2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范本轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____房東（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____長(zhǎng)住地址：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽：_____乙方簽：_____丙方簽：_____日期：_____2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼_____受讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼_____出租方（丙方）_____身份證號(hào)碼_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街____號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延____年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰出門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____）。上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方（簽）：_____，____年____月____日乙方（簽）：_____，____年____月____日丙方（簽）：_____，____年____月____日2024年門面轉(zhuǎn)讓合同參考范本（三）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（受讓方）_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于，為了甲方的經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將其擁有的位于_______（門面地址）、所有權(quán)歸屬清楚并可出租、出售的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其所擁有的門面，位于_______，面積為_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_______，全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_________元整，乙方應(yīng)于_______之前一次性支付給甲方。1.3乙方自交付門面之日起，享有該門面的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)，承擔(dān)該門面的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、過戶手續(xù)2.1雙方應(yīng)協(xié)商辦理門面過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶協(xié)議、辦理過戶登記手續(xù)等。2.2門面過戶手續(xù)由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和配合。三、保證及承諾3.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的門面權(quán)益清晰、無糾紛，不存在任何第三方優(yōu)先權(quán)或執(zhí)法凍結(jié)等不利因素。3.2乙方確認(rèn)知曉門面的現(xiàn)狀和使用情況，對(duì)后續(xù)的裝修、改造和使用承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置門面權(quán)益。四、違約責(zé)任4.1若一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同并收回門面，已支付款項(xiàng)不予退還。五、其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起