2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同常用版（二篇）

第2頁共2頁2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同常用版賣方：(甲方)，身份證號：買房：(乙方)，身份證號：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于(_____)，房屋占地面積約為(_____)平方米，院子占地面積約為(_____)平方米，房屋為(_____)。院里東離西(_____)米，院里還有(_____)樹。第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(_____)元整;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年鄉(xiāng)村房屋買賣合同常用版（二）買賣雙方：甲方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________乙方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________鑒于甲方是該房屋的所有權(quán)人，合法、有效并且自愿出售其所有權(quán)，并且乙方同意購買該房屋，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地點：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________1.5房屋所有權(quán)歸屬：____________________1.6現(xiàn)有租房人數(shù)：____________________第二條買賣價格2.1本次買賣的總價款為人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________。第三條交付與支付3.1甲方將房屋的所有權(quán)交付給乙方，并配合辦理過戶手續(xù)。3.2乙方需要在簽署本合同時支付房屋定金人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________。3.3乙方需要在辦理過戶手續(xù)完成后的第三個工作日內(nèi)支付剩余房款。第四條房屋權(quán)屬和擔(dān)保4.1甲方保證房屋是其合法所有，不存在任何他人對其購房權(quán)的主張或糾紛。4.2甲方承諾，在簽署本合同時，不存在任何未披露的債權(quán)、賒銷、抵押或其他擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方購房后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，保證所有權(quán)的順利過戶。第五條稅費5.1甲方負責(zé)支付本次買賣交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。第七條合同的解除與終止7.1發(fā)生以下情況之一時，本合同可以被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素，無法繼續(xù)履行合同。7.2解除合同時，雙方應(yīng)協(xié)商處理相應(yīng)的資金和財產(chǎn)問題，并達成書面協(xié)議。第八條其他約定事項8.1本合同未約定事項的，雙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的解釋和效力適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。甲方（賣方）：簽字