2024年土地出租合同范例（2篇）

第4頁共4頁2024年土地出租合同范例出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于_____，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為____________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付____年的承租金，共計(jì)人民幣____元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。_____對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_____本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_____本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)：_____承租方：(簽字)：_____2024年土地出租合同范例（二）土地出租合同書合同編號：XXXX-XXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方具備履行本合同的資格和條件，甲、乙雙方本著平等、自愿原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1土地位置：土地的詳細(xì)地址：_____________________面積：__________________使用目的：__________________1.2租賃期限：租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________第二條租金及支付方式2.1租金金額：每年租金金額：________________租金支付方式：按_____________支付2.2租金的支付時間及方式：租金支付時間：在每年的_________月______日之前支付租金支付方式：銀行匯款/現(xiàn)金支付/其他方式：_______________第三條使用權(quán)和限制3.1使用權(quán)：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有土地的使用權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2限制：禁止乙方將土地用于非法、非經(jīng)營性目的，包括但不限于銷售、種植、建筑等行為。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，并按時支付租金；4.1.2甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃土地并進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安全、合法地使用土地；4.2.2乙方有義務(wù)按合同約定支付租金，并保證租金的及時支付；4.2.3乙方有義務(wù)按照環(huán)境保護(hù)要求對土地進(jìn)行保護(hù)和管理。第五條合同解除本合同在下列情況下可解除：5.1經(jīng)雙方協(xié)商解除；5.2乙方違反合同約定，未按時支付租金或違規(guī)使用土地。第六條違約責(zé)任6.1如乙方不履行本合同項(xiàng)下的任何條款、條件或義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律管轄和爭議解決7.1本合同的解釋和適用均適用于中國法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日