表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。3．甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。4．****。第八條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費用負擔在本合同項下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)擔當以下的費用：****；乙方應(yīng)當擔當以下費用：****。第九條爭議的解決方式有關(guān)本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向北京產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決：******（任選一種）1．提交*******委員會**；2．依法向****人民法院起訴。第十條合同各方的違約責任1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金****元，給對方造成損失的，還應(yīng)擔當賠償責任。2．乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。3．甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按****的標準向乙方支付違約金。4．由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認定為無效時，由過錯的一方擔當違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小擔當各自相應(yīng)的責任。5．****。第十一條合同的變更和解除當事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本合同。發(fā)生下列狀況之一時，一方可以解除本合同。1．由于不行抗力或不行歸責于雙方的緣由致使本合同的目的無法實現(xiàn)的。2．另一方丟失實際履約力量的。3．另一方嚴峻違約致使不能實現(xiàn)合同目的的。4．$$$。變更或解除本合同均應(yīng)采納書面形式，并報北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。第十二條合同的生效本合同自甲乙雙方及／或其經(jīng)紀機構(gòu)的授權(quán)代表簽字或蓋章并在北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采納書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條其他商定事項本合同一式****份，甲、乙雙方各執(zhí)****份，甲乙方經(jīng)紀商各執(zhí)****份，北京產(chǎn)權(quán)交易所留存****份用于備案。甲方（蓋章）：****乙方（蓋章）：****法定代表人（簽字）：****法定代表人（簽字）：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：****執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：*********年**月**日****年**月**日簽約地點：****簽約地點：****說明一、本合同文本是依據(jù)《**》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行方法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，**權(quán)交易各方當事人選擇采納。當事人可根據(jù)實際狀況簽訂補充協(xié)議。二、為更好地維護合同各方當事人的權(quán)益，簽訂時應(yīng)當慎重，力求詳細、嚴密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項，用本合同不適用此條款表示。三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國**特殊行政區(qū)、澳門特殊行政區(qū)、**地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當符合**公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。五、經(jīng)濟性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。六、轉(zhuǎn)讓標的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)全部權(quán)及／或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的全部權(quán)。七、本合同第四、第五條是對第一條的詳細商定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請在相關(guān)條款中注明本合同不適用此條款。八、轉(zhuǎn)讓價格：為當事方根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)章依法確定的交易價格。如涉及國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法托付具有合格資質(zhì)的評估機構(gòu)進行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及／或代理其進行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀機構(gòu)簽字或蓋章后成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，本合同拘束北京產(chǎn)權(quán)交易所備案之日起生效。十、北京產(chǎn)權(quán)交易所嚴肅聲明：本合同范本僅供在本交易所進行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當事人依據(jù)其實際狀況選擇使用。本交易所不擔當因制作并供應(yīng)本合同范本而被要求擔當?shù)娜魏伪ＷC義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及供應(yīng)的文件資料真實精確等一切保證責任。北京市產(chǎn)權(quán)交易合同范文(第二篇)合同編號：XXXX-XXX北京市產(chǎn)權(quán)交易合同摘要本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方（自然人/法人），以下簡稱"出售方"，和乙方（自然人/法人），以下簡稱"購買方"，共同簽訂的北京市產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱"本合同"）。中文甲方：（出售方）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）乙方：（購買方）住所：（地址）聯(lián)系電話：（電話號碼）一、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)事項1.1甲方同意將位于北京市的產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"房產(chǎn)"）轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：（地址）土地用途：（用途）面積：（面積）產(chǎn)權(quán)證號：（證號）其他相關(guān)信息：（如有）二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）將購買價格支付給甲方。2.2購買價格為人民幣（￥）。2.3支付方式：乙方在簽署本合同時應(yīng)一次性支付購買價格給甲方，在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)完成支付。三、產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方在收到乙方支付的購買價格后，應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時間及地點：（時間和地點）3.3產(chǎn)權(quán)過戶費用由甲方承擔。四、其他條款4.1本合同一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（天/月/年）。4.3若由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方對此不承擔任何法律責任。4.4對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京市（具體法院名稱）解決。甲方（出售方）：簽名：日期：乙方（購買方）：簽名：日期：北京市產(chǎn)權(quán)交易合同范文(第三篇)合同編號：xxxx-xx-xx北京市產(chǎn)權(quán)交易合同甲方：【出售方名稱】住所：【出售方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：【購買方名稱】住所：【購買方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下產(chǎn)權(quán)交易合同：第一條交易標的及數(shù)量甲方同意將其擁有的位于北京市的物業(yè)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱"交易標的"），具體描述如下：【產(chǎn)權(quán)描述】第二條交易價格及支付方式1.甲方同意以人民幣【交易價格】元的價格出售交易標的，乙方同意以該價格購買交易標的。2.交易款項將于本合同簽訂后【支付方式】支付給甲方，支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方承諾對交易標的擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證交易標的不存在任何形式的糾紛、負擔或爭議。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于由甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條附加條款1.交易標的的交付日期：【交付日期】。2.交易標的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：【所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期】。3.甲乙雙方同意在本合同生效后【合同生效時間】天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。4.本合同生效后，除非經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得單方解除合同。第五條違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能按時履行提