2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：_____）。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：姓名身份證號(hào)碼：姓名身份證號(hào)碼：乙方簽字：姓名身份證號(hào)碼：姓名身份證號(hào)碼：證明人：簽字地點(diǎn)：____年____月____日2024年宅基地的轉(zhuǎn)讓合同范本（二）宅基地的轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：XXX/____甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________證件號(hào)碼：__________________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：__________________證件號(hào)碼：__________________通訊地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠、自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓一事達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地信息宅基地所在地：_______________宅基地面積：_______________平方米宅基地用途：_______________宅基地權(quán)屬：_______________第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方擁有完全的宅基地轉(zhuǎn)讓權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓的宅基地沒有被查封、凍結(jié)、限制、抵押等合法負(fù)擔(dān)。2.甲方已依法取得宅基地相關(guān)證明文件，并全部權(quán)利完好無缺。3.乙方對(duì)宅基地的轉(zhuǎn)讓表示愿意，并出具書面承諾。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式1.宅基地的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫：_________________________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的三十日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證，并務(wù)必確?？铐?xiàng)的合法來源。第四條宅基地的權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方在轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部支付完畢，并蓋章、簽字確認(rèn)轉(zhuǎn)讓完成后，即向乙方交付宅基地權(quán)屬證明文件。2.宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)所有的變更、過戶等相關(guān)費(fèi)用。3.宅基地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方享有宅基地的使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第五條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如有未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律原則進(jìn)行解決。2.乙方同意，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在生效后具有法律效力。2.本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等無法歸責(zé)于雙方的情況，雙方可以協(xié)商解除合同或者延期履行。3.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同不得修改、解除。任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和附件。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________