2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余_____裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開(kāi)支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開(kāi)始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之____日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前購(gòu)房協(xié)議格式范本（二）婚前購(gòu)房協(xié)議甲方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）乙方：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）住址：（住址）鑒于甲方和乙方準(zhǔn)備在婚前共同購(gòu)買以下房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)價(jià)格：（房產(chǎn)價(jià)格）二、資金來(lái)源1.甲方出資金額：（金額）2.乙方出資金額：（金額）3.貸款金額：（金額）4.其他資金來(lái)源：（如父母贈(zèng)與等）三、產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）2.乙方的產(chǎn)權(quán)比例為：（比例）四、房產(chǎn)登記1.甲方和乙方共同購(gòu)買的房產(chǎn)將進(jìn)行共同登記，產(chǎn)權(quán)歸屬按照上述約定。2.甲方和乙方同意不得擅自變更房產(chǎn)登記信息，如需變更，需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。五、貸款償還1.貸款由甲方和乙方共同償還，各自按照其出資金額的比例承擔(dān)貸款還款額度。2.償還方式為等額本息，每月按期還款，貸款期限為（期限）。六、分配與轉(zhuǎn)讓1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同享有房產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任。2.如何婚姻關(guān)系解除，雙方同意按照下列方式進(jìn)行房產(chǎn)的分配：a.若雙方有子女，房產(chǎn)歸屬于子女居住，由雙方共同協(xié)商分?jǐn)偢黜?xiàng)費(fèi)用；b.若雙方?jīng)]有子女，雙方可以協(xié)商房產(chǎn)的出售或轉(zhuǎn)讓，所有出售或轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng)按照各自出資金額的比例分配。七、其他約定1.甲方和乙方同意本協(xié)議的內(nèi)容是雙方自愿達(dá)成的，任何一方不得擅自解除或撤銷該協(xié)議，如有變更需雙方共同協(xié)商并簽署書面協(xié)議。2.甲方和乙方同意在購(gòu)房過(guò)程中共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，包括價(jià)格波動(dòng)、物業(yè)管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方