2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（3篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版甲方（出租方）_____公司乙方（承租方）為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位惠安縣洛陽(yáng)鎮(zhèn)五一農(nóng)場(chǎng)的養(yǎng)殖場(chǎng)（建筑面積為2469平方米）包租給乙方，用生豬飼養(yǎng)及銷(xiāo)售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)；2.租賃期限為伍年，即年____年____月____日起至年____年____月____日止；租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房（辦公及宿舍）以及魚(yú)池，年租金總計(jì)壹拾叁萬(wàn)元，首年租金須合同簽訂日支付；同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用；乙方若需要增租，可以向甲方提出，由甲方協(xié)助安排；4.租金支付方式為現(xiàn)金；租金每年____月____日前繳納。5.乙方須約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權(quán)收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬(wàn)元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費(fèi)以及其他應(yīng)繳費(fèi)用后，____日內(nèi)甲方無(wú)息退還乙方。7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關(guān)收款收據(jù)（不提供正式發(fā)8.乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)；因此，在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將該租賃物轉(zhuǎn)租、用償還債務(wù)或者用抵押；9.乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改、擴(kuò)建行為，不能破壞甲方現(xiàn)有的樹(shù)苗、植物；同時(shí)需要甲方的書(shū)面授權(quán)；10.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系；11.乙方在租賃期間內(nèi)的任何債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，乙方須承擔(dān)由本租賃行為發(fā)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)，通訊費(fèi)及稅費(fèi)等）；12.甲方提供水電源供乙方自行接入，自來(lái)水源位農(nóng)場(chǎng)值班室處；乙方須自行安排水管接入；另：自來(lái)水開(kāi)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用甲、乙雙方各承擔(dān)一半。13.乙方租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收繳，并出具收款收據(jù)（費(fèi)率參照?qǐng)龅貎?nèi)其他用戶）；乙方若不按時(shí)繳納費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電。14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無(wú)條件配合），向相關(guān)政府部門(mén)協(xié)商理賠事宜；協(xié)商完成后，乙方應(yīng)如期無(wú)條件搬遷；屬豬苗補(bǔ)償金歸乙方所有；屬甲方的投資項(xiàng)目及建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方；15.本租賃合同系包租合同，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，若因?yàn)橐曳缴a(chǎn)過(guò)程中的錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限房屋、林木等），乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.乙方應(yīng)做好安全防范工作，制定詳細(xì)安全操作規(guī)范，防止安全責(zé)任事故發(fā)生；同時(shí)乙方應(yīng)規(guī)范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識(shí)；在湖、海、池塘等危險(xiǎn)場(chǎng)所設(shè)置醒目的安全提醒；若發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)217.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)，若因?yàn)橐曳饺藶樵蛟斐杉追截?cái)產(chǎn)損害，乙方應(yīng)給予維修；若乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，甲方有權(quán)動(dòng)用租賃保證金進(jìn)行維修。對(duì)房屋正常老化，甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。18.租賃期間，若發(fā)生自然災(zāi)害造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因?yàn)楦鞣N原因，在合同期滿或者合同提前結(jié)束后____日內(nèi)，不處理相關(guān)設(shè)施，則設(shè)施所有權(quán)由甲方承接，并由甲方自由處理；20.本合同簽訂后，雙方均不得無(wú)故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。21.本協(xié)議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22.本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____二零壹壹年____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（2）養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)的單位，乙方有意租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，雙方本著平等、自愿和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限及條件1.1甲方同意將其所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)，位于（詳細(xì)地址）的產(chǎn)權(quán)租賃給乙方使用。1.2租賃期限為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。1.3租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用該養(yǎng)殖場(chǎng)，雙方需重新協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。1.4在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但須遵守相關(guān)的法律法規(guī)，并不得從事違法活動(dòng)或危害國(guó)家利益的行為。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（租金金額）人民幣，每月付款，于每月（指定日期）之前支付至甲方指定賬戶。2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，每逾期一天，滯納金按逾期未付租金金額的（具體比例）計(jì)算。第三條保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方保證金人民幣（保證金金額），以作為履行本協(xié)議的保證。3.2在租賃期屆滿且乙方按照本協(xié)議要求正常返還養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，甲方將在（具體日期）之前將保證金全額退還給乙方。3.3若乙方未按照本協(xié)議要求返還養(yǎng)殖場(chǎng)或返還時(shí)養(yǎng)殖場(chǎng)存在損壞情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將保證金退還給乙方。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)的維護(hù)和修理責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，乙方需按照養(yǎng)殖場(chǎng)的使用說(shuō)明和相關(guān)法律法規(guī)要求，妥善維護(hù)和修理養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備。4.2若乙方發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備存在故障或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或修理。4.3如因乙方未按時(shí)維修或修理養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條協(xié)議的解除和違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，任一方不得擅自解除本協(xié)議。5.2若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還養(yǎng)殖場(chǎng)：5.2.1乙方未按時(shí)支付租金，并經(jīng)催告后仍未支付。5.2.2乙方違反本協(xié)議約定，從事違法活動(dòng)或危害國(guó)家利益的行為。5.2.3乙方擅自將養(yǎng)殖場(chǎng)租賃給第三方使用。5.3在解除本協(xié)議的情況下，乙方應(yīng)返還養(yǎng)殖場(chǎng)，并按照實(shí)際使用時(shí)間支付相應(yīng)的租金。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及其涉及的租賃內(nèi)容保密，不得擅自向第三方透露。6.2未經(jīng)一方同意，另一方不得將本協(xié)議中的任何條款及相關(guān)事宜用于商業(yè)目的或作為對(duì)外宣傳的資料。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何變更、補(bǔ)充協(xié)議或終止協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2本協(xié)議未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議簡(jiǎn)易版（3）甲方：(出租方)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：(承租方)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本租賃協(xié)議。雙方本著平等互利的原則、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并實(shí)施：第一條租賃物及用途1.1甲方將其擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，作為乙方承擔(dān)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。1.2養(yǎng)殖場(chǎng)的具體規(guī)格、位置、面積、房間布局詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限本租賃協(xié)議有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方協(xié)商一致可在租賃期滿前三個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及付款方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月固定租金，為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)按月支付租金；（2）一次性支付全年租金，即人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在租賃生效前將全年租金一次性支付完成。3.2租金支付日期為每月的______號(hào)，乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。第四條免押金鑒于受乙方經(jīng)濟(jì)狀況有限，雙方一致同意免收租賃押金。第五條責(zé)任5.1甲方的責(zé)任及義務(wù)：（1）保證養(yǎng)殖場(chǎng)符合國(guó)家規(guī)定的安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（2）向乙方提供所需的電力、水源等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的外圍、圍墻、大門(mén)等進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（4）維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的基本衛(wèi)生環(huán)境。5.2乙方的責(zé)任及義務(wù)：（1）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，遵守養(yǎng)殖場(chǎng)相關(guān)管理制度；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)備的購(gòu)置、維修、保養(yǎng)等事宜；（3）按時(shí)支付租金；（4）保持養(yǎng)殖場(chǎng)的整潔、干凈，不得損壞設(shè)施設(shè)備；（5）妥善使用水、電等資源。第六條違約責(zé)任6.1乙方若未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付延遲付款金額的0.05%作為違約金；6.2乙方若在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離養(yǎng)殖場(chǎng)；6.3若甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施或維護(hù)場(chǎng)內(nèi)基本環(huán)境，乙方有權(quán)要求降低租金或解除本協(xié)議。第七條協(xié)議變更任何本協(xié)議的修改或補(bǔ)充都應(yīng)雙方當(dāng)事人之間進(jìn)行書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，所達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后方可生效。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同解除任何一方需提前向?qū)Ψ綍?shū)面通知30個(gè)工