2024年個(gè)人土地租地合同協(xié)議（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人土地租地合同協(xié)議甲方：_____，身份證號(hào)碼：________乙方：_____，身份證號(hào)碼：_____________________________________________________為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立_____及綜合利用。租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況：總面積：____畝。其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，____次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)。(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。(二)若雙方在____天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效。(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)____份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。甲方代表：_____乙方代表：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年個(gè)人土地租地合同協(xié)議（二）個(gè)人土地租地合同協(xié)議書甲方：（出租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地租賃合同（以下簡(jiǎn)稱本合同），并遵守以下條款約定：第一條土地基本情況1.甲方承包/出租的土地位置、面積、使用權(quán)屬性等基本情況如下：土地位置：土地面積：土地使用權(quán)屬性：委托代理機(jī)構(gòu)（如有）：2.土地租賃期限：自合同簽訂之日起至（具體時(shí)間）止。第二條租金及支付方式1.租金：乙方按照以下方式向甲方支付租金：每年支付租金（具體金額）元（人民幣）。2.乙方應(yīng)當(dāng)將租金在每年的（具體日期）之前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)或以現(xiàn)金方式支付給甲方，甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（具體日期）之前支付滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的（具體比例）。第三條土地使用方式1.甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)地使用承包/出租土地，乙方有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)屬性決定土地的具體使用方式，但應(yīng)保證土地的合法合規(guī)性。2.甲乙雙方同意，在使用土地期間，乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的改造和開發(fā)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和環(huán)保要求，保護(hù)土地環(huán)境，不得超出土地租賃合同約定的范圍進(jìn)行非法行為。3.乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國(guó)家的規(guī)定，定期繳納土地使用稅、土地收益抽成等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條土地保護(hù)及合規(guī)要求1.甲方保證所出租的土地具有合法的承包/出租權(quán)，承諾不侵犯第三方的土地使用權(quán)、所有權(quán)，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方在簽訂本合同時(shí)，必須在乙方清楚了解土地使用權(quán)屬性的前提下，如實(shí)告知乙方土地使用權(quán)屬性的相關(guān)情況。3.乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)、政策和土地使用權(quán)屬性的相關(guān)要求，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，不得違法違規(guī)進(jìn)行土地改造和建設(shè)。第五條合同解除及違約責(zé)任1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得解除。2.乙方有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按本合同約定支付租金的；（2）乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；（3）乙方存在違法違規(guī)進(jìn)行土地改造和建設(shè)的；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。3.本合同解除時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的清算和處理。第六條爭(zhēng)議解決方式1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提起訴訟。2.雙方同意選址（具體地點(diǎn)）為合同履行地。第七條其他約定1.本合同未盡事宜及爭(zhēng)議解決，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定終