2024年店鋪轉租合同參考樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年店鋪轉租合同參考樣本轉租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上，一致訂立本合同如下，以資共享遵守。一、商鋪地址：甲方將其租賃的位于的商鋪在良好的狀態(tài)下，轉租部分給乙方用于試用。二、商鋪面積：轉租該商鋪的試用面積約為平方米。三、租賃期限：租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金：1.數額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，租賃押金為月租金。若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。2.支付方式：租金按為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超過個工作日，每逾期一天，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金，如超過天，則視為乙方自動退租，構成違約。甲方有權收回商鋪，并追究乙方違約責任。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。承擔租賃期內的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。六、租賃期內，乙方承擔下列責任：依約按時交納租金，依法按章經營。乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內由此而產生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。七、合同終止及解除的規(guī)定：甲乙雙方因在同一場所經營，若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營，可向對方提出意見和建議，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向對方支付月的租金，以作補償。合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)約，乙方應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商續(xù)租事宜。租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。八、不可抗力：商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。九、違約處理：甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年店鋪轉租合同參考樣本（二）店鋪轉租合同甲方（原租戶）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（新租戶）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于乙方希望轉租甲方持有的商鋪，并經雙方協商一致，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：________2.商鋪所在地址：________3.商鋪面積：________平方米二、轉租費用1.乙方轉租給甲方的費用為每月________元人民幣（大寫：________）。2.轉租費用包含的項目包括：房租、物業(yè)管理費、水電費（不含生產設備的用電費用）、增值稅稅款等。3.轉租費用不包含的項目包括：裝修費、設備采購費、營業(yè)稅及其他不屬于正常經營活動所產生的費用。三、租賃期限1.本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意將商鋪的租賃期限延長______年，并將轉租給乙方，乙方同意繼續(xù)使用商鋪，延續(xù)原有租賃合同的相關條款。四、租金支付方式1.乙方應在每月______日前支付轉租費用，支付方式為____________。2.如乙方未按時支付轉租費用，甲方有權解除本合同，并追究乙方違約責任。五、使用條件及權利1.乙方可以合理使用商鋪，并享有與正常經營活動相符的權益。2.乙方不得將商鋪轉租給第三方或將商鋪用于非合理經營目的。3.甲方與乙方共同協商解決商鋪的維修、設備維護等問題。六、轉讓責任和義務1.甲方保證商鋪的權屬清晰，并在簽署本合同時向乙方提供商鋪產權證明文件、租賃合同原件、經營許可等相關文件。2.乙方在接受轉租商鋪之前，應對商鋪進行全面檢查，并與甲方協商解決已存在的瑕疵問題。3.對于轉租商鋪存在的損壞、破壞或其他問題，乙方應承擔維修、賠償責任。七、違約責任1.乙方如有以下行為，甲方有權立即解除本合同，并追究乙方的法律責任：（1）將商鋪轉租給第三方；（2）將商鋪用于違法或不正當經營活動；（3）不按時支付轉租費用。八、爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，雙方如有爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，雙方同意提交至有管轄權的人民法院解決。九、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內雙方不得隨意解除。3.未盡事宜，雙方另行協商解決