《建筑工程概論》教程 第四章 建筑工程工程量計算

第四章工程量計算

在資產(chǎn)評估中利用重置成本法確定建筑工程評估值時，常常會參考施工圖預

算或設(shè)計概算編制方法，而讀取工程圖紙信息、計算建筑工程量是重要基礎(chǔ)。

第一節(jié)工程識圖

1、工程圖紙及其分類

關(guān)于工程圖紙的繪制要求，參照《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》(GB50001-2010)、

《總圖制圖標準》(GB/T50103-2010),《建筑制圖標準》(GB50104-2010)、《建筑

結(jié)構(gòu)制圖表準》(GB/T50105-2010)等標準執(zhí)行。

1)基本包括見《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》(GB50001-2010)規(guī)定。

幅面、標題欄、圖線、圖例、比例、定位軸線及編號、尺寸標注、標高、索

引符號和詳圖符號。

幅面。圖的幅面及圖框尺寸大小都有統(tǒng)一規(guī)定，0#---4#。

標題欄。工程圖紙應在圖幅右下角集中列表為標題欄。

圖線。工程圖是由圖線組成的。圖線分為：

實線：--------表示可見輪廓線；

虛線：........表示不可見輪廓線；

點劃線：--------表示軸線、中心線、對稱線;

折斷線：一心一表示斷開線；

波浪線：--------表示斷開界線。

圖例。在工程圖中，為了更形象地表達建筑的不同部位、不同材料、不同

構(gòu)配件，使用了一種圖形符號一一圖例。

比例。表示建筑總平面圖時，常用小比例尺1：500、1：1000等；表示一幢

建筑的圖，多用比例尺1：100、1：200等；表示建筑細部的詳圖，多用大

比例尺1：10、1：20等。

?

附加軸線

0-(r

6（b右右

定位軸線及編號。建筑施工圖中，定位軸線是施工定位、放線的重要依據(jù)。

對承重墻、柱子等主要受力構(gòu)件都應畫出軸線予以定位。

在平面圖中，軸線的編號一般在圖的下方和左側(cè)，左側(cè)編號自下而上為A、B、

C、D、…字符（除I、0、Z外）。下方軸線編號自左向右為1、2、3、4、…數(shù)字。

尺寸標注。工程圖紙，除建筑標高和總平面圖尺寸以H1為單位標注外，其他

尺寸的單位均規(guī)定為mm,并規(guī)定“mm”不在圖中標出……。

標高。標高符號應以直角等腰三角形表示，用細實線繪制。標高符號的尖端

應指至被注高度的位置。

索引符號和詳圖符號。表示詳圖與基本圖，詳圖與詳圖之間關(guān)系的一套符號

稱索引符號和詳圖符號。

繪制建筑工程圖紙時，應按規(guī)定選用正確和合理的圖幅、標題欄、圖線、圖

例、比例、定位軸線及編號、尺寸標注、索引符號和詳圖符號進行繪制。根據(jù)工

程性質(zhì)的不同，工程圖紙可分為不同類型。采用平面圖表達立體形狀和尺寸時，

一般都采用三視圖的方法，即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。按照三視圖的原理，建

筑工程圖紙分為建筑平面圖、立面圖和剖面圖，另外還包括建筑詳圖和結(jié)構(gòu)施工

圖。建筑工程平面圖分為兩大類，一類為總平面圖，另一類為表達一項具體工程

的平面圖。依據(jù)投影的方向不同，立面圖又可分為東立面、西立面、南立面和北

立面圖。四個立面中有一個為樓房的正面，稱為正立面圖。各種圖紙的主要功能、

繪制方法和命名方法均有所不同。

識圖原理的方法

一般都采用三視圖的方法，即正視圖、側(cè)視圖、俯視圖。

2）工程圖分類

工程圖分類圖紙分類細部圖分類

橋梁工程圖橋梁平面圖橋墩圖結(jié)構(gòu)詳圖

橋梁側(cè)面圖橋臺圖

橋梁圖

橋面圖

鐵道線路工程圖鐵道線路總平面圖

鐵道線路橫斷面圖

鐵道線路平面圖

鐵道線路縱斷面圖

隧道工程圖隧道平面圖節(jié)點詳圖

隧道橫斷面圖

隧道洞口立面圖、

側(cè)面圖

公路工程圖公路平面圖路面分層詳圖

公路橫斷面圖

公路縱斷面圖

房屋建筑圖建筑圖：建筑詳圖

建筑總平面圖

建筑平面圖

建筑立面圖

建筑剖面圖

結(jié)構(gòu)圖：結(jié)構(gòu)詳圖

基礎(chǔ)圖

結(jié)構(gòu)平面圖

構(gòu)件配件圖

設(shè)備圖：設(shè)備詳圖

給水平面圖

給水系統(tǒng)圖

采暖平面圖

采暖系統(tǒng)圖

電氣平面圖

電氣系統(tǒng)圖

建筑平面圖

建筑工程平面圖分為兩大類：一類為總平面圖；另一類為表達一項具體工程

的平面圖。

總平面圖是宏觀圖，是綜觀全局的圖。

總平面圖比例尺較小，一般取1：500、1：1000,1：2000.總平面圖中標高

單位為“m”。

平面圖中，反映了各房間的分割情況及用途、走廊走向、樓梯位置、門窗位

置及開啟方向等。屋頂平面圖中，還要標明女兒墻位置、屋面排水坡度、屋頂水

箱間、各種排氣孔相應位置及雨水管的平面位置等。

?建施?G⑥0O④

O一一一一、11000'

建筑立面圖將建筑物各墻面正投影而得到的投影圖稱為立面圖。

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①一8：軸,7面圖1:100

建筑剖面圖

在建筑物某一選定位置，將建筑物用一個垂直地面的平面豎向剖開，然后再

向與剖面平行的投影面上進行正投影，所得圖形稱為剖面圖。

剖面圖能全面直觀地反映建筑物內(nèi)部整體構(gòu)造關(guān)系、樓層分布、樓梯的構(gòu)造、

室內(nèi)外地面高差、屋頂流水坡度等內(nèi)容。

此墻壓頂同女兒墻做法

12.600

10.200

6.900

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1-1剖面圖1100

建筑詳圖

對于建筑的某一局部構(gòu)件，施工中需要更加詳細的尺寸，必須把局部節(jié)點用

大比例尺（如1：10、1：20等）放大，繪制詳圖，并標出詳細尺寸及所使用的材

料。常用的詳圖有墻身詳圖、樓梯詳圖、門窗詳圖、廚房衛(wèi)生間及裝修詳圖等。

oo

3

板

or<鋼

修例混凝上排油煙孔地上圖水池

孔匕6IW)離地探2250o

g壁安離地高1000

R做法見蘇J8O57DI

球臺S

板寸

oC-5(C-6)。

1320,"80

(780)(1500)

O6o

廚廁(1)、腳網(wǎng)(2)

[注:括號內(nèi)尺寸用于廚惻(2)]

結(jié)構(gòu)施工圖

結(jié)構(gòu)施工圖是表示建筑物的承重構(gòu)件(如基礎(chǔ)、承重墻、梁、板、柱等)的

布置，形狀大小，內(nèi)部構(gòu)造和材料做法等的圖紙。結(jié)構(gòu)施工圖是施工放線、構(gòu)件

定位、支模板、扎鋼筋、澆注混凝土、安裝梁、板、柱等構(gòu)件及編制施工組織設(shè)

計的依據(jù)，同時也是編制預算和工料分析的依據(jù)。結(jié)構(gòu)施工圖包括基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖、

樓層結(jié)構(gòu)平面圖、屋頂結(jié)構(gòu)平面圖、鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)詳圖等。

第二節(jié)房屋建筑面積計算

計算建筑面積的范圍首先有這樣幾個概念：

「使用面積——凈面積

建筑面積包括：—輔助面積——凈■面積

L結(jié)構(gòu)面積--崎、柱子所占面積

3個不同的高度:

1）單層建筑物的高度：是指室內(nèi)地面標高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直

距離。

2）凈高：是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

3）層高：是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標高之間的垂直距離。

屋面板找坡：平屋頂為了排水，可以把屋面板搭成斜的。高度是指地面至最

低點的。

自然層：就是樓房自然狀態(tài)有幾層。一幢10層的樓，自然層就是10層。

躍層：主要用在住宅中，在每一個住戶內(nèi)部以小樓梯上下聯(lián)系。

錯層：是指一幢房屋中幾部分之間的樓地面，高低錯開。

1、房屋建筑面積計算規(guī)則

按照國家建設(shè)行政主管部門頒布的《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/

T50353——2005）,房屋建筑面積的計算規(guī)定如下：

（1）計算建筑面積的范圍

①單層建筑物的建筑面積，應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并

應符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在2.20m及以上者應計算全面積；高度不足

2.20m者應計算1/2面積。

利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應計算全面積；凈高在1.20?

2.10m的部位應計算1/2面積；凈高不足1.20m的部位不應計算面積。

②單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)

的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計

算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

③多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上

樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；

層高不足2.20m者應計算1/2面積。

④多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部

位應計算全面積；凈高在1.20~2.10m的部位應計算1/2面積；當設(shè)計不利用或

室內(nèi)凈高不足1.20m時不應計算面積。

⑤地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）。包括相應的有永

久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）

外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m

者應計算1/2面積。

⑥坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層。設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的。

層高在2.20m及以上的部位應計算全面積；層高不足2.20m的部位應計算1/2

面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應按其利用部位水平面積

的1/2計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、

場館看臺下的空間不應計算面積。

⑦建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應

按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層商不足

2.20m者應計算1/2面積。

⑧建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層

商在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久

性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算。

⑨立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的

應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足

2.20m者應計算1/2面積。

⑩有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高

在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

(11)建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其

圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上二者應計算全面積；層高不足

2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積

的1/2計算。

(12)有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2

計算。

(13)建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m

及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

(14)設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物(指有向建筑

物外傾斜的墻體)，應按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應

計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。

(15)建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通

風排氣豎井、煙道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。躍層建筑內(nèi)共用的室內(nèi)

樓梯應按自然層計算面積；上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應選上一層的自然

層計算面積。

(16)雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷

結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。

(17)有永久性頂蓋的室外樓梯，應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2

計算。當室外樓梯的最上層樓梯無永久性頂蓋或有不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上

層樓梯不計算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應計算面

積。

(18)建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。

(19)有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，

應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。

(20)高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其

高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。

(21)以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。

(22)建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面

積。

(23)建筑物內(nèi)的變形縫，應按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。

(2)不應計算建筑面積的范圍

①建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。

②建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。

③建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。

④屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。

⑤建筑物內(nèi)的工作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。

⑥勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲蛀塊料面層、裝飾性幕

墻、空調(diào)機外機擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及

與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。

⑦無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、

爬梯。

⑧自動扶梯、自動人行道。

⑨獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、

棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

第三節(jié)工程量計算

1.人工挖土工程量計算規(guī)則

1）平整場地

平整場地是指挖、填土方厚度在±30cm以內(nèi)的工程。

計算：5平=（外墻外邊線長+4）X（外墻外邊線寬+4）

2）人工挖土

人工挖槽、基坑和土方的區(qū)別：

挖溝槽一一寬3米以內(nèi)，長是寬的3倍以上；

挖基坑----坑底面積在20m2以內(nèi)；

挖土方一一包括平整場地在內(nèi)，超過的均算土方工程。

計算：均按體積計算。

人工挖溝槽：

放坡：①起點：深度超過多少就應該放坡？

②放坡寬度：B=KH

工作面：

槽長計算：外墻溝槽按中心線；內(nèi)墻溝槽按凈長線。

V=（a+2c+KH）XHXL

求挖槽工程量的步驟：（1）求所挖深度，確定是否放坡；（基底標高減去室

外地坪標高）（2）根據(jù)已知條件確定是否需要工作面；（3）求槽長（內(nèi)外）（減

半個槽長、減工作面）⑷求體積=斷面面積X長。

注意：需支擋土板時，每側(cè)增加10cm寬，不再計算放坡。放坡就不做擋土板,

做擋土板就不做放坡。跟工作面有關(guān)系嗎？沒關(guān)系。

3.門窗工程

均按門、窗洞口面積計算。門窗洞口的（長X寬）X數(shù)量

卷閘門高度加600nlm；不銹鋼門框按門框外表面積；大門、特種門按扇外圍面

積計算。

4.砌體工程

1）磚基礎(chǔ)

基礎(chǔ)與磚墻的劃分：同一種材料時：以設(shè)計室內(nèi)地面為界，即以一層地面為

界；不同材料時：±300mm以內(nèi)，按材料分界；土300mm以外時，按設(shè)計室內(nèi)地面

分界。

計算：V磚石=基礎(chǔ)長度X基礎(chǔ)斷面面積土應并入（扣除）體積

應扣除：鋼筋混凝土柱子和梁、0.3m2以上孔洞。鋼筋混凝土部分另計算

不扣除：基礎(chǔ)大放腳T型重疊部分，嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)

防潮層、0.3m2以內(nèi)孔洞。

暖氣溝的挑檐不增加；附墻垛子寬出部分體積應計算在基礎(chǔ)內(nèi)。

基礎(chǔ)斷面面積：放腳：等高、不等高；層數(shù)；墻厚。

①基礎(chǔ)斷面面積=墻厚X基礎(chǔ)墻高十大放腳增加的面積（查表6-5）

②基礎(chǔ)斷面面積=墻厚X（基礎(chǔ)墻高十大放腳折加高度）

大放腳折加高度=%0.0945

=0.394

0.24

增加面積=折加高度X墻厚=0.394X0.24=0.0945m2

基礎(chǔ)長度：外墻按中心線；內(nèi)墻按凈長線。

求磚基礎(chǔ)工程量的步驟：⑴求基礎(chǔ)的長；（內(nèi)外）（2）求基礎(chǔ)斷面面積（放腳）；

⑶求體積。

2）實心磚墻

計算：磚墻體積=墻厚X墻長X墻高

應扣除：門窗洞口、過人洞、空圈；鋼筋混凝土柱、梁；石專平旋、平砌磚過

梁；暖氣包壁龕、內(nèi)墻板頭；

不扣除：梁頭、外墻板頭；楝頭、墊木、木楞頭、沿椽木、木磚、門窗走頭;

鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及0.3m2以下的孔洞；突出墻面的窗臺虎頭枝、壓頂線、

山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑檐等體積亦不增加。

計算：V磚墻=（墻長X墻高一門窗洞口面積）X墻厚土應并入（扣除）

體積

3）女兒墻

高度自外墻頂面算至女兒墻頂面，長度按外墻中心線長度計算，分別不同墻

厚并入外墻工程量內(nèi)。

框架間砌體、多孔磚墻、空心磚墻、砌塊墻等。

4）磚砌圍墻。按基礎(chǔ)及墻身計算工程量，墻身應區(qū)分不同墻厚按圖示尺寸以

平方米計算，即按墻長度乘以高度，其中墻身高度自設(shè)計室外地坪至圍墻頂面計

算。

5）磚砌地溝。磚砌地溝工程量不分墻基、墻身，合并以立方米計。石砌地溝

按其中線長度以延長米計。

5.混凝土及鋼筋混凝土

1）模板工程量

現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土按混凝土與模板接觸面的面積。

①支模高度超過3.6m；

②重疊部分不計算模板；

③0.3m2以內(nèi)不扣除，側(cè)壁不增加；

現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架，分別按梁、板、柱、墻有關(guān)規(guī)定計算，附墻柱并入墻

內(nèi)工程量計算。

杯形基礎(chǔ)杯口高度大于杯口大邊長度的，套高杯基礎(chǔ)定額項目。

陽臺、雨蓬：外挑部分的面積。

樓梯：露明面的面積，不扣除小于500mm梯井所占面積。

混凝土臺階不包括梯帶。

小型池槽按體積計算。

預制混凝土及鋼筋混凝土：按混凝土實體的體積以m3計算。

2）混凝土工程

現(xiàn)澆混凝土工程：實體體積

基礎(chǔ)：①有肋帶形基礎(chǔ)：（墻下基礎(chǔ)）肋高與肋寬之比在4：1以內(nèi)按整體計;

超過4：1時，分別計。②獨立基礎(chǔ)：（柱下基礎(chǔ)）③滿堂基礎(chǔ)：（片筏、箱形基

礎(chǔ)）無梁的加柱腳；有梁板的分別計算。

柱：柱子斷面尺寸X柱高

梁：梁斷面尺寸X梁長

①梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面。

②主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面。伸入墻內(nèi)梁頭、梁墊體積并入

梁體積內(nèi)計算

③當梁伸入至墻體內(nèi)時，梁按實際長度計算

④當梁與混凝土墻連接時，梁長算至混凝土墻的側(cè)面。

⑤圈梁長，外墻上按外墻中心線長計算，內(nèi)墻按凈長線計算。

An

次

梁i

氏

主粱長

板：板面積X板厚

①有梁板工程量為主、次梁與板的體積之和。

②無梁板按板和柱帽體積之和計算

③平板按板實體體積計算

④現(xiàn)澆挑檐天溝與板（包括屋面板、樓板）連接時，以外墻為分界線，與圈

梁（包括其他梁）連接時，以梁外邊線為分界線。外墻外邊線以外或梁外邊線以

外為挑檐天溝。

⑤各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計算。

墻：類似磚墻計算

樓梯：按水平投影面積計算

陽臺、雨蓬：按伸出外墻的水平投影面積計算

欄桿：按凈長度以延長米計算

混凝土最根本的計算是體積，有三個按面積計算（樓梯、陽臺、雨罩）；有

一個按長度（欄桿）計算。

3）鋼筋工程

計算：設(shè)計長度X單位重量，以噸計算匯總。

普通鋼筋：鋼筋長度=構(gòu)件長度一保護層厚度+增加長度

保護層厚度：

增加長度：一級鋼筋端部應彎鉤；彎起鋼筋增加長度。

①一級鋼筋端部彎鉤：半圓鉤長：6.25d（6.25倍的鋼筋直徑）；

②彎起：450時，先按直的計算，再加上直角邊與斜邊的差0.414h（梁高一2

個保護層）。

箍筋：箍筋總長度=每根箍筋長度X箍筋數(shù)量

每根箍筋長度：直徑10mm以下的：構(gòu)件外圍周長；10mm以上的：構(gòu)件外圍

周長再加25mm。

箍筋數(shù)量：分兩種：①連續(xù)環(huán)狀的：比如基礎(chǔ)。（構(gòu)件長一保護層）/箍筋間

距②獨立構(gòu)件：比如一根梁、柱子。（構(gòu)件長一保護層）/箍筋間距+1

6.樓地面工程

地面墊層：主墻間凈面積X墊層厚度=體積什么樣的墻算主墻

主墻：磚、砌塊墻厚度在180mm以上（含）；鋼筋混凝土剪力墻厚度100mm

以上（含）。

樓地面面層、找平層：

整體面層、找平層：按主墻間的凈面積計算，開口部分不計算。

塊料面層：按實鋪面積計算，開口部分應計算。

樓梯：面層按水平投影面積計算。

樓梯與走廊的劃分：以踏步梁或平臺梁外緣為界，里面是樓梯，外面是走廊。

臺階面層：包括踏步及最上一層踏步沿300mm,按水平投影面積計算。

7.其他分項工程

1）踢腳板：按延長米計算，不扣除門洞等，側(cè)壁也不增加。

2）散水、防滑坡道：按面積計算。

3）欄桿、扶手：按延長米計算。

4）防滑條：按延長米計算（兩端減300mm）

8.裝飾裝修工程

1）內(nèi)墻面抹灰：內(nèi)墻面長（主墻間凈長）X內(nèi)墻面高一門窗洞口和空圈

不扣除：踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積。

內(nèi)墻高：1）無墻裙的：室內(nèi)地面（樓面）至天棚底面的高度；2）有墻裙的：

墻裙頂面至天棚底面的高度；3）頂板條天棚的內(nèi)墻抹灰：室內(nèi)地面（樓面）至天

棚底面高度再另加100mm.

2）外墻面抹灰：外墻面的垂直投影面積一門窗洞口、外墻裙、0.3m2孔洞；

附墻垛、梁、柱側(cè)面抹灰面積應計入外墻抹灰中。

外墻面的垂直投影面積=外墻周長X高石專墻高到哪兒，抹灰抹到哪兒！露出

多少抹多少

外墻高：從室外地坪算起：平屋頂有挑檐（天溝）的，算至挑檐（天溝）底

面；平屋頂無挑檐（天溝）帶女兒墻的，算至女兒墻壓頂?shù)酌妫黄挛蓓攷ч芸谔?/p>

棚的，算至天棚底面；坡屋頂帶挑檐無天棚的，算至屋面板底，跨出檐的，算至

挑檐上表面。

3）外墻裙：長度X高度一門窗洞口及0.3m2孔洞

4）窗臺線等：展開在300mm以內(nèi)時，按延長米計；展開在300mm以外時，按

展開面積計

5）欄板、欄桿：立面垂直投影面積X2.2

6）陽臺底面：帶懸臂梁者，再