2024年個(gè)人租房合同專業(yè)版（四篇）

第頁共頁2024年個(gè)人租房合同專業(yè)版租賃合同本合同是由甲方（房東）與乙方（租戶）就乙方租賃甲方的房屋所訂立的合同，并雙方達(dá)成如下約定：一、出租房屋的基本情況甲方將列明出租房屋的地址、房屋類型、使用面積、房屋內(nèi)設(shè)施等基本情況，并保證房屋合法擁有權(quán)和符合居住要求。乙方在簽訂合同前需對(duì)房屋進(jìn)行查看和核實(shí)后確認(rèn)，合同生效后不得因房屋狀況及所附設(shè)施要求變更或要求修繕。二、租賃期限本合同的租賃期限為從【起始日期】到【結(jié)束日期】。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前提出是否續(xù)租的意向，并于前【XX】天提前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付房屋租金【XXX元】，租金到期應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付。租金支付方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付】，支付時(shí)應(yīng)填寫好相應(yīng)的租金發(fā)票或收據(jù)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供給甲方。2.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金【每天逾期金額之XX%】，滯納金逾期付款在原有合同期限外，不得超過【XX】天（或約定具體違約日期）。逾期超過【XX】天，甲方有權(quán)解除本合同及在法律規(guī)定的范圍內(nèi)采取相應(yīng)的法律措施。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【XXX元】。押金不得作為最后一個(gè)月租金的抵扣。在乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將在【XX】天內(nèi)全額退還給乙方。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合約約定合理使用房屋，并承擔(dān)相關(guān)的維修責(zé)任。如因乙方的使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如出現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施或設(shè)備損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定是否由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如乙方自行維修或委托他人維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付房屋租金，逾期【XX】天以上未支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，并保留索賠的權(quán)利。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课葑鳛榉蔷幼∮猛镜挠猛荆追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，并保留索賠的權(quán)利。七、法律糾紛解決方式本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在【XX】天前通知乙方有關(guān)維修、裝修等需要影響乙方正常居住權(quán)益的事宜。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署才能生效。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________簽署日期：________________注：本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請(qǐng)仔細(xì)閱讀并保管好您的合同副本。2024年個(gè)人租房合同專業(yè)版（二）出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼_____聯(lián)系電話：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，_____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人租房合同專業(yè)版（三）出租方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)地址：_____電話：_____承租方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市____區(qū)____路(村)_____街(坊)____號(hào)的房屋，建筑面積_____，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在深圳市____區(qū)_____住宅____幢____號(hào)的房屋。建筑面積_____，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年____月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_(tái)___元整，并于當(dāng)月(季)初____天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由____方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：(簽名蓋章)_____承租人：(簽名蓋章)_________年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)_________年____月____日簽訂于_____2024年個(gè)人租房合同專業(yè)版（四）甲方(出租方)：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：聯(lián)系電話：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。9、其他約定事項(xiàng)：六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生