2024年二手房屋買賣合同簡單版（五篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同簡單版買方賣方甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：2.房屋套型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層_____，用途_____3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米____元人民幣，總計(jì)房價(jià)____拾____萬____千____百____拾____元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書證號：_____三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價(jià)款的____%，計(jì)____元的定金或____元的預(yù)付款，其余____%，計(jì)____元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：1.2.3.4.九、本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)存____份，乙方執(zhí)存____份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存____份。十、買賣雙方情況買方姓名：現(xiàn)戶籍所在地：身份證號：工作單位：電話號碼：登記人：共有人：代理人：賣登記人：共有人：代理人_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽定時(shí)間：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同簡單版（二）《二手房屋買賣合同》甲方(出售方)：(出售方姓名)地址：身份證號：電話：乙方(購買方)：(購買方姓名)地址：身份證號：電話：鑒于甲乙雙方認(rèn)識并同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于______________（具體地址）的二手房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同，并遵循以下條款和條件：第一條房屋基本信息1.根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，該二手房屋屬于普通住宅/商業(yè)用房/辦公用房/其他類型，房屋用途為_________________。2.房屋面積：建筑面積_______________平方米，套內(nèi)使用面積_______________平方米。3.登記情況：(1)房屋權(quán)屬人為甲方，權(quán)屬證書編號為______________。(2)該房屋無轉(zhuǎn)讓限制，不涉及抵押或查封情況。第二條房屋交付與接收1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方保證房屋在簽署合同時(shí)處于正常狀態(tài)，并將房屋及其附屬物清空。甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移并完成相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。3.房屋交付單：(1)乙方在確認(rèn)房屋交付后應(yīng)當(dāng)填寫《房屋交付單》，對交付的房屋及其附屬物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。(2)如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或者甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或進(jìn)行修復(fù)。第三條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為_____________（小寫：_____________元整）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付房屋價(jià)款的__%作為定金/首付款，即_____________（小寫：_____________元整）。3.乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付并滿意后的__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房屋價(jià)款，即_____________（小寫：_____________元整）。房屋價(jià)款的支付方式包括現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式（具體方式需雙方協(xié)商一致）。第四條過戶手續(xù)1.過戶辦理地點(diǎn)：房屋所在地相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。2.過戶費(fèi)用：乙方承擔(dān)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅、權(quán)證印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。3.過戶時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商并在完成房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。第五條房屋稅費(fèi)1.房屋交易稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，購房發(fā)票由甲方向乙方開具。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋交易的其他稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅和個(gè)人所得稅等。第六條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證所出售的房屋符合相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。若因房屋質(zhì)量問題引發(fā)糾紛，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方在房屋交付后__個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方將盡快對房屋進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。第七條合同變更和解除1.合同變更：任何一方在履行合同過程中，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.合同解除：任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議。第八條爭議解決因本合同履行而引起的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效。甲乙雙方在簽署合同時(shí)即確認(rèn)對合同的全部條款和條件無異議，并同意遵守和履行。甲方(出售方)：乙方(購買方)：簽字：簽字：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同簡單版（三）買賣合同甲方：（出售方）編號：乙方：（購買方）編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：4.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、價(jià)格及支付方式1.房屋成交總價(jià)為人民幣（￥）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日向甲方支付定金（￥）元，剩余款項(xiàng)應(yīng)在（日期）之前一次性支付清楚。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)出具全部符合法律規(guī)定的房屋權(quán)屬證明，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋狀況保證1.甲方保證房屋不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓糾紛。2.乙方應(yīng)當(dāng)自收房起七個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或改正。五、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，損失由違約方承擔(dān)。2.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此蒙受的全部損失。六、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成過戶手續(xù)后終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：年月日2024年二手房屋買賣合同簡單版（四）二手房屋買賣合同合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：【甲方名稱】身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】乙方（購買方）：【乙方名稱】身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于【房屋所在城市】的【房屋詳細(xì)地址】的二手房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本情況房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】房屋朝向：【房屋朝向】房屋所在樓層：【房屋所在樓層】建筑年代：【建筑年代】年是否有電梯：【是否有電梯】是否有車位：【是否有車位】是否為商品房：【是否為商品房】2.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，并且甲方已依法取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，無貸款、查封、抵押或其他限制性權(quán)益。第二條交易價(jià)格1.房屋交易總價(jià)：【房屋交易總價(jià)】人民幣（大寫：【金額大寫】）2.交易方式：乙方以一次性支付全款的方式購買房屋。第三條房屋交付1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。2.房屋交付內(nèi)容乙方應(yīng)在房屋實(shí)際交付時(shí)驗(yàn)收房屋，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不一致，乙方有權(quán)要求甲方在【通知期限】工作日內(nèi)予以整改或賠償。第四條交易稅費(fèi)1.增值稅若該房屋屬于普通住房，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方按四川增值稅政策規(guī)定的時(shí)間、稅率繳納增值稅。2.契稅、營業(yè)稅甲方自行承擔(dān)契稅、營業(yè)稅。第五條過戶手續(xù)1.過戶辦理甲、乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證件到房屋所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所或相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方支付全部過戶費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.終止合同若出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)提前終止合同：a)合同簽訂后，房屋的所有權(quán)歸屬發(fā)生變化或發(fā)現(xiàn)存在貸款、查封、抵押或其他限制性權(quán)益；b)合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題無法保障乙方正常使用；終止合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.未履約違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易總價(jià)的【違約金比例】%。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易總價(jià)的【違約金比例】%。第七條合同爭議解決本合同因任何一方違反相關(guān)法律法規(guī)而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部履行完畢。2.本合同以正文為準(zhǔn)，附件與正文具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年二手房屋買賣合同簡單版（五）賣方（以下簡稱甲方）：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權(quán)屬證書號為_____.第二條價(jià)格：_____以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米____元，該房屋售價(jià)總金額為____元整，大寫：_____第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內(nèi)交付萬元（大寫），余款____元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，