2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第4頁共4頁2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____拆遷戶（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元；3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：_____（公章）代表人：____年____月____日拆遷戶（乙方）：_____（蓋章）代表人：____年____月____日2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）建設(shè)工程拆遷房屋合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于，甲方計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)工程，需要拆遷乙方所擁有的房屋。為確保雙方權(quán)益得到充分保障，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方引進(jìn)拆遷需要乙方所擁有的房屋，以便進(jìn)行建設(shè)工程。雙方約定按照本合同的規(guī)定，共同履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條拆遷期限拆遷期限為【具體拆遷期限】，決定時(shí)間為【具體決定時(shí)間】。甲方在拆遷工作開始后，應(yīng)在【具體開始工作時(shí)間】之前完成拆遷，并按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三條拆遷費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷費(fèi)用【具體拆遷費(fèi)用】元（大寫：【金額大寫】）作為補(bǔ)償，并在【具體支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給乙方。2.若拆遷工作延長(zhǎng)導(dǎo)致乙方遲遲無法取得房屋的正常使用權(quán)，甲方應(yīng)按照延長(zhǎng)的時(shí)間支付適當(dāng)?shù)牟疬w費(fèi)用。3.若乙方房屋內(nèi)有其他固定設(shè)備（如水、電、暖氣設(shè)備等），乙方有義務(wù)協(xié)助甲方拆除并保證設(shè)備完好無損。第四條房屋交付1.甲方有義務(wù)在拆遷期限屆滿前將乙方的房屋進(jìn)行拆除，拆除后將清理干凈的土地交付給乙方。2.同時(shí)，甲方有義務(wù)提供證明，確認(rèn)乙方已徹底失去對(duì)該房屋的所有權(quán)利。第五條建設(shè)工程1.甲方應(yīng)在拆遷工作完成后，按照雙方的約定開始建設(shè)工程，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.如因甲方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保密條款甲、乙雙方均應(yīng)保守雙方在合作過程中所涉及到的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決本合同中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，分為甲、乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同變更、補(bǔ)充和終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章生效。3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至拆遷工作完成并雙方履行完畢合同義務(wù)之日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約人（簽字）：簽約人（簽字）：簽約日期：簽約日期：2024年建設(shè)工程拆遷房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）合同編號(hào)：【】甲方（拆遷方）：【全稱、地址】乙方（被拆遷方）：【全稱、地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方需要拆遷乙方房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋范圍：甲方需拆遷乙方【詳細(xì)描述拆遷房屋的具體位置和面積等相關(guān)信息】二、拆遷時(shí)間：拆遷房屋的具體時(shí)間為【具體日期】，甲乙雙方應(yīng)在此日期前完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。三、拆遷方式：甲方應(yīng)在拆遷房屋前提前通知乙方，并在拆遷過程中盡可能減少對(duì)乙方財(cái)產(chǎn)的損失，確保拆遷過程安全有序。四、拆遷補(bǔ)償：為了補(bǔ)償乙方因拆遷房屋而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款【具體金額】。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)領(lǐng)取該補(bǔ)償款，雙方確認(rèn)無異議后進(jìn)行拆遷。五、其他事項(xiàng)：雙方還約定如下事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)對(duì)拆遷后的房屋進(jìn)行清理或修復(fù)，確保環(huán)境衛(wèi)生；2.乙方應(yīng)在拆遷完成后及時(shí)遷移個(gè)人財(cái)物，以免造成損失；3.本合同自雙方簽署之日起生效，