2024年門面房屋出售合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年門面房屋出售合同模板賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：甲方的房屋坐落于。第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。第三條：價格該房屋地基永久性租金和該房屋總價為貳拾玖萬捌仟捌佰元整(____元)。第四條：付款方式1、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬捌仟捌佰元整(____元)已付。2、該房屋地基為永久性出租，所有租金一次性付清，(地基租金款包含于該房屋總價內(nèi))。3、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付余款方式拾萬貳拾壹萬元整(210000.00無)。4、剩余肆萬元于甲方搬出，并交付給乙方使用后付清。5、付款以收款收據(jù)為準。第五條：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第六條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按合同的規(guī)定的時間內(nèi)付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究的違約責(zé)任，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，逾期超過____天，即視為不履行協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并按房屋總價____%追究乙方的違約責(zé)任。第七條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按所交付的金額向甲方追究責(zé)任，每逾期一天，甲方按所付金額____%向乙方支付違約金，逾期超過____天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并按房屋總價____%追究甲方的違約責(zé)任。第八條：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，須量符合有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。在____天內(nèi)處理不當責(zé)視為違約。第九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可申請本轄區(qū)的人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字之日起生效。場具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年門面房屋出售合同模板（二）門面房屋出售合同合同編號：2024-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/經(jīng)營者：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下約定事項確認并達成一致，特簽訂本《門面房屋出售合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋使用性質(zhì)：1.4房屋面積：1.5房屋售價：第二條保證事項2.1甲方保證該門面房屋的所有權(quán)為合法有效，不存在任何糾紛。2.2甲方保證該門面房屋沒有轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等損害購買方合法權(quán)益的行為。2.3甲方保證門面房屋所屬的建筑物符合國家規(guī)定的建筑要求，并擁有相應(yīng)的建筑使用證書。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)當按照本合同約定，按照國家規(guī)定的程序?qū)㈤T面房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當在接受門面房屋之日起三個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量或規(guī)格問題應(yīng)及時提出。第四條付款方式及時間4.1乙方應(yīng)當在簽訂本合同時，向甲方支付房屋售價的20%作為定金。4.2乙方應(yīng)當在本合同生效之日起一個月內(nèi)，將剩余房屋售價支付給甲方。4.3付款方式：乙方以匯款的方式將款項匯至甲方指定的銀行賬戶。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)登記證明等文件。5.2過戶費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定未能將門面房屋交付給乙方的，甲方應(yīng)當按照付款金額的1%賠償乙方。6.2若乙方違反本合同約定未能按時支付所欠款項的，乙方應(yīng)當按照所欠金額的1%每日向甲方支付違約金。第七條合同解除7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以保留支付的定金。7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求退還已支付的款項。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與效力以中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)為準。8.2本合同的任何爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的組成部分。甲方（出售方）：