2024年房屋買賣協(xié)議格式版（2篇）

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議格式版賣方（以下稱甲方）：_____賣方（以下稱乙方）：_____甲乙雙方就位于____的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;一、房屋情況1、本合同雙方當事人均為____省____市____街道____村_____組集體成員。2、本合同項下的房屋位于____市____街道_____，相鄰為_____，建筑面積_____，北屋_____，東屋_____，西屋_____，南屋_____，院落面積為_____，房屋登記在_____名下或宅地基使用權證登記在_____名下。二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為____省____市____街道____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。三、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。四、付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）_____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_____種：（1）現金________________________________________________;（2）支票________________________________________________;（3）匯款_____________________________________________。五、房屋交付乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。六、乙方逾期付款的違約責任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。七、甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。八、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付_____元的違約金。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式版（二）房屋買賣協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：經過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬由乙方購買土地和房屋達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋地址：2、土地使用權證號：3、建筑面積：4、房屋產權證號：第二條房屋價格與付款方式1、房屋總價：2、首付款：3、貸款金額：4、貸款銀行：第三條房屋權屬交割1、甲方應在本協(xié)議生效之日起10個工作日內，辦理房屋權屬過戶手續(xù)，保證乙方獲得合法的不可撤銷的房屋所有權；2、乙方應在收到房屋所有權證后10個工作日內，辦理房屋權屬登記手續(xù)。第四條房屋質量與保修1、甲方必須保證所出售房屋的質量合格，不存在房屋結構、安全、功能、使用等方面的嚴重問題；2、自房屋交付之日起，乙方享有一年的免費質量保修期。第五條房屋交付時間與手續(xù)1、甲方應在本協(xié)議生效之日起30個工作日內，將房屋交付給乙方；2、乙方應負責辦理房屋交付相關的進戶手續(xù)、水、電、燃氣等設施的過戶手續(xù)和開戶手續(xù)。第六條違約責任1、任何一方在合同履行過程中違反約定的，應承擔相應的違約責任；2、如出現雙方違約情況，應依法依約進行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則可向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交相關爭議至人民法院。第八條其他約定事項1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效；2、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按照協(xié)議的約定履行