2024年農(nóng)村果園承包合同官方版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村果園承包合同官方版一、承包(租賃)果園的面積及位置：甲方將集體所有的____畝果園發(fā)包(出租)給乙方承包(租賃)經(jīng)營(yíng)。果園的四至界限為東至_____南至_____西至_____北至_____。二、經(jīng)營(yíng)方式(集體、合伙、個(gè)人承包或租賃)：三、承包(租賃)期限：承包(租賃)期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。四、承包費(fèi)(租金)數(shù)額、交款日期、交款方式(一)承包費(fèi)(租金)數(shù)額：_____________________________。(二)承包費(fèi)(租金)交款日期：_________________________。(三)承包費(fèi)(租金)交款方式：_________________________。五、資產(chǎn)的處置：(一)經(jīng)評(píng)估(清查)，承包(租賃)果園中現(xiàn)有果樹等資產(chǎn)總價(jià)值____元。其中歸甲方所有提供乙方使用的資產(chǎn)____元，出售給乙方歸乙方所有的資產(chǎn)____元(詳見《現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值及相權(quán)屬明細(xì)表》)。雙方對(duì)以上資產(chǎn)評(píng)估(清查)結(jié)果予以認(rèn)可。(二)乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)要負(fù)責(zé)保值增值。承包(租賃)期滿后，對(duì)實(shí)有資產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估作價(jià)。其增值部分，由甲方投資形成的，歸甲方所有;由乙方投資形成的，歸乙方所有，其中經(jīng)甲方同意形成的不動(dòng)產(chǎn)部分由甲方出資購(gòu)買。如資產(chǎn)減值，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差價(jià)款，但由甲方原因造成的除外。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：(一)對(duì)乙方承包(租賃)的果園和乙方使用的其他集體財(cái)產(chǎn)擁有所有權(quán)。(二)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)有糾正制止權(quán)。(三)甲方協(xié)助乙方辦理果樹的更新砍伐手續(xù)。(四)保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。(五)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。為乙方提供下列服務(wù)水源、電源、及其它配套設(shè)施費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：(一)享有承包(租賃)果園和甲方提供其他資產(chǎn)的使用權(quán)。(二)享有承包(租賃)經(jīng)營(yíng)果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)。(三)對(duì)承包(租賃)經(jīng)營(yíng)的果園經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。(四)必須加強(qiáng)果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。對(duì)甲方提供的其他資產(chǎn)負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。(五)按時(shí)交付承包款(租金)和各種稅款。(六)承包(租賃)期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。(七)承包(租賃)期內(nèi)，果樹行間允許種植不影響果樹生長(zhǎng)的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物。對(duì)老齡果樹更新、砍伐必須經(jīng)甲方同意，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門審查批準(zhǔn)。八、違約責(zé)任：(一)合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。(二)乙方不按期交納承包款(租金)，每天按所欠承包款(租金)的____‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。九、雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)(一)如遇國(guó)家占地，占地費(fèi)歸甲方，地上物補(bǔ)償費(fèi)歸所有權(quán)者。(二)如遇國(guó)家政策調(diào)整，本合同允許變更或解除。(四)承包(租)期滿后甲方提供給乙方的果樹及財(cái)產(chǎn)乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自置的其它財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理，否則無償歸甲方。(五)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，經(jīng)社員代表會(huì)討論通過后，適當(dāng)減免上交的租金。十、本在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時(shí)，須持本文書在一個(gè)月以前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機(jī)關(guān)同意，方可變更或解除。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)同意，可增加新的條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等的法律效力。十二、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人的變更而變更或解除。十三、本合同一式四份甲乙雙方各一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各一份。發(fā)包方簽字(公章)承(租)包方(圖章)____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村果園承包合同官方版（二）甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：______________乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：______________鑒于甲方是位于農(nóng)村地區(qū)擁有果園的農(nóng)戶，希望租賃給乙方進(jìn)行承包種植、管理和銷售果園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承包甲方的果園并經(jīng)營(yíng)果園的種植和銷售活動(dòng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、甲方所擁有的果園包括：果園名稱：______________果園面積：______________果園地址：______________果園的果樹品種：______________二、承包期限：本次承包合同期限為_____年。自合同簽訂生效之日起至_____年月日止。三、承包費(fèi)用：甲方同意將果園承包給乙方，乙方每年支付給甲方的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，具體支付時(shí)間為每年____月____日。四、乙方的責(zé)任和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)種植和管理果園，不得違法種植有毒有害的果樹或進(jìn)行不合規(guī)的農(nóng)藥和化肥使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的噴灌、修剪、病蟲害防治等工作，并保證果園的良好環(huán)境和健康生長(zhǎng)。3.乙方有權(quán)自主選擇銷售渠道，并承擔(dān)銷售果園所產(chǎn)出果品的責(zé)任。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)：1.甲方應(yīng)提供清晰、準(zhǔn)確的果園位置和土地證明，并確保果園土地的合法性。2.甲方保證果園的果樹質(zhì)量良好，不得存在傳染病的果樹。3.甲方需要保證果園所屬土地的所有權(quán)無爭(zhēng)議，并能夠保證乙方對(duì)果園的安全和不受干擾。六、果園產(chǎn)出果品的分配與銷售：1.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，果園產(chǎn)出的果品由乙方按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售。果品銷售所得款項(xiàng)按照以下方式分配：（1）甲方可從果品銷售所得中收回承包費(fèi)用。（2）乙方獲得果品銷售所得中的80%作為其勞動(dòng)與管理成果。（3）剩余的20%作為甲方向乙方提供果園和土地的合理租金。2.乙方須每半年向甲方提供果品銷售的賬目和銷售收入的具體明細(xì)，以便甲方核準(zhǔn)。七、違約責(zé)任：1.如乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)果園，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方返還果園。2.如甲方提供給乙方的果園土地證明有爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)果園，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決：雙方因本合同與履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。九、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙